具體描述
內容介紹
基本信息
| 書名： | 物業管理常用錶格及文書寫作 | ||
| 作者： | 邵小雲 | 開本： | |
| YJ： | 38 | 頁數： | |
| 現價： | 見1；CY =CY部 | 齣版時間 | 2014-01 |
| 書號： | 9787122189011 | 印刷時間： | |
| 齣版社： | 化學工業齣版社 | 版次： | |
| 商品類型： | 正版圖書 | 印次： | |
D一章 物業管理錶格的編製
D一節 物業管理錶格編製要點
要點01：錶格編製的重要性
要點02：錶格編製過程中常見的問題
要點03：錶格的編製要求
要點04：錶格的填寫要求
D二節 錶格的日常管理
要求01：標誌
要求02：儲存和保管
要求03：檢索
要求04：處置
D二章 物業客服管理常用錶格
D一節 物業客服管理可追溯記錄
內容01：客服管理的內容
內容02：檔案資料管理記錄
內容03：裝修管理記錄
內容04：投訴處理記錄
內容05：社區文化活動記錄
D二節 物業客服管理常用錶格範本
範本01：客戶服務中心工作交接錶
範本02：與業主（住戶）溝通登記錶
範本03：業主（住戶）請修登記錶
範本04：業主（住戶）請修流程單
範本05：業主（用戶）搬齣入登記錶
範本06：公司水牌申請錶
範本07：臨時租藉會議室申請錶
範本08：使用會議室工作安排錶
範本09：門禁卡領取登記錶
範本10：專用貨梯使用申請錶
範本11：失物認領錶
範本12：失物移交記錄錶
範本13：業主（用戶）信息統計錶
範本14：租住人員信息統計錶
範本15：産權清冊
範本16：房屋裝修申請錶
範本17：裝修施工人員登記錶
範本18：裝修期間收費明細錶
範本19：裝修進場開工核驗單
範本20：室內裝修檢查錶
範本21：裝修完工檢查驗收錶
範本22：業主（用戶）投訴登記錶
範本23：業主（用戶）投訴處理錶
範本24：月度投訴統計分析錶
範本25：投訴迴訪登記錶
範本26：社區文化活動方案審批錶
範本27：社區文化活動場所使用申請錶
範本28：社區文化積J分子名單
範本29：社區文化活動記錄錶
D三章 物業安保管理常用錶格
D一節 物業安保管理可追溯記錄
內容01：安保管理的內容
內容02：值班工作記錄
內容03：齣入管控記錄
內容04：巡邏工作記錄
內容05：突發事件處理記錄
D二節 物業安保管理常用錶格範本
範本01：值班記錄錶
範本02：來訪人員齣入登記錶
範本03：小區外來人員臨時齣入證
範本04：重要郵件收發登記錶
範本05：業主（用戶）臨時存放物品登記錶
範本06：放行條
範本07：巡邏記錄錶
範本08：保安巡邏簽到卡
範本09：巡邏員值班記錄錶
範本10：巡查記錄錶
範本11：空置房巡查記錄錶
範本12：查崗記錄錶
範本13：突發事件報告錶
範本14：突發事件處理記錄錶
範本15：治安報案登記錶
D四章 物業消防安全管理常用錶格
D一節 物業消防安全管理可追溯記錄
內容01：消防安全管理的內容
內容02：消防組織記錄
內容03：消防巡查記錄
內容04：消防隱患整改記錄
內容05：動火作業記錄
內容06：消防器材管理記錄
D二節 物業消防安全管理常用錶格範本
範本01：消防巡查記錄錶
範本02：消防設備巡查記錄錶
範本03：消防電梯檢查錶
範本04：疏散燈消防檢查錶
範本05：消防巡查異常情況記錄錶
範本06：消防檢查整改通知單
範本07：消防隱患整改月度匯總錶
範本08：消防控製中心值班記錄錶
範本09：義務消防隊隊員名單
範本10：緊急聯係電話一覽錶
範本11：重點防火部位登記錶
範本12：臨時動火作業申請錶
範本13：滅火器配置統計錶
範本14：消防器材登記錶
D五章 物業車輛與停車場管理常用錶格
D一節 物業車輛與停車場管理可追溯記錄
內容01：車輛與停車場管理內容
內容02：車輛管理記錄
內容03：停車場管理記錄
D二節 物業車輛與停車場管理常用錶格範本
範本01：小區車輛登記錶
範本02：車輛齣入卡
範本03：機動車齣入登記錶
範本04：無卡車輛離場登記錶
範本05：停車場交接班記錄
範本06：停車場收費登記錶
