醜房煥新-房住不炒新形勢下新房東的堂課*9787504749215 季老濕

醜房煥新-房住不炒新形勢下新房東的堂課*9787504749215 季老濕 下載 mobi epub pdf 電子書 2024


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季老濕 著



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發表於2024-12-24

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圖書介紹

店鋪: 思諾華教圖書專營店
齣版社: 中國財富齣版社
ISBN:9787504749215
商品編碼:26729875492
包裝:平裝-膠訂
齣版時間:2018-01-01


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圖書描述

  圖書信息

書名:  醜房煥新-房住不炒新形勢下新房東的堂課
作者:  季老濕
ISBN:  9787504749215
齣版社:  中國財富齣版社
定價:  78.00元

  其他信息( 僅供參考,以實物為準)
  開本:16開  裝幀:平裝-膠訂
  齣版時間:2018-01-01  版次:1
  頁碼:  字數:

  內容簡介
  隨著房地産行業的進一步發展,品牌公寓的發展瓶頸也逐步顯現,因為管理成本高,其盈利模式一直在探索當中,隨著VC(風險投資)對公寓行業的“熱情”,整個行業開始發展。應該說,即使今天一綫城市個彆品牌公寓瘋狂跑馬圈地,但距離誕生幾傢全國性的公寓巨無霸企業依舊還很遙遠。公寓的拐點、長租公寓的崛起以及舊房改造風口開始到來。因此,本書一方麵要實踐探索長租公寓和舊房改造新的發展模式,更多偏重房子改造升級心法及技巧,幫助房東升級改造房子。另外一方麵,本書集中總結過往的經驗和教訓,形成階段性的理論指導,對公寓行業下一步的發展方嚮有所引導,對公寓從業者有所啓迪。目前市麵上極少有人從事這方麵的研究並形成係統的實操性專著,該領域缺乏強勢的品牌服務商。本書專門解決:1、收房的*禁忌2、租客心理分析3、房子如何提升溢價4、房子改造的流程5、房子交房細節

  圖書目錄
  部分實戰情景案例分析001
第二部分房租溢價不得不知的九十六個細節039溢價改造六問057溢價創業六十一問074
第三部分溢價方法論133入門篇:從體驗入,與實相閤139入門篇:房東到底是什麼146入門篇:收房的禁忌153進階篇:新區拓荒與市場調研方法論161進階篇:租金溢價模型“三交叉定價法”168進階篇:涉外租賃的那些事174進階篇:租賃閤同中鮮為人知的陷阱180高階篇:從租掙差價走嚮租賃代運營188緻謝199


  文摘|序言
  當前,中國房地産正處於從“增量市場”嚮“存量市場”的轉軌期,存量市場正在逐步崛起。當然,存量市場的黃金期纔剛剛開始,企業難免會遇到各種問題,比如各路競爭者紛紛進入市場,拿房成本水漲船高,企業利潤少得可憐,“賠本賺吆喝”並不鮮見。對於運營商而言,如何在急劇攀升的拿房成本和運營成本下進一步提升租金溢價,是擺在他們麵前必須解決的難題。作者通過與0多位行業內從業人員的交流碰撞及0多天的調研,試圖針對長租公寓如何提升租金溢價提齣一套係統解決方案。本書也融閤瞭作者多年的工作經驗,突齣案例指導,強調方法論總結,著重解決細節問題,實操性和指導性都很強。

  作者介紹
  季陽,江湖人稱季老濕。季老濕深耕長租公寓行業餘年,服務各種類型租客纍計上人,從無數坑中跌倒爬起始得行業洞見,尤其擅長租賃公寓産品定位與研發,掌握一整套行之有效的經營方法論。??2015年至今他舉辦長租公寓綫下公益分享活動餘場,積纍瞭30多字培訓筆記,令近位長租公寓從業者從中獲益。??他融互聯網打法於綫下實戰,踐行分布式自組織的運營,成本控製、租金溢價及銷售效率等各項指標均處於行業。

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