建造合同实务 下载 mobi epub pdf 电子书 2025

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内容简介

　　《建造合同实务》在总结相关企业实践经验的基础上，力求贯穿建造合同全过程，不仅详细阐述了合同成本、合同收入等各方面的会计核算，以及会计报表编制与分析，而且系统地描述建造合同管理机构及其职责、工程项目的经营管控和建造合同的管理等。
　　《建造合同实务》深入浅出，兼顾了《建造合同准则》的通用性和其会计规范的特殊性，与实际工作紧密联系，实现了财务与业务的协调与统一，对建筑施工企业财务人员、经营预算人员等开展相关业务，以及相关理论和实务工作者了解建造合同业务具有较好的指导和参考作用。

作者简介

　　王文章，安徽肥西人，高级会计师，毕业于安徽财贸学院，中共中央党校在职研究生，历任中煤第三建设公司财务处成本科兼会计科科长、副主任会计师，中煤建设集团财务部副主任、财务审计部主任，中国中煤能源集团公司财务管理总部副总经理，中国储备棉管理总公司总会计师。现任中煤建设集团有限公司总会计师。全国会计领军人才、中央财经大学会计学院客座导师。
　　
　　赵文生，河南范县人，高级会计师，中国注册会计师。毕业于山东矿业学院济南分院，历任中煤第一建设公司工区主管会计、工程处成本会计、审计处审计室主任、财务处财务科长、主任会计师，机电安装工程处总会计师，中煤建设集团有限公司资产财务部副部长。曾任河北会计师事务所邯郸分所和河北太行会计师事务所审计部副经理、经理。现任中煤建设集团工程有限公司总会计师。

内页插图

目录

第一章 建造合同概述
第一节 什么是建造合同
第二节 建造合同会计准则的发展
第三节 建造合同会计与相关领域的关系
第四节 建造合同管理及会计的基本原则

第二章 建造合同管理的基础及前提
第一节 基础工作
第二节 管理机构及其职责
第三节 建造合同会计准则的适用范围
第四节 建造合同的核算对象

第三章 合同成本与合同费用
第一节 合同成本的概念及其组成
第二节 成本核算的基本原则和基本要求
第三节 合同成本核算
第四节 合同预计总成本的确定
第五节 合同费用的确认

第四章 合同收入
第一节 合同收入核算的基本要求
第二节 合同收入确认的具体原则、依据和标准
第三节 合同收入的确认

第五章 合同毛利（损失）、工程结算和应收账款管理
第一节 合同毛利及合同预计损失
第二节 工程价款结算
第三节 应收账款管理

第六章 工程分包核算
第一节 工程分包及其核算
第二节 工程分包的营业税及会计核算

第七章 建造合同涉及的特殊业务
第一节 安全生产费用的核算与税务处理
第二节 研发费用的核算与税务处理
第三节 关于建设经营移交方式参与公共基础设施建设业务

第八章 建造合同涉税业务
第一节 建造合同涉及税收管理的相关规定
第二节 营业税的税务及核算
第三节 企业所得税的税务及核算
第四节 其他税种的税务及核算

第九章 项目经营管控及合同的相关管理
第一节 项目经营管控模式及其实践形式
第二节 施工图预算成本的管理及应用
第三节 建造合同的管理
第四节 合同项目工程质保金的核算

第十章 会计报表的编制与分析
第一节 会计报表概述
第二节 财务报表的编制与分析
第三节 成本费用报表的编制与分析

附录：企业会计准则第15号——建造合同
后记

精彩书摘

　　存在分包情况的工程总承包合同一般包括两层承包关系，即承包合同和分包合同。承包合同是发包人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人之间订立的合同，分包合同是承包合同中的总承包人或者勘察、设计、施工承包人与分包人之间订立的合同。按照《合同法》的规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任，即总承包人或者勘察、设计、施工承包人根据合同约定或者发包人的同意将承包合同范围内的部分工程项目分包给他人，总承包人或者勘察、设计、施工承包人也要就分包的工程向发包人负责。分包人就其完成的工作成果向总承包人或勘察、设计、施工承包人负责，并与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
　　因此，从相关法律规定来看，工程分包的主要特征包括：分包行为必须在承发包合同中事先约定或者经发包方认可；总承包方与分包方对分包工程向发包方承担连带责任；符合合同约定或发包人许可的工程分包属施工企业正常的经营行为，它与工程转包有着本质的区别。工程分包的这些特征，决定了分包工程的会计与税务处理的原则和方法。
　　工程分包包括专业分包和劳务分包两种。
　　1.专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经发包单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。
　　2.劳务分包是指施工总承包企业或专业承包单位将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务承包人完成的活动，劳务分包是以提供劳务为目的的分包，它是承包人内部劳务清包（包人工）的一种形式。
　　专业分包和劳务分包的区别主要有以下四点：
　　1.分包主体的资质不同。专业分包人持有的是专业承包企业资质；劳务分包人持有的是劳务作业企业资质。
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前言/序言

　　为了适应社会主义市场经济的发展，规范企业会计行为，使会计与国际惯例趋同，并更好地服务于国家经济建设。1998年6月25日，财政部颁布了《企业会计准则——建造合同》，从1999年1月1日起在上市公司执行。该准则在建造合同收入的确认、计量，开单结算的账务处理以及预计合同亏损的处理方法等方面作了较大改革。随着该准则先后在上市公司、股份公司和大中型企业的全面实施，企业会计信息质量得以快速提升。2006年2月15日，财政部颁布了新的《企业会计准则第15号——建造合同》，这一新准则的实施，更有力地推动了企业会计信息质量的进一步提高。
　　《企业会计准则第15号——建造合同》是38项具体会计准则之一。由于建造合同所具有的个性特征，特别是建筑安装等施工业务涉及的关联单位多、部门多、业务类型也多，且本身又具有与其他行业不同的特点，加之内外部复杂经济环境的影响，这就给该准则在我国的实践提出了挑战。由于建造合同业务的单一性和复杂性，目前专门研究此项业务的专业人士较少。近几年，我国关于上市公司执行企业会计准则情况的分析报告中提到的也不多。
　　为了适应施工企业建造合同业务的核算与管理要求，提高施工企业的整体管理水平，我们在完成相关研究课题的基础上，编写了《建造合同实务》一书。本书在总结作者所在企业实际做法和一些相关企业经验的基础上，从会计核算的角度，系统地介绍了工程项目有关业务的核算与管理等方面的内容。

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书是正版书，手感很好，就是价格高了点

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