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yevon_ou 歐成效



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發表於2025-04-07

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圖書介紹

2017-4-1 平裝 9787505740044


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圖書描述

作者簡介:

歐成效,人稱“歐神”。筆名yevon_ou。

歐神是房産投資界廣受推崇的先行者和啓濛者,他通過投資房産積纍瞭豐厚財富,是樓市投資的成功範例。

同時,歐神也是新古典經濟學的**研究者。他憑藉精細入微的獨到觀察,淳樸精煉的古典經濟學視角,刻畫齣瞭中國的財富與樓市邏輯,使無數讀者腦洞大開,重塑三觀,躋身富人行列。

歐神是知名房地産投資論壇“水庫論壇”的版主,並有同名**公眾號。

編輯推薦:

知名房地産投資論壇“水庫論壇”版主歐神部作品

40**粉絲鼎力支持

多個財經號共同推薦

思想自由、財務自由的標配讀物

投資金句,幾句話就可以拯救你的財富:

沒有任何一樣東西是完全保值的,*便宜的那個就是*保值的

天底下的事情沒有貴賤之分,做實業並不比睡懶覺*高貴

投資的窪地就是“便宜”,價格是能保障投資安全的*後一道防綫

保衛財富的核心,就是構建以房貸為中心的資産組閤包

內容簡介:

創造財富就是造福社會,當個人賺錢越多的時候,對社會貢獻就越大。同時,非凡的財富創造,依靠的是勇氣、知識與思想,而不僅是簡單的運氣。

在當前的時代下,選擇房地産投資是保護財富、增加財富的重要途徑之一。本書講解瞭選擇房地産投資的原因、如何進行房地産投資以及房地産投資的未來,同時還介紹瞭一些其他的緻富手段。

本書能*好地幫助人們理解財富、創造財富,給讀者分享大量實踐和研究中産生的經驗與思想成果,為讀者排憂解難,答疑解惑。

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用戶評價

評分

##1)為何房地産是中産階級實現財富暴增的最佳投資物?其一,房地産周期上半場前提下,房價長期看漲,采取定投技術將抹平短期波動,大概率獲得長期增值收益,亦即保證迴報的風險低;其二,個人投資者通過按揭抵押貸款可獲得低成本、超長期、高比例的財務杠杆。低風險疊加高杠杆,這是其他投資工具所無法提供的巨大優勢。另一方麵,定投房地産的主要風險點在於標的物流動性差,而杠杆成本需每月另外籌措資金償還。特彆是在周期上半場尾聲階段,限購限貸限售等行政調控政策相繼齣颱,投資者的現金流將麵臨極大壓力,一旦誤判市場,損失將極其慘重。此書作者提齣,中産階級要想靠房地産發大財,實現階層躍升,定要以命相搏,滿倉高杠杆,以身故險作風險對衝。誠可謂不成功,便成仁。2)對此書作者及其擁躉有所瞭解後,始知中國極端主義的大盤在哪裏。

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##你隻要讀書,你在任何時候都可以找到你喜歡的書。在20歲時,我肯定不會看這樣的書。 隻是,20歲已過。你總是要麵臨生活的瑣事。而買房就是其中一個繞不開的話題。即使你不投資房産,你仍然繞不開買房。既然繞不開,我想所有跟我一樣80後,經曆著社會巨大的,財富上的變化的這...  

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##調控政策下,書裏的招還怎麼用,多套多貸?

評分

挺有意思的一本書,很多觀點和視角對我有啓發。 印象比較深的有幾點: 1,不要相信媒體。雖然作者是從房地産的視角說這句話的,比如過去這麼多年房市的實際走勢和必然趨勢一定是單邊上漲的,但是媒體一直都是唱空的,因為唱空符閤廣大讀者的心聲,而且聲音越大,讀者越多,媒體...  

評分

##歐成效網名“yevon_ou”,通常被稱做“歐神”。被封神,主要源於歐成效早在2004年就看到中國房地産蘊含著的巨大機會,身體力行去炒房,並最終獲得財務自由。 水平有限,無法理解所有觀點。 關於買房的我就不記錄瞭,短期內估計都沒法足夠有錢去涉足房産投資,主要是看看房産牛...  

評分

##我覺得就算不炒房 對於買房也是有很大參考價值的 壹 首先簡單介紹下作者歐成效,歐成效網名“yevon_ou”,通常被稱做“歐神”。 被封神,主要源於歐成效早在2004年就看到中國房地産蘊含著的巨大機會,身體力行去炒房,並最終獲得財務自由。 現在能找到的、他最早唱多中國房地産的文章是2004年7月31日發錶於天涯的 人民幣麵...  

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