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yevon_ou 欧成效

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发表于2025-03-13

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图书介绍

2017-4-1 平装 9787505740044

图书描述

作者简介：

欧成效，人称“欧神”。笔名yevon_ou。

欧神是房产投资界广受推崇的先行者和启蒙者，他通过投资房产积累了丰厚财富，是楼市投资的成功范例。

同时，欧神也是新古典经济学的**研究者。他凭借精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的财富与楼市逻辑，使无数读者脑洞大开，重塑三观，跻身富人行列。

欧神是知名房地产投资论坛“水库论坛”的版主，并有同名**公众号。

编辑推荐：

知名房地产投资论坛“水库论坛”版主欧神部作品

40**粉丝鼎力支持

多个财经号共同推荐

思想自由、财务自由的标配读物

投资金句，几句话就可以拯救你的财富：

没有任何一样东西是完全保值的，*便宜的那个就是*保值的

天底下的事情没有贵贱之分，做实业并不比睡懒觉*高贵

投资的洼地就是“便宜”，价格是能保障投资安全的*后一道防线

保卫财富的核心，就是构建以房贷为中心的资产组合包

内容简介：

创造财富就是造福社会，当个人赚钱越多的时候，对社会贡献就越大。同时，非凡的财富创造，依靠的是勇气、知识与思想，而不仅是简单的运气。

在当前的时代下，选择房地产投资是保护财富、增加财富的重要途径之一。本书讲解了选择房地产投资的原因、如何进行房地产投资以及房地产投资的未来，同时还介绍了一些其他的致富手段。

本书能*好地帮助人们理解财富、创造财富，给读者分享大量实践和研究中产生的经验与思想成果，为读者排忧解难，答疑解惑。

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用户评价

评分☆☆☆☆☆

##论坛帖子合集，书名着实假大空。作为行业观察，看看炒房者日常都在操心考虑什么，还蛮有意思的。作者没有经历过楼市低谷，只在牛市赚到钱的人终归膨胀一些，分不清高收益多少是因为风口，多少是真实能力。没有永远上涨的市场。编辑失职，前半部大量没有上下文没有注释的空降名词、没有图例的图表。

评分☆☆☆☆☆

##不可不读。正三观、树新生、赚钱。

评分☆☆☆☆☆

##给职业炒房买一份保险风险敞口，其上限是： 1、所有的信用卡负债 2、所有的私人借款负债 3、（月供---房租）*24 4、适当的医疗费这四点加起来就是你所需要的风险敞口 2N定理，每年买两套如果在上海的房产面积超过3000平方米，那么，你一年之中，赚的钱大概率超过6000万...

评分☆☆☆☆☆

现在豆瓣的简短评论超级短，只能到这里来写。这本书是公众号文章连起来的，所以中间断断续续，很多地方并不连贯，看起来会让人迷惑。很多人对此书评价很高，说是中国的实际情况等等，我很不认同。我相信多数的读者也都不认同，目前只有不到100个人评论，我预测，随着此书的读...

评分☆☆☆☆☆

##这个作者最喜欢有理有据得引用很多专业知识洋洋洒洒推理一大堆以后，最后抛出四个字：以上全错，so charming …… 看完这本书有两个感觉，一个是毁三观，另一个是量化的力量。比如他说我每天看书六个小时，因为太忙了所以没时间上班；再比如他说各个行业都是平等的，做实业并不...

评分☆☆☆☆☆

##金句：房价=大盘指数+板块指数+小区指数。而它们的比重，几乎可以看作房价=大盘70%+板块20%+小区10% 什么叫搭桥？搭桥就是“把现金变成几倍的价值但是流动性不好的资产，再把资产变成几倍的现金” 我们列出了低级、中级、高三级模式：低级模式,存钱，银行经理跪式服务；中级模...

评分☆☆☆☆☆

##书是好书，但书名对不上内容。欧神在书中提到的很多思考方式和房地产投资手法的确是干货。可惜这个市场和十几年前他入场的时点已经不同，游戏规则变了，限购限贷了，这套玩不转了。很多成功无法被复制。

评分☆☆☆☆☆

##体用术，房地产行业的用和术，我觉得都是非常非常厉害的，获益良多，我虽然没有赶上大涨的浪潮，但是成熟房地产行业仍然是个可以深耕的领域。不过对于体，对于经济学，对于财富如何来，就真的有很多谬误了。另外，时间历史的深度不够，钱从最长期看，的确是越来越毛，但是不是线性的，中间有钱贵而物贱的阶段，这个阶段会让他觉得最能创造财富的债务变成压垮人的负累。

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