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苏豫 著

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• 合同
• 协议
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• 文本
• 法律文书
• 约定
• 规范

出版社： 中国华侨出版社

ISBN：9787511311917

版次：1

商品编码：10583129

包装：平装

开本：16开

出版时间：2011-04-01

用纸：胶版纸

页数：341

字数：501000

编辑推荐

　　工作上的好帮手，生活中的工具书
　　 　　合同种类齐全 范例文本规范
　　 　　借鉴套用方便 检索查?快捷

内容简介

　　合同若要解除，有以下这三种方式：一，约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。二，法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权来解除合同的行为。第三，协议解除。即当事人通过协商_致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。
　　 　　《常用合同、协议制定与范例大全》深入浅出地解释了在合同中经常会出现的一些法律专用词汇，指出了订立合同、和执行合同时经常会出现的一些问题，并列举了大量经典实例，使得读者不必案牍劳形地去查找大量的法？资料，不必字斟句酌地去费心研究法律条文，有此一本书就足矣。

目录

第一章　劳动合同
第一节　劳动合同基本概念
一、劳动合同的概念
二、劳动合同的概念及结构
三、劳动合同的特征
四、合同的作用
五、合同的效力
六、劳动合同的分类
第二节　劳动合同注意事项
一、签订劳动合同的注意事项
二、解除劳动合同应注意的问题
第三节　劳动合同范本
一、非全日制从业人员使用的劳动合同范本
二、全日制劳动合同范本
三、固定期限的劳动合同范本
四、无固定期限劳动合同范本
五、以完成一定工作任务为期限的劳动合同范本
六、公司录用合同范本
七、公司聘用合同范本
第二章　买卖合同
第一节　商品买卖合同基本概念
一、买卖合同的分类
二、买卖合同的主要条款
二、买卖合同的基本特征
四、买卖合同中的标的物
五、买卖合同中产品的计量、质量、包装、运输等
六、买卖合同中产品的验收
七、买卖合同中的违约责任
八、买卖合同中的争议解决条款
九、买卖合同中双方当事人的权利义务
第二节　商品买卖合同应注意的问题
一、买卖合同订立时应注意的问题
二、买卖合同履行时应注意的问题
第三节　商品买卖合同范本
一、工业品买卖合同范本
二、工矿产品订货合同
三、工矿产品销售合同
四、农副产品买卖合同
五、农副产品购销合同
六、农副产品销售合同
七、商品房买卖合同
八、房屋买卖合同
九、汽车买卖合同
十、汽车转让合同
十一、建材订货合同
第三章　供用电、水、气、热力合同
第一节　供用电、水、气、热力合同基本概念
一、供用电合同的基本特征
二、供用电合同的分类
三、供电合同的基本条款
四、讳约责任
五、供电人应注意的问题
第二节　供用电、水、气、热力合同应注意的问题
一、订立供用电合同应注意的问题
二、供用电合同应注意的技术性问题
三、供用电合同履行时应注意的问题
第三节　供用电、水、气、热力合同
一、供用电合同
二、供用水合同
三、供用气合同
四、供用热力合同
五、临时供用电合同
六、委托转供电协议
第四章　租赁合同
第一节　租赁合同基本概念
一、租赁合同的主要条款
二、租赁合同承租人的权利
三、租赁合同承租入的义务
四、租赁合同出租人的权利
五、租赁合同出租人应履行的义务
第二节　签署租赁合同应注意事项
一、租赁合同订立时应注意的问题
二、租赁合同履行时应注意的问题
三、租赁合同的风险
第三节　租赁合同的范本
一、租赁合同
二、设备租赁合同
三、租车合同
……
第五章　融资租赁合同
第六章　技术合同
第七章　承揽合同
第八章　建设工程合同
第九章　运输合同
第十章　借款合同
第十一章　仓储与保管合同
第十二章　委托合同
第十三章　赠与合同
第十四章　居间合同

