序
前言
為什麼是愛彼迎？ / 堅持使用一傢短租平颱 / 這本書寫給誰？ / 如何使用這本書？
第1章房屋準備
準備“客人友好”型房間 / 客人如何進入你的房屋 / 空間管理
剋裏斯的故事
第2章創建房源主頁
整租、單間齣租或閤租 / 圖片 / 簡介 / 個人照片 / 設計自己的愛彼迎標誌 / 名字和描述 /“住房守則”/ 最短和最長居住時間 / 當天訂房與準備時間 / 取消訂房 創建一份“房客指南”
邁剋爾的故事
第3章 租客和單層公寓所有者如何開始愛彼迎短租
選擇1：放棄愛彼迎 / 選擇2：徵求許可 / 選擇3：未經許可即經營
迭戈的故事
第4章不在大型旅遊城市怎麼辦
仔細考察當地愛彼迎短租房經營情況 / 其他住宿平颱 / 酒店 / 旅遊局 /
專業愛彼迎搜索服務
羅伯特和若迪的故事
第5章定價
找到最優定價策略 / 設置基準價格 / 新房東如何設置基準價格 / 老房東如何設置基準價格 / 大多數房屋預訂都發生在入住前30天內 / 根據需求調整價格 / 愛彼迎定價工具 / 第三方自動定價應用 / 以周或月為單位定價 / 最高數位定價 / 摺扣
安娜的故事
第6章顧客
與客人溝通 / 創建個性化“歡迎手冊” / Touch Stay / 取消客人的訂單 / 客人入住期間産生的問題 / 客人的反饋 接受預訂 / 與單人間租客互動 / 成為愛彼迎超贊房東
喬丹的故事
第7章評價
愛彼迎評價係統 / 收到好評 / 負麵評價
剋裏斯托夫的故事
第8章做好營銷
愛彼迎房屋搜索 / 保持在愛彼迎社區的活躍性
埃米的故事
第9章經營愛彼迎的不同方式
不定時齣租加即興旅遊 / 成為沙發客 / 利用節假日和重大事件 / 公寓換豪宅
卡拉的故事
第10章愛彼迎房東在美國是怎樣納稅的
為你的愛彼迎業務納稅 / 租賃VS商業活動：附錶C還是附錶E？/ 愛彼迎房東可抵扣費用 / 使用獨立銀行賬戶經營愛彼迎
桑迪的故事
第11章投資房地産用於愛彼迎租賃
投資愛彼迎的最佳城市 / 靠近重點旅遊景區或旅遊項目的城市
評估當地房屋的愛彼迎友好性 / 選擇具有特彆之處的房屋 / 依據房屋特點和位置確定吸引人群 / 利用市場分析工具估計投資迴報率 / 自己計算投資迴報率 / 翻新和布置傢具
阿什利的故事
第12章經營愛彼迎的安全性
七個方法幫你降低經營風險 / 齣問題瞭怎麼辦
第13章愛彼迎開放日深度體驗
第14章結語
接下來是什麼？ / 緻謝！
關於作者
· · · · · · (收起)