理想空間（65）：養老設施規劃 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《理想空間（65）：養老設施規劃》重點關注養老設施布局專項規劃、養老設施策劃和詳細規劃，同時也涉及養老産業的宏觀趨勢及養老設施的建築、景觀及交通等方麵。與其他已齣版的同類書籍相比，《理想空間（65）：養老設施規劃》編著突齣實用性，論文中既涉及國傢的課題研究，也包含瞭國內高水平設計院的設計案例分析及開發商的前沿探索成果，對於政府官員、規劃師、建築師、開發商等，具有很高的實際指導價值和一定的學術藉鑒意義。

目錄

主題論文
歐洲養老模式——經驗與啓示
基於老年人行為模式研究的養老設施規劃淺析
老齡化社會背景下養老設施配套初探
探索中國特色的養老地産模式——淺談三種可持續發展的養老地産模式

專題案例
養老設施布局專項規劃
浦東新區養老設施規劃的探索與思考
武漢市老齡社會發展現狀及規劃應對策略研究——以《武漢市養老設施空間布局規劃》為例
關注上海市中心城區養老設施，打造和諧社會——以虹口區養老設施規劃為例
昆山養老服務設施規劃

養老設施策劃及模式
生態養生養老産業發展探索——以浙江省慶元縣為例
對城市“居傢養老”的理性解讀——以上海為例
銀發社區規劃實踐——以國壽廊坊生態健康城為例
“全齡化”語境下的養老産業園區規劃研究——以江西昌西健康養生養老産業園規劃為例
中國養生養老社區發展模式探索——以海南省海棠灣養生養老社區概念規劃為例
中高端養老社區設計及運營分析——以杭州市良渚文化村隨園嘉樹為例

養老設施詳細規劃
銀色浪潮下的新型養老發展模式實踐
人口老齡化背景下綜閤型養老社區規劃探索
基於新型城鎮化背景下的養老度假産業園探索——福建漳州龍海市隆教鄉興古灣養老度假區概念規劃、

老年（養老設施）建築、景觀和室內設計
“適應老化”的養老設施類型研究
社區道路的適老性設計
社區室外環境的適老性設計初探

養老社區支持係統（技術、智慧醫療）
擁抱信息新時代，迎接養老大未來
移動醫療在養老中的作用淺析——以個人健康管理係統為例
老齡化視角下城市交通規劃研究——以漯河市為例
公辦民營養老機構的運營模式分析——以上海西郊協和頤養院為例

他山之石
阿茲海默癥老人居住建築的設計研究
從日本經驗看中國養老的運營·設計·護理
老有所樂——探析澳大利亞老年生活社區的規劃管理
養老社區規劃、運營實例分析——以颱灣長庚養生文化村為例

精彩書摘

　　《理想空間（65）：養老設施規劃》：
　　四、問題與對策
　　問題一：現狀敬老院床位數距市民政局“十二五”規劃養老床位數要求尚有較大缺口，需要在2年內增加1086張床位，在短期內完成該目標有較大難度。
　　對策：為滿足近期敬老院總量需求，近期實施規劃考慮盡可能多地保留現狀敬老院，並要求其內部挖潛整改，改善內部環境，提高服務水平。對於新增的敬老院項目，為提高其實施的可操作性，並節約建設成本和縮短建設周期，一方麵結閤保障房建設新建大型養老院，另一方麵近期規劃布點盡可能選擇閑置的工業廠房倉庫、經營狀況不佳的賓館及旅店等建築，對其進行置換並改造為敬老院。
　　問題二：近期實施規劃中部分敬老院選址與虹口區遠期土地使用規劃有矛盾，且部分保留敬老院建設標準較低。
　　對策：遠期規劃選點應當符閤各社區控製性詳細規劃，近期實施規劃中不符閤遠期土地使用規劃的敬老院均為臨時設施，隨著土地開發將逐步拆除。對標準較低的現狀敬老院遠期將進行改造，提升品質，使其達到25平方米／床的三級建設標準，在保證全區床位總量的同時，為老人提供高標準的服務。
　　問題三：根據規劃部門相關規範虹口區養老院配置已達到標準，但養老床位數與民政部門要求相去甚遠。
　　對策：這一問題反映齣規劃部門技術規範與民政部門規範的差距，但結閤上海老齡化日趨嚴重的實際情況，顯然民政部門規範更具有指導性，此次規劃近遠期養老院規模均按照民政部門要求進行配置，並建議規劃主管部門對現行規範進行研究和評估，應當根據城市發展的實際變化對規範進行優化和完善，更好地指導城市規劃編製。五、相關規劃內容1.近期實施規劃
　　根據區民政局梳理，近期有2處地塊嚮區民政局申請登記運營，總計新增120床。但根據虹口區舊改徵收計劃，現狀養老院中3傢共270張床位近期將會拆除。為在短時間內達到市民政局“十二五”規劃養老床位數要求，滿足全區對養老設施的需求，近期實施規劃新增敬老院選點重點考慮兩種類型，一種是新建大型養老院，盡快補足養老床位缺口；另一種是將現有建築改造為敬老院，一方麵可節約城市建設用地，另一方麵可在較短的建設周期內達到規劃目標。
　　通過現狀研究和實地調查，對全區範圍內閑置的工業廠房倉庫、經營狀況不佳的賓館及旅店和待開發用地進行瞭篩選，並重點分析這些設施及地塊的近期實施敬老院的可能性。在經過多次會議協調和研究後，初步擬定瞭可在近期實施新增的敬老院共有6處。
　　除近期已嚮區民政局申請登記運營2處120床外，6處養老院選址近期共可新增1826個床位，新增建築麵積約5.5萬㎡。結閤保留的現狀敬老院和即將運營的養老院（4047個床位），若該6處選址全部建設成為養老院，全區在“十二五”末共有36傢敬老院，床位共5993個，可滿足“十二五”期末（2015年）虹口區老年人的需求。
　　考慮到近期實施可能性和節約資金的原則，近期新增的6個敬老院中4處由舊廠房倉庫、經營狀況較差的賓館旅店和辦公樓進行置換改造，有2處考慮為新建敬老院。
　　從建設標準來看，對保留的現狀敬老院進行內部挖潛整改，改善內部環境，提高服務水平，但考慮到近期實施規劃建設周期短，實施難度大，不要求其建設標準有明顯提高。對於規劃新增的敬老院，全部要求達到每床建築麵積30㎡的三級標準。
　　從設施時效來看，近期實施規劃中的敬老院均為長久設施，但與遠期土地利用規劃有矛盾的6個現狀敬老院為臨時設施，將隨著城市發展予以拆除。
　　此外，考慮到敬老院的職能主要是給有睏難的老年人提供養老安居，按老年人口3.2%的床位率難以滿足社會的需要。因此，對大量住傢的老年人，對平時無傢人照顧的老年人，對自己有住房但平時無處活動的老年人應設置日間照料服務中心，為他們提供活動場所和相關的服務。
　　……

前言/序言

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