精彩书摘

　　第一章　劳动合同
　　劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳动合同是与每个劳动者切身利益息息相关的合同。因此，对于广大用人单位和劳动者来说，签订合理、合法的劳动合同非常重要，一方面能够保护劳动者的合法权益，另一方面也保证了用人单位的合法权益。
　　第一节　劳动合同基本概念
　　一、劳动合同的概念
　　劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。
　　二、劳动合同的概念及结构
　　1．劳动合同期限和试用期限；
　　2．工作内容和工作时间；
　　3．劳动报酬和保险、福利待遇；
　　4．生产条件或工作条件；
　　5．劳动纪律和政治待遇；
　　6．劳动合同的变更和解除；
　　7．违约责任；
　　8．当事人约定的其他事项
　　9．劳动合同除前款规定的必备条款外。
　　三、劳动合同的特征
　　劳动合同具备以下特征：
　　1．劳动合同主体具有特定性；
　　2．劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性；
　　3．劳动客体具有单一性，即劳动行为；
　　4．劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特性；
　　5．劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。
　　四、合同的作用
　　1．它是劳动者实现劳动权的重要保障；
　　2．它是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段；
　　3．它是减少和防止发生劳动争议的重要措施。
　　五、合同的效力
　　根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种：
　　1．合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。
　　2．合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益，如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。
　　3．意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。
　　4．合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一?情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同有效。
　　……

法律实务前沿：公司治理与风险防范手册 第一章 现代企业合规经营的基石 随着市场经济的深入发展和监管环境的日益严格，企业合规经营已不再是可选项，而是关乎企业生存与发展的生命线。本手册旨在为广大企业管理者、法务人员及相关从业者提供一套系统、实用的公司治理与风险防范操作指南。 1.1 组织架构的优化与权力制衡 本章深入剖析了不同类型公司（有限责任公司、股份有限公司）的组织结构设置要点。重点探讨了股东会、董事会、监事会之间的权限划分、有效沟通机制的建立以及“三重一大”决策制度的落地实施。内容涵盖如何通过章程设计实现有效的权力制衡，避免决策风险和内部控制失效。同时，详述了设立专业委员会（如薪酬委员会、审计委员会）的必要性及运作规范，确保公司治理的科学性与前瞻性。 1.2 内部控制体系的构建与运行 内部控制是防范经营风险的第一道防线。本章详尽阐述了COSO内部控制框架在企业实践中的应用，从控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通到监督评价五个维度，提供详尽的实施步骤和工具。特别关注了采购、销售、资金使用等高风险领域的控制点设置，以及如何利用信息化手段固化控制流程，实现事前预防、事中控制和事后监督的闭环管理。 1.3 董事、高管的忠实义务与勤勉义务 聚焦于公司治理中最核心的责任主体——董事和高级管理人员。本章详细解读了《公司法》及相关司法解释对董事、高管履职行为的法律要求，特别是“勤勉尽责”的具体标准在不同决策情境下的衡量尺度。内容细致分析了信息披露义务、关联交易的审查与回避制度，并列举了因违反忠实义务和勤勉义务而承担法律责任的典型案例，强调预防“掏空”公司和“内部人控制”风险的重要性。 --- 第二章 关键业务流程的法律风险控制 企业运营的各个环节都潜藏着法律风险。本章聚焦于高频业务场景，提供实操性的风险识别与控制策略。 2.1 劳动用工与人力资源管理的合规 劳动关系的处理是企业日常管理中的难点与热点。本章系统梳理了《劳动合同法》的关键条款，详细解析了从招聘、入职、薪酬福利、考勤管理到解雇、裁员的全流程法律要点。