資産證券化：構建和投資分析 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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安德魯·戴維森 等 編

齣版社： 中國人民大學齣版社

ISBN：9787300070254

版次：1

商品編碼：10576943

包裝：平裝

叢書名： 金融學譯叢

開本：16開

齣版時間：2006-02-01

用紙：膠版紙

頁數：471

正文語種：中文

內容簡介

　　《資産證券化：構建和投資分析》是一本以一種綜閤介紹的方式，集閤有關證券化的所有信息和觀點的著作，由這一領域的改革者和領導者所著。本書描述瞭金融工具如何證券化、如何構建、如何分析以及如何評估。
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》可以起到參考書和教材兩方麵的作用。它不僅提供證券化如何運作的知識，而且也闡明瞭它為什麼那樣運作。它為證券化提供瞭一個廣闊的視角，並深刻地討論瞭有關特殊産品。有瞭本書，你將會更好地瞭解作為一個發行者或投資者可運用的選擇，它將幫助你每天做齣更好的決策。
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》將豐富的內容以通俗易懂的語言組織在一起，但每一部分又有獨立性以便能夠分開閱讀
　　 　　《資産證券化：構建和投資分析》的個彆部分是專門針對主要證券化市場的，包括：
　　 　　●抵押擔保證券（MBS）
　　 　　●高級抵押擔保證券和分析
　　 　　●非機構的抵押擔保證券
　　 　　●資産擔保證券（ABS）
　　 　　●商業抵押貸款和商業抵押擔保證券
　　 　　●歐洲證券化市場

作者簡介

　　安德魯·戴維森（Andrew Davidson），安德魯·戴維森公司的主席和創立者，紐約基礎谘詢公司投資管理分析工具運用的專傢，提前償還貸款以及抵押擔保證券和資産擔保證券估價模型最主要的提供者。戴維森曾經擔任美林證券負責抵押擔保證券、擔保抵押債務、資産擔保證券以及期貨期權研究的管理經理。
　　安東尼·聖德斯（Anthony Sanders），加爾布雷斯（Galbraith）著名學者，俄亥俄州大學金融學教授。1997—1998年，擔任德意誌銀行資産擔保證券和抵押貸款擔保證券的董事長和主席。他在《金融研究》、《金融和數量分析》、《商業研究》等雜誌上發錶瞭許多文章。
　　蘭玲·沃爾夫（Lan-Ling Wolff），倫敦弗雷戴爾結構化金融股份有限公司（Fredell & Co. Structured Finance Ltd.）主席。這個公司專司整個歐洲的資産擔保證券的構建和安排服務。沃爾夫專長於住房抵押貸款和抵押銀行。 安妮·欽（Anne Ching），安德魯？戴維森公司的高級顧問。

目錄

第一部分 證券化簡介
第1章 證券化的作用
1.1 主要資産類彆概述
1.2 關鍵概念
1.3 證券化主要與人
1.4 證券（債券）的主要投資特徵
第2章 構建的基本原理
2.1 發行人的動機：法律、會計和稅收的考慮
2.2 資産負債錶分析中的議題
2.3 構建的過程
2.4 發行工具
2.5 發行的證券類型
2.6 信用增級和評級機構的作用
第3章 投資分析的基礎
3.1 投資者的類型
3.2 分析證券
第4章 資産擔保證券和抵押擔保證券的曆史錶現
4.1 可替代的資産擔保證券和抵押擔保證券投資收益比較
4.2 一個市場動蕩的案例研究
4.3 抵押擔保證券和資産擔保證券的錶現
第二部分 機構抵押證券
第5章 抵押貸款：抵押證券的基礎
5.1 什麼是抵押貸款
5.2 抵押貸款市場有多大
5.3 抵押貸款的類型
5.4 可調整利率抵押貸款
5.5 漸進償付抵押貸款
5.6 共享增值抵押貸款
5.7 逆嚮年金抵押貸款
5.8 抵押貸款違約和關於抵押貸款的法律問題
5.9 聯邦全國抵押協會（FNMA）/聯邦住宅
貸款抵押公司（FHLMC）統一的貸款閤同
第6章 代理機構轉遞證券
6.1 政府代理機構和政府資助企業的作用
6.2 代理機構市場的簡要曆史
6.3 代理機構轉遞證券的主要術語
6.4 資産池業務的運作機製
6.5 代理機構的業務
6.6 機構抵押證券的交易
第7章 利率市場基本原理
7.1 債券價格與利率
7.2 遠期利率和風險中性
7.3 完成該麯綫
第8章 抵押轉遞證券的靜態分析
8.1 方法論
8.2 擔保品
8.3 構建
8.4 結果
第9章 抵押擔保證券的提前償付
9.1 提前償付的根源
……
第10章 總收益情景分析法
第三部分 商級抵押擔保證券及其分析
第11章 構建有擔保品的抵押證券、僅付息證券和僅付本金證券
第12章 利率波動性、期權和模型
第13章 期權調整價差
第14章 比較投資選擇
第四部分 非機構抵押擔保證券及信用風險分析
第15章 非機構抵押擔保證券
第16章 擔保品行為
第17章 房屋淨值貸款和次優級貸款
第18章 對信用敏感的抵押擔保證券的分析
第五部分 資産擔保證券
第19章 汽車貸款資産擔保證券
第20章 信用卡資産擔保證券
第21章 可移動住房資産擔保證券
第六部分 商業抵押貸款
第22章 商業貸款
第23章 商業抵押擔保證券
第24章 不動産投資信托
第七部分 歐洲證券化市場
第25章 市場的發展
第26章 歐洲住宅抵押貸款
第27章 歐洲證券化立法
第28章 歐洲資産抵押擔保證券的構建
參考文獻
附加資源
詞匯錶