範本07：停車場每日收費匯總錶
範本08：停車場日D班收入登記錶
範本09：停車場收費抽查記錄錶
範本10：停車牌使用情況登記錶
範本11：車位月保統計錶
範本12：停車場巡查記錄錶
D六章 物業收費常用錶格
D一節 物業收費可追溯記錄
內容01：物業管理費的構成
內容02：收費通知記錄
內容03：收費統計信息記錄
D二節 物業收費常用錶格範本
範本01：收費通知單
範本02：催款通知單簽收記錄錶
範本03：物業管理費欠費兩個月的業主（住戶）明細錶
範本04：欠費業主（住戶）信息統計錶
範本05：空置欠管理費及維修基金清單
範本06：應收賬款（費用）賬齡分析錶
範本07：房屋本體維修基金使用情況統計錶
D七章 物業工程管理常用錶格
D一節 物業工程管理可追溯記錄
內容01：工程管理的內容
內容02：工程部日常工作記錄
內容03：房屋本體維護管理記錄
內容04：設施設備維護管理記錄
D二節 物業工程管理常用錶格範本
範本01：工程部值班交接記錄錶
範本02：____月份用電情況匯總報錶
範本03：____月份用水情況匯總報錶
範本04：消防水動用申請單
範本05：房屋設施零星小修記錄錶
範本06：房屋設施保養計劃錶
範本07：房屋中（大）修工程計劃錶
範本08：房屋完好率統計錶
範本09：設備颱賬
範本10：設備保養計劃錶
範本11：大型設備維修報批錶
範本12：設備報修登記錶
範本13：設備維修登記錶
範本14：設備大修曆史記錄錶
D八章 物業保潔管理常用錶格
D一節 物業保潔管理可追溯記錄
內容01：保潔管理的內容
內容02：保潔作業記錄
內容03：保潔檢查記錄
D二節 物業保潔管理常用錶格範本
範本01：主要清潔設備登記錶
範本02：清潔區域分工安排錶
範本03：垃圾（固體廢棄物）清運登記錶
範本04：消殺服務記錄錶
範本05：室內衛生檢查錶
範本06：室外衛生檢查錶
範本07：地麵清潔每日檢查錶
範本08：環境清潔每月檢查錶
範本09：消殺服務質量檢查錶
D九章 物業綠化管理常用錶格
D一節 物業綠化管理可追溯記錄
內容01：綠化管理的內容
內容02：綠化作業記錄
內容03：綠化檢查記錄
D二節 物業綠化管理常用錶格範本
範本01：盆栽更換驗收錶
範本02：綠化養護記錄錶
範本03：綠化噴藥記錄錶
範本04：綠化工具使用登記錶
範本05：綠化工作日常檢查錶
範本06：綠化工作每日檢查錶
範本07：綠化工作每月檢查錶
範本08：綠化工作春季檢查錶
範本09：綠化工作夏季檢查錶
範本10：綠化工作鞦季檢查錶
範本11：綠化工作鼕季檢查錶
D二部分 物業管理文書寫作
D一章 物業管理文書寫作要點
D一節 物業管理文書的類彆
類彆01：日常管理文書
類彆02：費用管理文書
類彆03：消防安全管理文書
類彆04：社區文化活動文書
類彆05：業主滿意度調查文書
D二節 物業管理文書寫作的要求
要求01：文書寫作上的基本要求
要求02：使用措辭的注意事項
要求03：標題的使用方法
D三節 物業管理文書的基本寫法
要求01：原稿
要求02：內容
要求03：檢查
D二章 物業日常管理文書
D一節 通知
通知01：通知的寫作格式
通知02：停水通知
通知03：停電通知
通知04：公共場地消殺通知
通知05：換水錶通知
通知06：關於樓棟天颱管理的通知
D二節 提示
提示01：提示的寫作格式
提示02：“五一”勞動節日溫馨提示
提示03：鼕季用電溫馨提示
提示04：關於夏季小區安全防範的溫馨提示
提示05：關於防颱風、防汛的溫馨提示
提示06：關於天氣變化的溫馨提示
提示07：關於電梯使用的溫馨提示
提示08：關於實行“放行條”的溫馨提示
D三節 通告
通告01：通告的寫作格式
通告02：關於物業維修中心開展特約服務項目通告
通告03：關於啓用門禁係統的通告
通告04：關於弱電係統改造工程完工的通告
通告05：關於治理私搭亂建的通告
D四節 啓事
啓事01：啓事的寫作格式
啓事02：失物招領啓事
啓事03：尋物啓事
D三章 物業費用管理文書
D一節 物業收費通知
文書01：物業收費通知寫作格式
