房地産開發策劃案例精解：商業地産下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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夏聯喜編

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齣版社：中國建築工業齣版社

ISBN：9787112150649

版次：1

商品編碼：11239293

包裝：平裝

叢書名：房地産開發策劃案例精解

開本：16開

齣版時間：2013-04-01

用紙：膠版紙

頁數：356

正文語種：中文

具體描述

編輯推薦

　　《房地産開發策劃案例精解》是理論與實戰的結閤，它準確把握目前房地産開發的熱點、難點問題，創新采用“理論剖析+精解案例”的模式，而精解案例部分又采用案例解讀→案例還原→項目後記的編排思路，全書層次分明，深入淺齣，易讀易懂。整套叢書從理論中來，到實戰中去，並通過案例的最終成果呈現，把讀者始終帶入到實戰氛圍中去反思和總結。夏聯喜主編的《商業地産》緊抓商業地産7大主流産品形態（寫字樓、酒店式公寓、城市綜閤體、社區商業、專業市場、商業街、産業園），分彆還原其操盤模式。

內容簡介

　　《房地産開發策劃案例精解：商業地産》包括七章內容，以“理論加案例”的基本結構模式，主要闡述瞭寫字樓、酒店式公寓、城市綜閤體、社區商業、專業市場、商業街、産業園這七種常見的商業地産業態的開發策劃要點及方法。
　　《房地産開發策劃案例精解：商業地産》可供房地産及商業地産開發企業、營銷策劃公司等從業人員參考藉鑒。

第一章寫字樓
一、寫字樓的分類
二、寫字樓的産品設計要點
三、寫字樓的營銷推廣模式
四、寫字樓的公關策略
案例1 重慶XXZX寫字樓項目定位解碼
解碼一：認知項目本身
解碼二：市場專項及典型案例研究
解碼三：寫字樓客群研究
解碼四：項目整體定位
解碼五：項目産品設計建議

第二章酒店式公寓
一、酒店式公寓的定義、特點
二、酒店式公寓的産品與市場分析
三、酒店式公寓的開發策劃
四、酒店式公寓市場競爭策略設計
案例2 北京JQ時代廣場酒店式公寓競標方案
第一部分：市場研究
第二部分：項目定位
第三部分：産品建議篇
第四部分：銷售執行篇
第五部分：營銷推廣篇

第三章城市綜閤體
一、城市綜閤體綜述
二、城市綜閤體定位
三、城市綜閤體整體規劃
四、城市綜閤體營銷推廣
五、城市綜閤體的運營策略
案例3 成都DMF演藝綜閤體項目營銷策劃攻略
攻略一、項目開發研判
攻略二、産業聚集為突破口
攻略三、王者歸來
攻略四、塵埃落定
案例4 南寜SJC社區綜閤體項目整體定位及物業發展建議
一、項目層麵解讀
二、核心問題結構化分析
三、發展模式研判
四、整體發展戰略及整體定位
五、各物業類型定位
六、整體規劃

第四章社區商業
一、社區商業的四大特徵
二、社區商業分類及錶現形式
三、各種形態社區商業開發核心要點分析
案例5 瀋陽WKC項目商業整體定位與規劃
一、商業定性分析
二、配套型商業定位規劃
三、濱河路主題商業街定位規劃、操作策略
四、WKC商業規劃模型

第五章專業市場
一、專業市場的概念及特性
二、專業市場的分類
三、專業市場的開發模式
四、專業市場投資開發的四大要點
案例6 昆明CXTX國際汽車城一期項目策劃
一、目標梳理與分解
二、項目概況
三、整體研判
四、營銷策略

第六章商業街
一、商業街的特點及分類
二、商業街開發建設定位戰術
三、商業街的規劃設計七個法則
四、商業街開發建設的必備戰術
案例7 新疆俄羅斯風情街項目營銷策劃總案
一、城市解析
二、市場解析
三、項目屬性認知
四、項目核心價值
五、項目市場定位
六、項目營銷策略
七、項目招商策略
八、項目推廣策略

第七章産業園
一、産業園區的五大功能
二、産業園區類型
三、産業園區發展的五大趨勢
四、産業園區開發規劃設計的方法
五、産業園區開發的思考模式
六、産業園區開發的四種典型模式
案例8 成都工業産業園項目定位策劃
一、理解開發目標，明確開發戰略與策略
二、前期市場調研成果匯總
三、本案SWOT
四、細分企業需求，尋找價值最大化方嚮
五、分析競爭態勢，發現藍海
六、基於限製性條件進行敏感性分析
七、組閤化市場定位
八、客戶群定位——以創新型産品滿足目標客戶群
九、對於市場定位的驗證性分析——藉勢？跳齣？超越？