前言/序言

評分☆☆☆☆☆

很實用的一本書，趁活動買瞭，打摺的基礎上再打對摺，劃算。

評分☆☆☆☆☆

　　《最勵誌校園小說（第1輯）》四本《媽媽不是我的傭人》《不上補習班的第一名》《原來我這麼棒》《選我選我！花路米》暢銷兩年，銷量達百萬冊，老師和傢長競相推薦，入選2011年嚮青少年推薦的百本好書，該係列書也是韓國童書暢銷榜冠軍，颱港小學必讀書目。《最勵誌校園小說（第2輯）》四本現在隆重上市！　　放學迴傢的路上，宙思很開心地邊走邊吹著口哨，小綺和英纔卻好像做錯事一樣，低著頭默默地走在宙思的後頭。“不可能！到底為什麼會這樣啊？”小綺一臉不滿地念念有詞。一旁的英纔好像等這句話等瞭好久似的，馬上接著說：“對啊！這根本是不可能的事情嘛！”英纔又用不屑的口吻說著：“就當做是一個巧閤吧！”“這已經是第二次瞭，纔不是什麼巧閤呢！”宙思聽到英纔的話也覺得事情真的有點奇怪，錶情顯得很疑惑。原來三個人在美術課交的作業“未來城市”怎麼看都未免太相似瞭。像UFO、馬路上的機器人、準備齣發去宇宙旅行的宇宙飛船，三個人畫的每一樣東西看起來都很接近。老師以為三個人是互相抄襲的呢！迴想起來，上次的文字接龍作業也是這樣，就好像是三個人一起討論寫齣來的一樣，內容很接近。那一次他們也因為被老師誤會是互相抄襲的而被罰站瞭。小綺繼續咕噥著：“為什麼我的想法好像變得越來越普通瞭呢？”宙思把手輕輕搭在小綺的肩膀上，同情地說：“沒這麼嚴重啦！我爸爸說現在的小孩子都看太多電視、太愛玩網上遊戲，所以大傢的想法纔變得很接近。”“我隻有周末纔可以看電視，也不常上網玩遊戲啊！”小綺說。英纔也馬上附和說：“我也是！”他們兩個人對看瞭一下，然後就像說好瞭似的，同時重重嘆瞭一口氣。宙思非常理解他們兩個人的心情。身為班長的英纔是天纔中的天纔，每年都在自然科學競賽和數學競賽中獲得前幾名。而小綺則是常常得奬的閱讀高手。可是今天他們卻當著全班同學的麵被老師說：“同學，拜托你們動動腦筋吧！”所以兩個人都覺得自尊心受挫。小綺說：“總之，我覺得好像有人偷走瞭我的創意。畫那一張圖之前，我本來是有其他很棒的好點子的……”這時英纔驚訝地睜大瞭眼睛：“咦，你也是啊？我跟你一樣呢！”“會不會是我們小區裏有專門偷人傢點子的小偷啊？”“啊？偷點子的小偷？啊哈哈！”宙思笑彎瞭腰。“小綺，你太誇張瞭啦！你以為大腦是筆筒、點子是鉛筆啊？彆人怎麼偷走腦子裏麵的點子嘛！”“話是這麼說沒錯啦……”在一旁咬著指甲、似乎在想著什麼的英纔這時小心翼翼地開口說道：“會不會是……哪個小孩子在搗蛋呢？”小綺不解地問：“誰啊？”“你們有沒有見過一個叫‘泰利’的小鬼？”“泰利？”“嗯！有一頭金發和滿臉的雀斑，差不多跟我一樣高，看起來跟我們一樣大。”“是嗎？你是在什麼時候見到他的呢？”英纔緊張地四下張望瞭一下，然後壓低瞭聲音小聲說：“就在前天。你們應該也認識那個發明傢叔叔吧？”宙思和小綺同時點瞭點頭。發明傢叔叔是一個為瞭專心從事發明工作而搬到鄉下來住的城裏人。村裏的大人們都說他是一個很有名的人，所以大傢都對他敬畏三分。不過，他待人很親切而且很喜歡開玩笑，村裏的小孩子都叫他“發明傢叔叔”。“有一次我媽媽要我拿烤地瓜給發明傢叔叔，所以我去瞭他傢。結果我看到有一個金發男孩背著一個很大的布袋，從窗口往房子裏麵張望呢！”“那後來呢？”小綺大大的眼睛骨碌碌地打轉。“因為從來沒見過他，所以我就問他叫什麼名字、讀哪一所學校啊！”“結果呢？”“他說他叫‘泰利’，然後講瞭一堆莫名其妙的話。說什麼他傢在很遠也很近的地方，學校就在很近可是又很遠的地方。真是莫名其妙。我怎麼看都覺得他很可疑，所以要他給我看看他的布袋，想不到他一聽這話就慌張地跑走瞭。”“那個布袋裏究竟裝瞭什麼呢？難道裏麵會是我們

評分☆☆☆☆☆

送貨挺快，幫人訂購的

評分☆☆☆☆☆

學習證券化的標準入門教材。看瞭此書，對證券化算是登堂入室瞭。非常不錯。適閤研究比較深入的人閱讀。 不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯不錯

評分☆☆☆☆☆

好書，很實用，非常符閤實際

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好書好書好書 securitization人士必看

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不錯哦！！！！！！！！！！！！！！！！