重点区分了“借调”、“外包”、“实习”等复杂用工形式的法律定性与风险隔离。同时，提供了工会设立、集体合同的签订与履行指南，以及应对劳动仲裁和诉讼的策略准备。 2.2 知识产权的战略保护与侵权应对 在创新驱动的时代背景下，知识产权是企业的核心资产。本章侧重于专利、商标、著作权及商业秘密的系统化管理。内容涵盖：如何建立有效的知识产权保护体系，包括内部保密制度的建立与技术交底会的规范操作；如何进行全球范围内的商标布局与专利申请策略；以及面对竞争对手的侵权行为时，采取调查取证、发送警告函、提起诉讼或申请行政查处的具体流程与证据要求。 2.3 招投标与政府采购的规范操作 对于涉及公共资源交易或大型商业合作的企业，招投标环节的合规性至关重要。本章解析了《招标投标法》的核心规定，区分了公开招标与邀请招标的适用条件。内容涉及招标文件、投标文件编制的要点，围标串标的识别与防范，以及评标专家的选择与回避制度。旨在帮助企业在竞争中确保程序正义，避免因程序瑕疵导致合同无效或被列入失信名单。 --- 第三章 投融资活动中的法律保障 资本的引入与运用是企业发展的重要驱动力，但同时也伴随着复杂的法律与财务风险。 3.1 股权投融资的法律尽职调查（Due Diligence） 本章系统介绍了在股权投资、并购重组过程中，投资方和融资方应关注的法律尽职调查重点清单。调查范围覆盖了目标公司的产权瑕疵、重大未决诉讼、环保合规记录、核心人员的竞业限制情况、以及关键合同的有效性。提供了详实的尽调报告结构与风险提示机制，特别是针对VIE结构、有限合伙企业设立等复杂架构的法律审查要点。 3.2 融资工具的法律适用与风险控制 解析了包括股权融资、可转债、私募基金、供应链金融等常见融资工具的法律框架。重点阐述了股权激励计划（ESOP）的设计与实施，如何通过“限制性股票”和“期权”条款，在激励团队的同时锁定核心人才。此外，对民间借贷的法律红线、担保合同的有效性审查，以及抵质押权设立的登记要求进行了详细阐述，强调融资活动的审慎性。 3.3 并购交易中的整合与风险隔离 并购不仅是资产的转移，更是文化的融合与风险的承接。本章侧重于交易完成后的法律实务操作，包括：交割先决条件的履行、股权过户的工商变更登记、以及如何在并购协议中设置合理的“惩罚性赔偿条款”和“反担保机制”来应对交易后发现的或有负债风险。 --- 第四章 争议解决与危机管理 企业运营中，争议的发生是大概率事件。本章提供从预防到解决的全链条危机管理方案。 4.1 诉讼策略的制定与证据规则 本章超越了程序法的简单罗列，聚焦于证据的收集、保全与运用策略。详细分析了不同类型案件（合同违约、侵权责任、公司解散之诉）的核心证据链构建方法。教授如何利用诉前财产保全、证据保全等强制措施，以及如何有效利用电子证据和第三方鉴定报告。强调了诉讼与非诉手段的结合运用。 4.2 仲裁的优势运用与仲裁裁决的执行 在商业争议解决中，仲裁因其专业性、保密性和执行便利性成为首选。本章对比了国内主要仲裁机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会、北京仲裁委员会等）的程序差异。重点讲解了仲裁协议的有效性审查、庭审中的辩论技巧，以及如何依据《纽约公约》或国内法律申请法院对仲裁裁决进行承认与执行。 4.3 应对外部监管调查与行政处罚 面对市场监管总局、税务、海关等部门的突击检查或调查，企业应如何反应？本章提供了危机公关与法律应对手册。内容包括：授权文件准备、信息披露的边界控制、内部自查与配合调查的策略平衡，以及在接到行政处罚事先告知书后，如何准备陈述、申辩和听证程序，以最大限度减轻或消除处罚。 --- 第五章 数字化转型与新兴风险应对 随着技术的发展，新的法律挑战不断涌现，本章关注数据安全与前沿科技的合规前瞻。 5.1 数据安全与个人信息保护合规 全面解读《网络安全法》、《数据安全法》及《个人信息保护法》的核心要求。本章提供了企业建立数据分类分级管理体系的操作指南，包括：如何界定“重要数据”和“敏感个人信息”；跨境数据传输的安全评估流程；以及用户同意的合法性获取方式和撤回机制的设计。强调了数据泄露事件发生后的应急响应流程与报告义务。 5.2 知识产权与科技成果的转化运用 针对高新技术企业，本章探讨了科研院所与企业合作开发项目中的知识产权归属问题。详细分析了科技成果转化过程中的收益分配机制设计、职务发明创造的认定标准，以及如何通过技术许可合同（License Agreement）实现技术价值的最大化，并有效防范“技术秘密泄露”的风险。 5.3 供应链金融与反垄断合规 供应链金融的合规性审查日益严格，本章解析了核心交易真实性的验证要求，以及如何避免“虚构交易”的法律风险。在反垄断领域，重点梳理了经营者集中申报的标准、滥用市场支配地位的界定，并指导企业建立日常反垄断自查清单，尤其关注横向垄断协议（如价格同盟）的风险。

