作者:无著作中汇城控股(集团)房地产研究中心编者定价:68 出版社:化学工业出版社出版日期:2014年09月01日页数:304 装帧:平装 ISBN:9787122216090 ●开篇中国开发商基础脸谱 1
●一、如何解读当下开发商企业战略 2
●二、中国地产企业经营哲学的地域基因8
●三、区域企业群发展的3 个分析指标 13
●四、中国地产企业群发展战略15
● 房地产项目全程策划流程 22
● 房地产项目策划前期可行性研究流程 23
●一、可行性研究的三个工作阶段 23
●二、可行性研究的7项基本内容24
●三、可行性研究的5个步骤29
●第二节房地产项目全程策划的工作阶段划分 33
●一、三种房地产项目策划基本类型 33
●二、房地产项目全程策划的主要内容 35
●三、房地产项目全程策划七个特性 38
●四、房地产项目全程策划的价值 40
●第二章宏观指标分析过程 47
● 宏观经济分析48
●一、宏观经济分析技巧 48
●二、宏观经济分析的8个模块分析 52
●第二节宏观政策分析技巧 58
●部分目录

内容简介

中国房地产项目的开发手法，因开发商地域不同所形成的派别也不同，不同派别企业的开发风格、项目特点和产品形式及社区文化差别很大。地产人做项目前期分析研究，主要工作分四步：首先要搞懂中国房地产开发商，研究开发商自身的商业文化特点和企业风格等主观因素；第二步是对房地产开发流程的全过程有详细了解；第三步是做具体的前期市场研究，即宏观市场背景、所在城市、地处区域、区域的区位、地块特点、客户研究、竞争楼盘研究；第四步是做项目整体的经济测算。
项目开发的前期分析是决定楼盘成功销售与否的重要环节，本书圈定了房地产前期市场分析研究的工作框架，以一个楼盘如何能*大程度程度找到准确项目定位并形成*终适合的产品为出发点，对前期研究工作做分步论述。具体来说，本书内容是按照“地产项目的前期分析研究的工作如何分步进行，*新理论有哪些，每一步的工作细节是什么以及在每一步里的注意事项是什么”这样的逻辑关系环环相扣、层等
无著作中汇城控股(集团)房地产研究中心编者中汇城控股(集团)房地产研究中心
中汇城控股(集团)有限公司以助力建设城市新中心或主题副中心为己任，形成了以商贸物流为引擎，以商业配套、文化配套、教育医疗、休闲旅游配套及大型住区等为组合蜂巢的综合投资建设模式。集团秉承“诚信、共赢、协作、创新”的经营理念，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。
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