融资租赁的资产管理 从入门到精通 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　融租租赁理论的书籍并不鲜见，但从资产管理角度论述的极少。
　　作者曾担任过中国shoujia金融租赁公司综合业务部、财务部、金融业务部、信息部、深圳代理部等部门的首任经理，有过长达10年的催租经历，度过了1989年、1999年两次租赁行业崩溃边缘的历练。本书是其32年从业经验的结晶，从租赁本质出发，解析租赁内涵，并结合实操技术和资产管理手段，全面讲解了融资租赁资产从诞生到结束的全过程，操作细节、利润点、风险点、控制理念和方法兼备。
　　作者在撰写本书时，应用了政府法律、法规和行政规章及专家的相关论述，其中不乏国际租赁理论专家的词条，以印证相关理论。可以说，本书是目前纷繁的融资租赁书籍中zui接近大全的教科书、工具书，希望它能成为业界认可的业务操作指南。

作者简介

　　沙泉，“现代租赁网”创始人兼CEO，具有30多年融资租赁从业经验，全面掌握融资租赁的实务操作技术、风险控制技巧以及管理办法。
　　曾任中国金融学会金融租赁专业委员会和北京市租赁行业协会培训部主任；参与筹建中国金融学会金融租赁专业委员会；参与了《会计法》、《金融租赁管理办法》、《企业会计准则》（租赁部分）、《融资租赁法》、海关租赁税收政策、融资租赁税收政策等租赁行业几乎所有法律、政策的制订前研讨工作。
　　参与策划了兰州金融租赁会议（请世界租赁大师阿曼伯到中国讲课）、首届中国租赁业展览和论坛、商务部培训会等多种活动。是商务部租赁培训的主讲专家之一。
　　国内开辟国际融资转租赁业务的diyi人，并协助国家外管局规范了这方面的行业管理。
　　中国少有的全面掌握租金计算技术的人，并编制出了简明的运算程序，使之可以在互联网上直接运算和分析，降低了对从业人员素质的要求。是中国极少数可以把租赁操作技术、分析技术和运算技术电子化、网络化的人之一。
　　曾获中国外商投资企业协会租赁业委员会和中国银行业协会金融租赁专业委员会联合颁发的“融资租赁30年杰出促进奖”。在业界，这是weiyi获此殊荣的独立人。

