中等戶型捲--幫你選戶型 9787508397924 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

李小寜 著

圖書標籤:

• 戶型選擇
• 裝修設計
• 住宅設計
• 房屋類型
• 中等戶型
• 居住空間
• 房産
• 傢居生活
• 室內設計
• 購房指南

店鋪： 韻讀圖書專營店

齣版社： 中國電力齣版社

ISBN：9787508397924

商品編碼：29977203917

包裝：平裝

齣版時間：2010-01-01

圖書基本信息
圖書名稱	中等戶型捲--幫你選戶型	作者	李小寜
定價	28.00元	齣版社	中國電力齣版社
ISBN	9787508397924	齣版日期	2010-01-01
字數		頁碼
版次	1	裝幀	平裝
開本	24開	商品重量	0.359Kg

內容簡介

近年來，住宅市場價格飛漲，異常火暴，麵對如此昂貴的商品，人們的選擇應該變得更加理性，對於寸土寸金的大中城市來說，精挑細選顯得尤為重要。本套書由戶型設計專傢李小寜精心撰寫，從北京、上海、廣州、深圳等地數萬個戶型中，挑選齣富有代錶性的500個樣式，從十幾平方米的迷你一居到八百平方米的彆墅，分門彆類地進行剖析，目的是幫助購房者能夠細緻地挑選戶型，在有限的居室空間內滿足更多的生活需求，把每一平方米的購房花銷做到財盡所用。

作者簡介

目錄

前言 南北對比篇 比拼京廣塔樓的觀景和設施 比拼京廣塔樓的采光和通風 京廣樓市說三道四之“買房、賣房探虛實” 京廣樓市說三道四之“位置、環境論短長” 京廣樓市說三道四之“樓體、戶型比優劣” 舒適戶型篇 篇前語：空間的均衡 塔樓 案例 闆樓 案例 闆塔樓 案例 花園洋房 案例 篇後語：戶型的健康 後記：應該精挑細選

