書很好 字跡 清晰,下次再買
評分今天剛剛拿到書,這本:..?&夏聯喜夏聯喜寫的商業地産項目操盤攻略很不錯,本書適用於房地産企業、房地産營銷策劃機構等。6種商業地産操盤局麵精巧把握7種業務最大開發利潤模式解密9個實戰案例展現全程操盤技巧。商業地産操盤獲利三大攻略攻略一從房地産收益中獲利一是以齣售商鋪獲利。二是以商業帶旺住宅,抬高住房的售價,以住房收益為主。商鋪贏利為輔。三是邊際收益,把周圍的商鋪、房産納入規劃之中,以較低的價格購入,待商業物業建成開業之後。從這些商鋪和房地産的升值中獲取一部分投資迴報。商業地産操盤獲利三大攻略攻略二從經營收益中獲利一是通過租金或營業收入獲利。二是以自己的企業品牌優勢獲利。如以低租金為條件,與其他房地産商聯手開發使經營。從中獲得經營收益。三是輸齣管理。運用自己建立起來的企業品牌和對商業物業經營管理獨特的理解,輸齣管理,利用加盟者的資金壯大發展自己。攻略三以資本營運的方式獲利把物業做旺、盤活,通過策劃不斷提高物業的知名度和效益。使物業成為優良的資産,提高物業的評估值,然後找新的股東加盟或找上市公司收購。這種方式隻能對隻租不售的商業項目操作。商業地産項目操盤攻略作為一本實戰性商業地産項目著作,以入局、布局、謀局、守局、破局、坐局六個關鍵詞作為商業地産項目操盤攻略著入點,並結閤大量實戰案例,力求全書更具實戰性。商業地産項目操盤攻略內容以實用性為核心根本,圖書完全係統化、案例化、圖錶化,並配閤最新經典項目開發案例講解評析。通過清晰梳理商業開發流程,提示各個流程開發執行要點和難點,建立最具操作性和指導性的圖書體係,解決企業在商業項目開發、操盤執行、後續運營等諸多環節的問題。尤其是針對7種商業業態的開發要點評析,極具針對性。該書體係嚴謹,案例豐富,是商業地産開發商、商業管理公司公司、營銷策劃與廣告公司的難得讀本。第一章入局一、入局機會分析——萬事是否俱備機會一剛性需求讓商業地産蛋糕越發誘人中國經濟的高速發展為商業地産的發展提供瞭難得的戰略機會。我們知道,商業地産,商業居前,地産居後,商業的發展速度對地産的發展態勢起到至關重要的作用。一係列的外部力量造就瞭一個非常好的購買環境。這裏麵五大剛性需求成為商業地産蛋糕越做越大的根本動因第一,我們有巨量的從第一、第二産業嚮服務業的轉移,從而産生瞭大量對辦公樓宇的需求第二,我們需要大量的零售空間的擴展,並且新的零售業概念的發展將刺激這一需求的上升第三,大中型城市大量的人口流動和人口結構的變化,人群工作和購物場所的變化産生瞭大量對具有新特徵的商業建築的需求第四,新的建築産品和技術使得舊的商業建築越來越失去吸引力第五,租戶在尋找更能創造新的購物
評分芬恩是個貧苦的孤兒,在極其偶然的情況下,他進入神秘的莊園…那是州上最富有的女人丹夫人的傢,成為她和她的侄女史黛拉的座上客、許多年過去瞭,芬恩每周都到莊園跳舞,他一往情深地愛慕著史黛拉,可史黛拉絕美的臉龐下卻是一顆高傲而冷酷的心:她並不愛芬恩,卻極盡其挑逗之芬恩是個貧苦的孤兒,在極其偶然的情況下,他進入神秘的莊園…那是州上最富有的女人丹夫人的傢,成為她和她的侄女史黛拉的座上客、許多年過去瞭,芬恩每周都到莊園跳舞,他一往情深地愛慕著史黛拉,可史黛拉絕美的臉龐下卻是一顆高傲而冷酷的心:她並不愛芬恩,卻極盡其挑逗之能事,將可憐的小夥子玩弄於股掌之中,最後她不告而彆去瞭國外留學。受到沉重打擊的芬恩終於看清自己和史黛拉的距離,可就在他放棄之際,他又突然得到神秘人的贊助來到紐約,在這裏他盡情施展自己的藝術纔華,事業上就要闖齣一片天,此時,性感尤物史黛拉又在他麵前齣現瞭能事,將可憐的小夥子玩弄於股掌之中,最後她不告而彆去瞭國外留學。受到沉重打擊的芬恩終於看清自己和史黛拉的距離,可就在他放棄之際,他又突然得到神秘人的贊助來到紐約,在這裏他盡情施展自己的藝術纔華,事業上就要闖齣一片天,此時,性感尤物史黛拉又在他麵前齣現瞭
評分《保潔員(高級)》由中國就業培訓技術x指導中z心按C照標E準、教材I、題K庫N相銜接的原則組織編寫,是國傢職業
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評分幫老公公司買的,不錯
評分冰心說,“成功的花,人們隻驚羨她現時的明艷。然而當初她的芽兒,浸透瞭奮鬥的淚泉,灑遍瞭犧牲的血雨。”人生必須經曆堅持不懈地反復打磨,這其中的苦痛更是要人明白,若一個人的一生沒有經曆這些那些的打磨,縱使她最後成就瞭自己輝煌的人生,她此生也綻放不齣那種閃亮的光彩,她的一生也彰顯不齣那種永恒的美麗。
評分簡單明瞭,非常實用!
評分幫彆人買的!說是很好的!
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