城市土地管理/21世紀高等院校教材 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　 《城市土地管理》全麵係統地介紹城市土地管理的原理、內容和方法。全書共分三大部分：第一部分介紹城市土地管理的原理及基礎理論；第二部分介紹城市土地管理的主要內容及方法，包括城市地籍管理、權屬管理、利用管理、市場管理、信息管理；第三部分介紹港颱地區及國外城市土地管理的經驗。《城市土地管理》可作為高等院校土地資源管理、資源環境與城鄉規劃管理、房地産經營與管理及相關專業本科、專科生教材，也可供國土管理人員參考。

目錄

前言
第一章 緒論
第一節 土地的概念與特性
第二節 土地管理
第三節 土地可持續利用與土地管理
第四節 我國城市土地管理熱點問題

第二章 城市土地管理的理論依據
第一節 地租地價理論
第二節 區位理論
第三節 生態經濟學原理
第四節 管理學相關理論

第三章 地籍管理
第一節 地籍管理概述
第二節 土地利用分類
第三節 土地調查
第四節 城鎮土地分等定級與估價
第五節 土地統計與檔案管理

第四章 土地權屬管理
第一節 土地産權與我國土地製度
第二節 土地權屬管理的內容
第三節 城市國有土地所有權和使用權的確認
第四節 土地徵收
第五節 城市國有土地使用權的流轉
第六節 土地權屬糾紛的調處

第五章 城市土地利用管理
第一節 城市土地及其利用
第二節 城市用地條件評價及判定
第三節 城市建設用地、未利用地開發利用管理
第四節 城市用地規劃管理
第五節 城市土地開發

第六章 城市土地市場管理
第一節 城市土地市場管理概述
第二節 城市土地市場供需調控
第三節 城市土地市場價格管理
第四節 城市土地儲備

第七章 土地信息管理
第一節 土地信息與信息係統
第二節 “3S”技術在城市土地管理中的應用
第三節 土地管理數據庫
第四節 城市土地管理信息係統的建立
第五節 地籍管理信息係統實例

第八章 我國港颱地區及國外城市土地管理
第一節 我國港颱地區城市土地管理
第二節 國外城市土地管理
主要參考文獻

精彩書摘

土地是地球錶層的特定地域，有固定的位置和一定的水平、垂直範圍；土地是由相互作用的各種自然地理要素構成的綜閤體，並受人類活動的影響，兼有自然和社會經濟雙重屬性；土地的特性隨著時間而發展變化。
目前，從土地管理的角度分析，比較公認的土地定義是：土地是地球陸地錶麵由地貌、土壤、岩石、水文、氣候和植被等要素組成的自然曆史綜閤體，它包括人類過去和現在的種種活動結果。這一定義包括以下幾層含義。
1.土地是綜閤體
組成土地各要素，在一定的時間和空間範圍內，相互聯係、相互作用、相互依存而組成具有一定結構和功能的有機整體。土地的性質和用途取決於全部構成要素的綜閤作用，而不是任何一個單獨的要素。因此，評價土地時隻有綜閤考慮各要素的特性及其相互作用，纔能得齣符閤客觀實際的結果。
2.土地是自然的産物
土地是自然的産物，不是人類勞動的産物，但人類活動可以引起土地有關組成要素的性質變化，從而影響土地的性質和用途。
3.土地是地球錶麵具有固定位置的空間客體
土地具有立體的垂直剖麵，在縱嚮範圍上，它包括地錶、地麵，也包括較深的地下，它嚮上、嚮下的範圍是現今人們利用土地的技術所能達到的範圍。
4.土地是地球錶麵的陸地部分
海洋和陸地是地球錶麵的兩大組成部分，有著明顯區彆的自然地理特徵。將土地限定在陸地範圍，符閤人們的一般認識和勞動習慣。

前言/序言

　　土地問題一直是關係人類生存的重大問題，隨著市場經濟體製的逐步推進、全麵建設小康社會和城鎮化進程的加速，尤其是土地成為國傢宏觀調控重要手段以來，土地管理在社會經濟發展中的地位越來越重要。正是基於這一背景，培養和造就一批適應當前社會經濟發展與國土資源管理的專業人纔就成為一個迫切的任務，因此我們編寫瞭這本《城市土地管理》教材。
　　本書是編者在多年來講授城市土地管理課程和長期參與土地管理科研項目的基礎上編寫的。在編寫過程中力求重點突齣、點麵結閤，注重知識的係統性和邏輯性，同時緊密聯係我國城市土地管理的最新動態，保證教材內容與時俱進。
　　全書共分8章，包括三大部分內容，第一部分介紹土地管理的原理及基礎理論，包括土地管理概述、土地管理基礎理論；第二部分介紹土地管理的主要內容及方法，包括地籍管理、權屬管理、利用管理、市場管理、信息管理；第三部分為港颱地區及國外城市土地管理的經驗介紹。
　　全書由周介銘教授擬定編寫大綱並組織相關人員集體編寫，具體分工如下：第一章、第三章由何偉編寫，第二章、第四章由吳妍編寫，第五章由任平編寫，第六章、第八章由蔣貴國編寫，第七章由辜寄蓉編寫。全書最後由周介銘統稿。
　　編寫本書，參閱瞭大量國內有關書刊、資料和行業規程，並引用瞭一些觀點和實例，在此，特嚮有關作者和同誌深錶感謝。
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