編輯推薦

文摘

序言

妙手解“購房難題”，精準匹配理想傢園 告彆盲目，擁抱智慧：中等戶型精選，讓傢不再是遙遠的夢。 在人生重要的每一個節點，購房往往是繞不開的話題。它承載著對美好生活的嚮往，更是安穩與歸屬的象徵。然而，麵對市場上琳琅滿目的戶型選擇，如何纔能在有限的預算內，找到最契閤自己傢庭需求、最能提升生活品質的那個“傢”？這無疑是許多準購房者麵臨的巨大挑戰。 您是否曾為挑選戶型而頭疼不已？是否曾因為不熟悉戶型設計的門道，而錯失良機，或是在入住後纔發現種種不如意？我們深知，選擇一個好的戶型，如同為傢庭的幸福打下堅實的地基。它關乎采光、通風、動靜分區、收納空間，更關乎居住者的心情與生活效率。 本書，《中等戶型捲——幫你選戶型》，正是為解您購房之憂而生。它並非一本堆砌理論的學術專著，也不是一本泛泛而談的購房指南，而是聚焦於當下房地産市場最主流、最受關注的“中等戶型”，為您提供一套係統、實用、可操作的戶型選擇方法論。我們不做空泛的承諾，隻提供最切實的幫助，讓您在購房過程中，從“小白”變“專傢”，精準定位，高效決策，最終找到那個真正屬於您的理想居所。 為何聚焦“中等戶型”？ 在房價高企的市場環境下，大多數傢庭的購房預算都集中在中等範圍內，而與之相匹配的，正是市麵上數量最多、供應最廣的“中等戶型”。這類戶型通常指的是建築麵積在80-120平方米之間，既能滿足基本居住需求，又在空間功能上具有一定靈活性，是許多首次置業者、改善型傢庭的首選。 然而，正是因為“中等戶型”的數量龐大，其內部的差異性也極其顯著。同是90平方米，有的戶型可以做得寬敞明亮、功能齊全，有的卻可能顯得局促壓抑、動綫混亂。這其中的奧秘，就在於戶型設計的精妙之處。本書將深入剖析這些“看不見的細節”，為您揭示不同設計理念下，中等戶型的無限可能。 本書為您帶來的獨特價值： 1. 係統化的戶型評判體係： 我們摒棄瞭籠統的“好戶型”定義，為您構建瞭一套嚴謹、科學的戶型評判標準。從朝嚮、采光、通風，到空間布局、動靜分區、采光通風、承重牆位置、管綫布局，再到玄關、客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間、陽颱等各個功能空間的尺寸、比例、連接方式，本書都將逐一拆解，並給齣量化的評估方法。您將學會如何一眼看穿戶型圖的優劣，不再被銷售人員的片麵說辭所迷惑。 2. 深度剖析各類經典與創新戶型： 本書將選取市麵上最常見、最具代錶性的中等戶型進行深度剖析。例如，傳統的南北通透三居室、方正實用兩居室、動靜分區四居室，以及近年來市場上湧現的創意戶型，如“L”型廳、“二”字型廚衛、“洄遊式”動綫等。我們將詳細分析其設計思路、優缺點，以及最適閤哪些人群和生活習慣的傢庭。通過大量的實例分析，您將對不同戶型的特點瞭然於胸。 3. “顯微鏡”下的功能空間解讀： 購房是為瞭更好地生活。本書將以居住者的視角，深入探索每一個功能空間的奧秘。 客廳與餐廳： 如何衡量客廳的開闊感？如何保證餐廳的獨立性與用餐的舒適度？ 廚房： 黃金操作三角、收納空間的閤理利用、油煙問題如何化解，甚至是嵌入式電器是否會影響使用？ 臥室： 主臥的私密性與舒適度，次臥的靈活利用，兒童房的空間成長性，都將一一考量。 衛生間： 乾濕分離的標準，采光通風的優化，第三衛生間設置的意義。 陽颱： 從晾曬區到生活陽颱，再到景觀陽颱，如何根據您的需求進行選擇？ 玄關： 作為傢的第一道風景，如何兼顧收納與儀式感？ 儲物空間： 現代傢庭必備的“收納戰”，本書將教您如何在有限空間內最大化儲物能力。 4. “痛點”直擊與“解決方案”提供： 購房過程中，人們常常會遇到一些普遍的“痛點”，例如：采光不足、通風不暢、噪音乾擾、空間浪費、動綫不閤理、收納空間匱乏等。本書將直麵這些問題，深入分析其産生的原因，並提供切實可行的解決方案。例如，如何通過戶型布局規避暗廚暗衛？如何選擇能最大化采光的戶型？如何通過設計優化提升居住舒適度？ 5. “反嚮思維”的戶型考察指南： 除瞭學習如何“選好”戶型，本書還將教您如何“避坑”。我們將揭示一些銷售人員可能不會主動提及，但卻至關重要的戶型考察要點。例如，承重牆的位置是否閤理？陽颱是否算贈送麵積，其實用性如何？樓間距對采光和隱私的影響？管道井的位置是否會造成噪音或維修不便？這些“反嚮思考”將幫助您做齣更明智、更長遠的決策。 6. 結閤實際案例與圖示： 理論知識固然重要，但結閤實際案例纔能更好地理解。本書將包含大量的戶型圖，並輔以詳細的標注和分析。我們將用圖文並茂的方式，讓您直觀地感受不同戶型的空間尺度、采光情況、動綫設計，以及由此帶來的居住體驗差異。 本書適閤誰？ 首次置業的年輕傢庭： 預算有限，但對生活品質有較高要求，希望一步到位，選擇最適閤自己的首套房。 尋求改善型居住的傢庭： 希望通過置換更大或更優的戶型，提升傢庭居住的舒適度和幸福感。 對戶型設計有疑問和睏惑的購房者： 麵對繁雜的戶型圖，不知道如何下手，容易被誤導。 希望在購房前，充分瞭解戶型知識，做到心中有數： 避免購房後的遺憾，做齣最精明的投資。 對居住空間有較高追求，希望瞭解如何優化生活動綫和空間利用的讀者： 即使不是購房者，本書也能為您在裝修和空間規劃上提供寶貴的靈感。 購房，是一場重要的投資，更是一段對美好生活的追求。 “選擇戶型，就是選擇一種生活方式。”這句話絕非虛言。一個好的戶型，能夠讓您在日常生活中感受到便捷、舒適與愉悅；一個糟糕的戶型，則可能讓您在日復一日的居住中，倍感壓抑與無奈。 《中等戶型捲——幫你選戶型》將成為您購房道路上最貼心、最專業的嚮導。我們希望通過這本書，幫助您擺脫信息不對稱的睏境，用科學、理性的方法，篩選齣最符閤您傢庭需求、最能承載您生活夢想的理想傢園。 告彆“差不多”，擁抱“最閤適”。 拿起本書，讓我們一同踏上尋找理想戶型的智慧之旅，為您的幸福人生，找到一個堅實而美好的錨點。 您的每一次翻閱，都將離夢想中的傢更近一步。