文書02：關於收取物業管理費的通知
文書03：關於物業管理費收取標準的通知
文書04：針對多數業主（用戶）的催繳物業管理費通知
文書05：針對個彆業主（用戶）的催繳物業管理費通知
文書06：關於未繳納物業管理費的停水電通知
文書07：車位使用費催繳通知單
D二節 物業收費公示文書
公示01：物業收費公示的寫作格式
公示02：物業管理收費公示錶
公示03：有償服務項目及收費公示通知
公示04：使用維修基金公示錶
D四章 物業消防安全管理文書
D一節 消防責任文書
文書01：關於確定防火責任人的通知
文書02：防火責任人任命書
D二節 消防應急處理預案
文書01：消防應急處理預案寫作格式
文書02：住宅小區消防應急處理預案
D三節 消防演習文書
文書01：消防演習方案
文書02：消防演習通知
文書03：消防演 結報告
D五章 社區文化活動管理文書
D一節 社區文化活動計劃
計劃01：社區文化活動計劃寫作格式
計劃02：小區年度社區文化活動計劃
計劃03：社區文化活動年度計劃
D二節 社區文化活動方案
方案01：社區文化活動方案的寫作格式
方案02：“歡樂無限 精彩六一”歡樂兒童節活動方案
方案03：“聖誕聯歡晚會”活動方案
D三節 社區文化活動通知
通知01：社區文化活動通知的寫作格式
通知02：重陽節活動的通知
通知03：“聖誕聯歡晚會”通知
D四節 節日布置方案
方案01：節日布置方案的寫作格式
方案02：聖誕節活動布置方案
方案03：小區新春布置方案
D六章 業主（用戶）滿意度調查文書
D一節 業主（用戶）滿意度調查問捲
問捲01：業主（用戶）滿意度調查問捲的寫作格式
問捲02：業主（用戶）滿意度調查問捲
問捲03：業主（用戶）滿意率及意見徵詢調查問捲
D二節 業主（用戶）滿意度調查通知
通知01：業主（用戶）滿意度調查通知的寫作格式
通知02：業主（用戶）滿意度調查通知
通知03：關於物業管理服務工作業主（用戶）滿意度調查通知
通知04：業主（用戶）滿意度調查入戶訪談通知書
D三節 業主（用戶）滿意度調查報告
報告01：業主（用戶）滿意度調查報告的寫作格式
報告02：年度業主（用戶）滿意度調查報告
報告03：關於《 年D二次業主（用戶）滿意度調查》存在問題的
整改報告
暫時沒有目錄，請見諒！
用戶評價
如果說物業管理是一個復雜的係統工程，那麼這本書就如同為這個係統提供瞭一套完整的“操作係統”和“工具箱”。作為一名已經在這個行業摸爬滾打多年的管理者，我深知規範化、標準化的重要性。許多問題之所以會發生，往往源於流程不清晰、記錄不完整、溝通不順暢。這本書恰恰解決瞭這些痛點。它所提供的常用錶格，涵蓋瞭從日常巡查、維修保養、安全管理到客戶服務等各個環節，每一個錶格都設計得簡潔明瞭，邏輯清晰，易於填寫和查閱。更重要的是，它不僅僅是提供瞭一個錶格，更是通過錶格的填寫，將一係列管理流程固化瞭下來，讓每一個人都能按照既定的規則去執行，從而保證瞭工作的連貫性和有效性。在文書寫作方麵，這本書更是讓我看到瞭“以文載道”的力量。一份得體的通知，能有效避免不必要的誤會；一份專業的報告，能為決策提供堅實依據；一份嚴謹的閤同，能保障各方權益。書中提供的各種文書範例，不僅是文字上的參考，更是一種思維方式的引導，讓我學會如何用最準確、最有效的語言去傳達信息，去解決問題。我個人尤其推崇它在“證據收集與固定”方麵的提示，這對於日後的糾紛處理和責任追溯非常有幫助。這本書的價值，在於它將理論與實踐完美結閤，讓物業管理工作變得更加科學、高效、有章可循。
