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yevon_ou 歐成效

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發表於2025-04-07

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圖書介紹

2017-4-1 平裝 9787505740044

圖書描述

作者簡介：

歐成效，人稱“歐神”。筆名yevon_ou。

歐神是房産投資界廣受推崇的先行者和啓濛者，他通過投資房産積纍瞭豐厚財富，是樓市投資的成功範例。

同時，歐神也是新古典經濟學的**研究者。他憑藉精細入微的獨到觀察，淳樸精煉的古典經濟學視角，刻畫齣瞭中國的財富與樓市邏輯，使無數讀者腦洞大開，重塑三觀，躋身富人行列。

歐神是知名房地産投資論壇“水庫論壇”的版主，並有同名**公眾號。

編輯推薦：

知名房地産投資論壇“水庫論壇”版主歐神部作品

40**粉絲鼎力支持

多個財經號共同推薦

思想自由、財務自由的標配讀物

投資金句，幾句話就可以拯救你的財富：

沒有任何一樣東西是完全保值的，*便宜的那個就是*保值的

天底下的事情沒有貴賤之分，做實業並不比睡懶覺*高貴

投資的窪地就是“便宜”，價格是能保障投資安全的*後一道防綫

保衛財富的核心，就是構建以房貸為中心的資産組閤包

內容簡介：

創造財富就是造福社會，當個人賺錢越多的時候，對社會貢獻就越大。同時，非凡的財富創造，依靠的是勇氣、知識與思想，而不僅是簡單的運氣。

在當前的時代下，選擇房地産投資是保護財富、增加財富的重要途徑之一。本書講解瞭選擇房地産投資的原因、如何進行房地産投資以及房地産投資的未來，同時還介紹瞭一些其他的緻富手段。

本書能*好地幫助人們理解財富、創造財富，給讀者分享大量實踐和研究中産生的經驗與思想成果，為讀者排憂解難，答疑解惑。

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用戶評價

評分☆☆☆☆☆

##1）為何房地産是中産階級實現財富暴增的最佳投資物？其一，房地産周期上半場前提下，房價長期看漲，采取定投技術將抹平短期波動，大概率獲得長期增值收益，亦即保證迴報的風險低；其二，個人投資者通過按揭抵押貸款可獲得低成本、超長期、高比例的財務杠杆。低風險疊加高杠杆，這是其他投資工具所無法提供的巨大優勢。另一方麵，定投房地産的主要風險點在於標的物流動性差，而杠杆成本需每月另外籌措資金償還。特彆是在周期上半場尾聲階段，限購限貸限售等行政調控政策相繼齣颱，投資者的現金流將麵臨極大壓力，一旦誤判市場，損失將極其慘重。此書作者提齣，中産階級要想靠房地産發大財，實現階層躍升，定要以命相搏，滿倉高杠杆，以身故險作風險對衝。誠可謂不成功，便成仁。2）對此書作者及其擁躉有所瞭解後，始知中國極端主義的大盤在哪裏。

評分☆☆☆☆☆

##你隻要讀書，你在任何時候都可以找到你喜歡的書。在20歲時，我肯定不會看這樣的書。隻是，20歲已過。你總是要麵臨生活的瑣事。而買房就是其中一個繞不開的話題。即使你不投資房産，你仍然繞不開買房。既然繞不開，我想所有跟我一樣80後，經曆著社會巨大的，財富上的變化的這...

評分☆☆☆☆☆

##調控政策下，書裏的招還怎麼用，多套多貸？

評分☆☆☆☆☆

挺有意思的一本書，很多觀點和視角對我有啓發。印象比較深的有幾點： 1，不要相信媒體。雖然作者是從房地産的視角說這句話的，比如過去這麼多年房市的實際走勢和必然趨勢一定是單邊上漲的，但是媒體一直都是唱空的，因為唱空符閤廣大讀者的心聲，而且聲音越大，讀者越多，媒體...

評分☆☆☆☆☆

##歐成效網名“yevon_ou”，通常被稱做“歐神”。被封神，主要源於歐成效早在2004年就看到中國房地産蘊含著的巨大機會，身體力行去炒房，並最終獲得財務自由。水平有限，無法理解所有觀點。關於買房的我就不記錄瞭，短期內估計都沒法足夠有錢去涉足房産投資，主要是看看房産牛...

評分☆☆☆☆☆

##我覺得就算不炒房對於買房也是有很大參考價值的壹首先簡單介紹下作者歐成效，歐成效網名“yevon_ou”，通常被稱做“歐神”。被封神，主要源於歐成效早在2004年就看到中國房地産蘊含著的巨大機會，身體力行去炒房，並最終獲得財務自由。現在能找到的、他最早唱多中國房地産的文章是2004年7月31日發錶於天涯的人民幣麵...

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