评分☆☆☆☆☆

這本《中等戶型捲》在我看來，可能是一本能讓“小白”也能秒懂戶型的指南。我一直覺得，買房是人生中的大事，而戶型的好壞直接關係到未來的居住舒適度，但很多時候我們都被房價、地段這些因素牽著鼻子走，對戶型的重要性認識不足，或者根本不懂怎麼去評估。我希望這本書能打破這種信息不對稱，用最通俗易懂的語言，將復雜的戶型知識變得簡單明瞭。比如，它會不會講到一些關於“動綫”的設計？就是說，傢裏各個空間之間的流轉是否順暢，比如從臥室到衛生間，從廚房到餐廳，有沒有經過不必要的繞行。我還在想，這本書會不會教我們怎麼去“量房”？雖然我們一般不會自己量房，但瞭解一些基本的數據，比如房間的淨高、牆體厚度，會不會對我們判斷房間的實際使用麵積有幫助？還有，房間的朝嚮和采光，這絕對是重中之重，書中會不會有詳細的講解，比如不同朝嚮的優劣勢，以及如何在戶型圖上判斷采光是否充足？我還會期待它能提供一些關於“風水”的建議，雖然有些人不信，但很多傳統的“風水”講法其實也包含瞭對居住環境舒適度和便利性的考量。

评分☆☆☆☆☆

我之所以對這本書抱有很大的期待，是因為我一直覺得，在中國目前的房地産市場環境下，“中等戶型”纔是最主流，也是最貼近普通人生活的選擇。而關於“中等戶型”的選購攻略，我總覺得市麵上相對稀缺。很多購房指南都過於泛泛，或者隻關注一些大傢都知道的常識，比如“南北通透就好”。但實際上，一個好的戶型，需要考慮的因素遠不止這些。我希望這本《中等戶型捲》能夠像一本“拆解戶型”的說明書，幫我理解戶型圖背後的真正含義。比如，它會不會解釋什麼是“公攤麵積”，以及它對實際居住麵積的影響？有沒有關於如何識彆“異形”房間的建議，避免買到那些看起來好看但實際很難利用的空間？我還在想，這本書會不會也涉及到一些關於“隔音”和“保溫”的戶型設計知識？畢竟，這些都是影響居住舒適度的重要因素。如果這本書能提供一些不同時期、不同城市的中等戶型案例，並且分析它們在當時市場背景下的優劣，那將是非常有參考價值的。我期待它能像一位經驗豐富的“過來人”，用最真實、最實用的經驗，指引我避開那些戶型上的“雷區”。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我一直覺得選房子是一門大學問，特彆是對於我們這些沒有太多經驗的普通傢庭來說。現在市麵上的房子戶型五花八門，各種“神戶型”、“完美戶型”的宣傳語層齣不窮，但真正到現場一看，總會發現這樣那樣的問題。我之前也關注過一些購房類的文章和視頻，但感覺它們要麼過於理論化，要麼就隻關注大戶型或者豪宅，對於像我們這種住在“中等戶型”裏的普通人，似乎很少有人真正深入地去探討。這本書的齣現，就像及時雨一樣。我猜它會非常接地氣，從我們最關心的方麵齣發，比如如何識彆一個真正的好戶型，而不是被開發商的宣傳詞忽悠。我希望它能教會我一些看戶型圖的“秘籍”，比如怎麼判斷房間的開間、進深比例是否閤理，南北通透到底是怎麼迴事，以及廚房、衛生間的布局是否科學等等。此外，噪音問題、采光死角、隱私保護這些看似小細節，其實都會極大地影響居住體驗，我希望這本書能在這方麵提供一些指導。我還會期待它能提供一些不同類型中等戶型的案例分析，比如兩室兩廳、三室兩廳，分彆適閤哪些人群，它們各自的優勢和劣勢又在哪裏。如果這本書能像一個資深的置業顧問，幫我梳理清楚這些脈絡，那絕對是物超所值。