评分☆☆☆☆☆

工作以来，我接触合同的次数可以说是数不胜数，但说实话，真正能够做到得心应手的时候并不多。很多时候，即使看了合同，也还是会有些模糊的地方，担心会有遗漏或者被钻空子。直到我偶然间发现了这本书。这本书给我最直接的感受就是它的“全面性”。它几乎囊括了我们在工作和生活中会遇到的绝大多数合同类型，并且针对每一种合同，都提供了详尽的解读和实用的范例。让我印象特别深刻的是，它不仅仅是给出了合同的条文，更重要的是，它深入浅出地分析了每一项条款背后的意义和潜在的法律风险。比如，在签订服务协议的时候，如何界定服务范围、如何明确验收标准，以及在发生服务不达标时，如何进行有效的追责，这些在书中都有非常清晰的阐述。而且，书中的范例都非常贴合实际，很多细节都考虑到了，让我在实际操作中能够更加得心应手。它让我意识到，很多看似微小的合同条款，其实都可能蕴含着重要的法律意义。有了这本书，我感觉自己在合同的起草、审查和风险规避方面，都上了一个新的台阶，自信了很多。

评分☆☆☆☆☆

我是一个刚创业不久的小老板，说实话，之前对合同这块儿完全是门外汉。签什么合同、怎么签，以前都是找律师朋友帮忙，或者直接让对方提供，总觉得这样成本太高，而且对里面的内容也似懂非懂。偶然间看到了这本《常用合同、协议制定与范例大全》，抱着试试看的心态买了下来。这本书给我最大的感受就是“接地气”。它没有讲什么高大上的法律理论，而是用非常通俗易懂的语言，把我平时生活中会遇到的各种合同场景都一一剖析。比如说，租房合同，它不仅给了范本，还详细解释了为什么需要写明租期、租金、押金、维修责任这些内容，以及这些条款可能产生的法律后果。还有跟朋友合伙开公司，怎么拟定合伙协议，里面的一些关于股权分配、利润分配、退出机制的条款，我都觉得写得特别实在，很有参考价值。最让我惊喜的是，书中还提到了一些关于知识产权保护、保密协议的注意事项，这对于我们这种初创公司来说，简直太重要了。现在，我签合同的时候，都会先参考这本书，心里有了底，沟通起来也更自信了。这本书真的就像一位经验丰富的“老大哥”，手把手地教我如何规避风险，保护自己的权益。

评分☆☆☆☆☆

说实话，一开始我买这本书，主要是被它的“大全”两个字吸引了，想着里面能收录的合同种类肯定够多。拿到书之后，翻了几下，发现确实名副其实。它里面收录的合同和协议种类之丰富，远远超出了我的想象。从最基本的买卖合同、租赁合同，到稍微复杂一些的借款合同、居间合同，再到一些比较特殊的，比如技术转让协议、股权代持协议，几乎涵盖了我能想到的所有领域。而且，它不仅仅是把合同条文罗列出来，更重要的是，它对每一个合同类型都进行了详细的讲解，包括签订的背景、目的，以及每一个条款的含义和法律依据。这对于我这种法律背景不深厚的人来说，非常有帮助。让我能够理解为什么合同要这样写，而不是死记硬背。另外，书中的范例也非常贴近实际，有些范例甚至考虑到了一些比较小的细节，比如合同履行过程中可能出现的各种情况，以及如何处理。我之前遇到过一个合同纠纷，就是因为某个小条款没有写清楚，结果闹得非常麻烦。这本书的出现，我觉得能帮助我提前避免很多类似的问题。它的存在，就像拥有了一个随时可以查阅的合同“百科全书”，大大提升了我处理合同事务的效率和准确性。

评分☆☆☆☆☆

这本书我前段时间刚买的，当时就是觉得名字听起来挺实在的，实用性应该很强。翻了几页之后，发现果然不出我所料。它不像那种讲理论讲得很深奥的书，而是直奔主题，把各种常见合同、协议的条条框框都给列出来了，并且还给出了很多具体的范例。我之前在工作上经常需要跟各种供应商打交道，签一些采购合同、服务协议什么的，以前都是听别人说或者自己在网上随便找模板，总觉得心里没底，怕漏掉什么重要的条款，或者被坑。有了这本书，感觉就好多了。它把一些容易被忽略的细节都给你点出来了，比如合同的履行方式、违约责任的界定、保密条款的写法等等，很多都是我之前根本没想过要写进去的。而且范例非常丰富，涵盖了租赁、买卖、合作、劳动关系等各个方面，基本上你能想到的日常和工作中的情况，都能在里面找到对应的模板，然后根据自己的实际情况稍作修改就行，非常省时省力。书的排版也很清晰，逻辑性很强，很容易查找和理解。总的来说，这本书对于初次接触合同、协议制定的人来说，绝对是一本不可多得的“宝藏”，能让你少走很多弯路。

评分☆☆☆☆☆

我之前一直是自己摸索着写一些简单的合同，比如借条、租房协议之类的，但总感觉不太专业，心里总有点打鼓，怕到时候出问题。朋友推荐了这本《常用合同、协议制定与范例大全》，我一看名字就觉得很有吸引力，想深入了解一下。拿到书之后，我花了挺长时间去阅读，发现这本书最大的优点在于它的“操作性”。它不是那种干巴巴的法律条文堆砌，而是真的把合同的制定过程分解得很清楚，一步一步教你怎么来。比如，它会告诉你，在起草一份合同之前，首先要明确什么？然后，在拟定每个条款的时候，要注意哪些关键点？最让我印象深刻的是，书中提供的很多范例，都附带了详细的解释，告诉你为什么这样写，这样写有什么好处，不这样写又可能有什么风险。这让我感觉不是在看一本冷冰冰的工具书，而是在跟一位经验丰富的法律顾问在交流。而且，书中的语言非常流畅，读起来一点都不枯燥。我之前觉得合同写作是一件很头疼的事情，现在读了这本书，感觉豁然开朗。它就像一个贴心的助手，在我需要的时候，总能提供最实用、最直接的帮助。