不得不說，這本《物業管理常用錶格及文書寫作》的設計理念真的非常人性化，完全站在瞭像我這樣基層管理人員的實際需求齣發。我之前也零星地接觸過一些物業管理相關的書籍，但總覺得要麼過於理論化，要麼內容過於陳舊，跟不上時代的步伐。而這本書，則以一種極其貼近實際工作的姿態，為我們提供瞭最直接、最有效的解決方案。它不是那種枯燥的理論堆砌，而是將抽象的管理概念轉化為一套套具體、可操作的錶格和文書範例。我印象最深的是，它不僅提供瞭各種錶格的樣式，還非常細緻地講解瞭每個字段的含義、填寫注意事項，甚至是一些容易齣錯的地方都做瞭重點提示。這對於提高工作效率、避免低級錯誤至關重要。更讓我贊賞的是，它在文書寫作部分，沒有簡單地羅列模闆，而是深入分析瞭不同類型文書的寫作目的、受眾以及關鍵要素，並且針對性地提供瞭多種風格和側重點的範例，讓我可以根據具體情況靈活運用。例如，在處理業主糾紛時，如何撰寫一份既能體現專業性又能安撫人心的迴應，這本書就給瞭我很多非常實用的指導。我感覺，這本書就像是一位經驗豐富的“老司機”，在物業管理的用車之道上，為我指明瞭方嚮，規避瞭路上的各種“坑”。我強烈推薦給所有在物業管理一綫工作的同仁，這本書絕對是提升工作能力、節省寶貴時間的利器。
作為一名身處物業管理行業一綫的從業者，我深知，沒有一套係統化的錶格和規範化的文書，工作起來就像無頭蒼蠅。這本書，簡直是給我打開瞭新世界的大門。它不是那種讓你看瞭就想睡覺的枯燥理論書，而是實實在在的“乾貨”！我尤其喜歡它在錶格設計上體現的“流程導嚮”，很多錶格的設計，本身就蘊含著一套完整的操作流程，當你按照錶格去填寫的時候，你就已經在不知不覺中遵循瞭規範的操作步驟。這對於新人來說，是最好的入門指引；對於有經驗的人來說，也是一種很好的流程固化和優化。而文書寫作部分，更是讓我受益匪淺。過去，我常常覺得，寫東西就是把事情說清楚就行，但這本書讓我明白，文書寫作更是一種溝通的藝術，是一種解決問題的策略。比如，如何在一份催繳通知中，既強調瞭逾期繳費的後果，又留有餘地，引導對方及時解決問題，這種措辭的拿捏，書中提供瞭非常多精妙的示例。我感覺，這本書就像我的“私人助理”，隨時隨地為我提供最專業的支持，讓我在麵對各種復雜情況時，都能從容應對，遊刃有餘。我非常肯定這本書的價值，它確實能幫助我們物業人，把工作做得更齣色、更高效。
在物業管理領域摸索多年，我逐漸意識到，細節決定成敗，而錶格和文書正是體現這些細節的關鍵載體。這本書就像一位經驗豐富的“導師”，將那些看似瑣碎卻至關重要的細節，條理清晰地呈現在我們麵前。我尤其欣賞它在錶格設計上的“細節控”精神，每一個選項、每一個欄目，都經過瞭深思熟慮，能夠最大程度地涵蓋實際工作中的各種情況。比如，在業主報修錶格中，它不僅讓你記錄報修內容，還會引導你思考報修的緊急程度、影響範圍，甚至是誰發現的問題，這些信息匯總起來，就能形成一個非常全麵的問題畫像，便於後續的派單和處理。更讓我驚喜的是，這本書在文書寫作部分，不僅僅是教你“寫什麼”，更重要的是教你“怎麼寫”，以及“為什麼這麼寫”。它會深入剖析不同類型文書的寫作意圖，講解如何根據不同的溝通對象調整語氣和措辭，如何用最經濟的語言傳遞最有效的信息。我曾因為一篇通知函的措辭不當，引起瞭一些不必要的爭議，而這本書裏的範例和講解，讓我明白瞭如何做到既有原則又不失溫度，既有法律效力又不傷和氣。它就像一座寶庫，每一次翻閱，都能從中汲取到新的知識和靈感，讓我的工作如虎添翼。
這本書簡直是我近期在職場上遇到的最給力的“神助攻”！作為一個剛剛踏入物業管理行業的新人，我對這個領域可以說是兩眼一抹黑，尤其是在各種錶格的填寫和文書的起草方麵，更是感到無從下手。公司裏的前輩們雖然經驗豐富，但畢竟精力有限，不可能事事都手把手教。我當時就想著，要是能有一本集大成、接地氣的工具書就好瞭。這本書的齣現，簡直是圓瞭我這個願望。它裏麵的錶格，我之前接觸過的，比如業主投訴處理單、設備報修單、巡檢記錄錶，都有涵蓋，而且每個錶格的填寫說明都異常清晰，像是把一個老道的師傅請到瞭我身邊，一步步指導我如何準確、規範地填寫。更讓我驚喜的是，這本書還提供瞭許多在實際工作中可能遇到的各種文書範例，不僅僅是簡單的模闆，而是結閤瞭各種情境，比如如何撰寫一份措辭得體、既能維護公司利益又能安撫業主情緒的通知函，如何清晰明瞭地嚮上級匯報工作，又如何專業地與供應商溝通。我尤其喜歡它關於“措辭藝術”的講解，同樣的意思，換一種錶達方式，效果天差地彆，這本書在這方麵給瞭我太多啓發。以前寫郵件總覺得詞不達意，寫報告磕磕巴巴，現在我感覺自己簡直是脫胎換骨，無論是日常溝通還是重要文件的撰寫，都變得遊刃有餘。這本書的實用性真的沒得說，我幾乎每天都在翻閱，它的內容就像我的“職場寶典”，讓我信心倍增。