评分☆☆☆☆☆

我剛開始接觸這本書的時候，就覺得它的定位很精準——“中等戶型”。很多關於購房的書籍，要麼講的是“高精尖”的豪宅，要麼就是一些籠統的購房技巧，很少有專門針對我們大多數人會選擇的中等戶型進行深入剖析的。我猜這本書裏一定有很多關於如何“優化”中等戶型的實用技巧。比如，一個看起來很普通的戶型，通過一些巧妙的設計，是不是就能變得更實用、更舒適？我特彆想知道，書中會不會提到一些關於“空間利用率”的設計方法。像我們這種中等戶型，空間肯定不如大戶型寬敞，所以如何把每一寸空間都用到極緻，就是一個很關鍵的問題。會不會教我們怎麼通過傢具擺放、軟裝搭配來放大空間感？或者介紹一些隱藏式的收納設計？我還在想，這本書會不會也考慮到一些“非主流”的需求？比如，有沒有可能是小夫妻剛結婚，需要一個緊湊但功能齊全的兩居室？或者是有老人和小孩的傢庭，需要考慮動靜分離和安全性？如果這本書能提供不同生活場景下的戶型選擇建議，那將非常有價值。

评分☆☆☆☆☆

我最近剛搬進一套新房子，這套房子我挑瞭好久，說是“中等戶型”，但裏麵學問可大著呢！當初選房的時候，真是頭昏腦漲，恨不得有本攻略在手。我記得當時在書店裏翻到這本《中等戶型捲--幫你選戶型》，雖然沒來得及細看，但封麵和簡介就勾起瞭我的興趣。這本書好像是專門針對我們這種剛需或者改善型購房者的，說的就是怎麼在有限的空間裏，選到最適閤自己的房子。我尤其好奇它會怎麼講解“戶型”，這個詞聽起來簡單，但裏麵包含瞭太多細節。比如，采光到底有多重要？動靜分區又該怎麼理解？有沒有什麼“坑”是新手很容易踩進去的？這本書會不會像一個經驗豐富的朋友，把那些枯燥的專業術語都掰開瞭、揉碎瞭講清楚？我設想，它應該會提供很多實用的建議，不僅僅是理論上的講解，可能還會穿插一些案例分析，或者圖文並茂地展示不同戶型的優缺點。我還在想，這本書會不會考慮到我們普通傢庭的生活習慣？比如，一傢三口或者四口人，需要多大的空間纔算舒適？儲物空間該怎麼規劃？老人和小孩在傢裏的活動是否方便？這些都是我當初選房時非常頭疼的問題。總之，我對這本書的期待很高，希望能在我未來換房或者給朋友推薦時，它能成為一本不可或缺的參考書。