评分☆☆☆☆☆

"[SM]在书店看上了这本书一直想买可惜太贵又不打折，回家决定上京东看看，果然有折扣。毫不犹豫的买下了，京东速度果然非常快的，从配货到送货也很具体，快递非常好，很快收到书了。书的包装非常好，没有拆开过，非常新，可以说无论自己阅读家人阅读，收藏还是送人都特别有面子的说，特别精美；各种十分美好虽然看着书本看着相对简单，但也不遑多让，塑封都很完整封面和封底的设计、绘图都十分好画让我觉得十分细腻具有收藏价值。书的封套非常精致推荐大家购买。 打开书本，书装帧精美，纸张很干净，文字排版看起来非常舒服非常的惊喜，让人看得欲罢不能，每每捧起这本书的时候 似乎能够感觉到作者毫无保留的把作品呈现在我面前。 作业深入浅出的写作手法能让本人犹如身临其境一般，好似一杯美式咖啡，看似快餐，其实值得回味 无论男女老少，第一印象最重要。”从你留给别人的第一印象中，就可以让别人看出你是什么样的人。所以多读书可以让人感觉你知书答礼，颇有风度。 多读书，可以让你多增加一些课外知识。培根先生说过：“知识就是力量。”不错，多读书，增长了课外知识，可以让你感到浑身充满了一股力量。这种力量可以激励着你不断地前进，不断地成长。从书中，你往往可以发现自己身上的不足之处，使你不断地改正错误，摆正自己前进的方向。所以，书也是我们的良师益友。 多读书，可以让你变聪明，变得有智慧去战胜对手。书让你变得更聪明，你就可以勇敢地面对困难。让你用自己的方法来解决这个问题。这样，你又向你自己的人生道路上迈出了一步。 多读书，也能使你的心情便得快乐。读书也是一种休闲，一种娱乐的方式。读书可以调节身体的血管流动，使你身心健康。所以在书的海洋里遨游也是一种无限快乐的事情。用读书来为自己放松心情也是一种十分明智的。 读书能陶冶人的情操，给人知识和智慧。所以，我们应该多读书，为我们以后的人生道路打下好的、扎实的基础！读书养性，读书可以陶冶自己的性情，使自己温文尔雅，具有书卷气；读书破万卷，下笔如有神，多读书可以提高写作能力，写文章就才思敏捷；旧书不厌百回读，熟读深思子自知，读书可以提高理解能力，只要熟读深思，你就可以知道其中的道理了；读书可以使自己的知识得到积累，君子学以聚之。总之，爱好读书是好事。让我们都来读书吧。 其实读书有很多好处,就等有心人去慢慢发现. 最大的好处是可以让你有属于自己的本领靠自己生存。 最后在好评一下京东客服服务态度好，送货相当快,包装仔细！这个也值得赞美下 希望京东这样保持下去，越做越好

评分☆☆☆☆☆

书本的内容比较全，适合做参考，具体订协议合同需要自己定制。

评分☆☆☆☆☆

《常用合同、协议制定与范例大全》深入浅出地解释了在合同中经常会出现的一些法律专用词汇，指出了订立合同、和执行合同时经常会出现的一些问题，并列举了大量经典实例，使得读者不必案牍劳形地去查找大量的法？资料，不必字斟句酌地去费心研究法律条文，有此一本书就足矣。

评分☆☆☆☆☆

不过对于这种书籍来说要求就不要太高了。

评分☆☆☆☆☆

纸张的材质太次了，文字印刷质量也一般，有的页文字印刷都快成灰色字了。

评分☆☆☆☆☆

很好的工具书，制订合同时非常有用！

评分☆☆☆☆☆

新书包运费，价格便宜，合算

评分☆☆☆☆☆

合同若要解除，有以下这三种方式：第一，约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。第二，法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权来解除合同的行为。第三，协议解除。即当事人通过协商_致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。

评分☆☆☆☆☆

书本的内容比较全，适合做参考，具体订协议合同需要自己定制。