目录

第一篇 融资租赁的内涵
第一章 租赁的本质
第一节 租赁的独特属性
第二节 租赁的内在含义
第三节 租赁的产业特性
第四节 租赁运作的灵活性
第五节 租赁理论与实践的关系及应规避的误区
第二章 租赁公司的分类及管理区别
第一节 租赁公司的分类
第二节 金融租赁和融资租赁公司外部管理的区别
第三节 不同租赁公司内部管理的区别
第三章 租赁的科学发展观
第一节 融资租赁的“5W”
第二节 租赁公司的核心竞争力
第三节 租赁公司的利润增长点
第四节 租赁公司的可持续发展
第五节 租赁的退出机制
第四章 租赁的统计
第一节 统计对资产管理的重要性
第二节 租赁统计的重要指标
第三节 租赁统计的分类
第四节 租赁统计分析
第二篇 什么是融资租赁的资产管理
第五章 租赁资产的特性
第一节 租赁资产是什么
第二节 租赁资产的法律意义
第三节 租赁资产的生命周期
第四节 租赁资产的不同价值
第五节 租赁投融资时的资产特性
第六节 不同租赁公司的资产差别
第七节 不良资产与无效资产
第六章 租赁资产管理的定义
第一节 租赁资产管理的概念
第二节 租赁资产管理的特性
第三节 租赁资产的交易市场
第七章租赁资产管理的属性
第一节 租赁的资产管理与企业管理
第二节 租赁资产的转移
第三节 租赁资产的售后回管
第八章 中国租赁资产管理的特点
第一节 中国融资租赁行业的特色
第二节 中国融资租赁的主流资产
第三节 中国租赁资产的特色管理
第四节 中国租赁资产的交易特色
第三篇 为什么要对租赁资产进行管理
第九章租赁资产管理要重视企业管理
第一节 租赁资产管理属于企业管理的范畴
第二节 租赁资产管理受企业管理的影响
第三节 向管理要效益、要资金、要发展
第十章推动租赁资产管理发展的主要动因
第一节 资本市场对资产管理的要求
第二节 内外部环境对资产管理的影响
第三节 租赁创新对资产管理的要求
第四节 风险管控对资产管理的要求
第十一章租赁资产的增信
第一节 租赁资产增信的作用
第二节 租赁资产增信的手段
第三节 增信要满足资本市场的要求
第十二章政策对资产管理的推动作用
第一节 政策和法律环境对资产管理的影响
第二节 通过资产管理弥补政策缺陷
第四篇 谁来对租赁资产进行管理
第十三章资产管理的“圈文化”
第一节 租赁资产管理的“朋友圈”
第二节 “圈”内的相同价值观
第三节 资产管理的标准化
第十四章租赁资产管理者的介绍
第一节 租赁资产的管理者不仅仅是租赁公司
第二节 租赁资产管理者的分类
第三节 与银行有关的租赁资产管理者
第四节 不同机构租赁公司资产管理的差别
第十五章不同阶段的资产管理者及管理内容
第一节 项目初期的资产管理者
第二节 项目策划阶段的资产管理者
第三节 项目形成后的资产管理者
第四节 资产转移后的管理者
第五篇 租赁资产的实际操作
第十六章租赁资产的流程管理
第一节 业务流程管理
第二节 项目沟通阶段的资产管理
第三节 项目策划阶段的资产管理
第四节 结构设计阶段的资产管理
第五节 租金定价与资产管理
第六节 项目包装阶段的资产管理
第七节 项目评审过程中的资产管理
第八节 项目运作阶段的资产管理
第九节 项目后管理阶段的资产管理
第十七章租赁资产管理的技术手段
第一节 量化技术
第二节 数学模型
第三节 线性回归分析
第四节 信息管理体系
第十八章租赁资产的风险管理
第一节 融资租赁的风险特性
第二节 不同租赁公司对风险的认知
第三节 风险的种类
第四节 风险管理制度
第五节 风险控制技术
第六节 不同阶段的风险管理技巧
第七节 风险保障的比率
第十九章租赁相关人员的管理
第一节 道不同不相为谋
第二节 内部人员管理
第三节 外部人员管理
第六篇 租赁资产管理的发展过程
第二十章租赁资产管理的历史沿革
第一节 改革开放初期的资产管理
第二节 经济转型期的资产管理
第三节 行业重振后的资产管理
第二十一章现代租赁资产的管理
第一节 类信贷资产成为主流资产
第二节 直接融资的手段不断增加
第三节 交易模式不断创新
第四节 资本介入对资产管理提出新要求
第二十二章租赁资产管理的发展前景
第一节 资产管理跟着市场走
第二节 租赁企业的专业化经营
第三节 未来租赁市场的方向
第四节“军民融合”带来新的蓝海
第五节 租赁服务要楔入“一带一路”战略商机第六节 资产管理的发展方向
第七节 租赁资产管理的新时代
第二十三章租赁资产管理的标准化
第一节 建立资产管理标准化的意义
第二节 管理标准涵盖的范围
第三节 标准的制定者与监督者
第四节 资产管理的国际化
第七篇 租赁资产管理的相关法律、法规
第二十四章法律、法规对租赁的重要性
第一节 法律、法规是租赁的生命线
第二节 法律、法规出台的背景
第三节 政策出台的时机和效果
第四节 业界应对政策的策略
第二十五章法律、法规出台的历史沿革
第一节 租赁法律的起源及发展过程
第二节 租赁监管的起源及发展过程
第三节 租赁财税政策的起源及发展过程
第二十六章与租赁相关的法律、法规
第一节 租赁的根本大法
第二节 涉外法律、法规
第三节 金融法律、法规
第四节 登记制度
第五节 产业政策
第六节 财税政策
第二十七章法律、法规面临改革的新任务
第一节 原有政策亟待健全
第二节 政策有待落地
第三节 租赁创新需要出台的新政


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