建設工程造價案例分析真題精解 下載 mobi epub pdf 電子書 在線閱讀 2026

作  者:左紅軍 主編 定  價:79.8 齣 版 社:中國建材工業齣版社 齣版日期:2018年01月01日 頁  數:302 裝  幀:平裝 ISBN:9787516021316 ●案例分析考試綱要
●部分 投資估算與財務評價
●第二部分 方案技術經濟分析
●第三部分 工程計量與計價
● Ⅰ土建工程計量與計價
●第二節 Ⅱ管道設備計量與計價
●第三節 Ⅲ電氣工程計量與計價
●第四部分 建設工程招標投標
●第五部分 施工閤同管理
●第六部分 工程結算與決算

內容簡介

一書是《2018造價工程師執業資格考試過關推薦》係列書之一，主要內容包括：投資估算與財務評價、方案技術經濟分析、工程計量與計價、建設工程招標投標、施工閤同管理、工程結算與決算6個部分，嚴格按照近期新考試大綱、近期新標準規範要求，對2014-2017年14套曆年真題進行係統精解。本書條分縷析，精準把握考點，應試技巧獨特，答案緊扣采分點，從而幫助考生提高得分率。 本書適用於參加造價工程師執業資格考試的考生。 左紅軍 主編 左紅軍，建造師建築名師，執業資格考試命題專傢。曾擔任8年項目經理和4年項目總監等，有著豐富的現場管理經驗；曾同時參加監理、造價、谘詢工程師執業資格考試命題、審題、擬定標答工作；2000-2008年16次帶隊閱捲；理論功底深厚，考點把握精準、模擬題型逼真、應試技巧獨特，授課針對性強，命中率極高。

【書名】建設工程造價案例分析真題精解 內容簡介 本書聚焦於建設工程造價領域的實際應用與解題技巧，以大量真實案例分析為核心，旨在幫助廣大建設工程造價從業人員、備考注冊造價工程師的考生以及相關專業學生，係統掌握工程造價的計價、控製、審查等關鍵環節，提升解決實際工程造價問題的能力。本書內容嚴謹、詳實，緊貼行業最新動態與國傢相關法規政策，力求為讀者提供一套科學、高效的學習路徑。 第一部分：工程造價的基礎理論與核心概念 在深入探討案例之前，本書首先對建設工程造價的基礎理論進行瞭係統梳理。這部分內容並非簡單的概念堆砌，而是側重於理論與實踐的聯係，幫助讀者建立起清晰的造價認知框架。 工程造價的構成與影響因素： 詳細闡述瞭工程造價的組成要素，包括直接費（人工費、材料費、機械使用費）、間接費（企業管理費、利潤、規費）等，並深入分析瞭影響工程造價的宏觀與微觀因素，如國傢宏觀經濟政策、市場供需關係、地區差異、技術進步、材料價格波動、設計方案選擇、施工組織管理等。理解這些構成和因素，是分析具體案例的前提。 工程造價的計價依據與方法： 介紹瞭現行國傢及行業相關計價依據，如《建設工程工程量清單計價規範》、《建設工程設計概算編製規定》、《建設工程費用項目組成》等。詳細講解瞭工程造價的幾種主要計價方法，包括工程量清單計價法、預算單價法、定額計價法等，並對各種方法的適用範圍、優缺點進行瞭對比分析。特彆強調瞭工程量清單計價法在當前工程造價管理中的核心地位。 工程造價的動態管理： 闡述瞭工程造價的動態管理概念，涵蓋瞭從工程立項、設計、招標投標、施工、竣工結算全過程的造價控製。詳細介紹瞭各階段的造價控製要點和關鍵技術，例如設計階段的限額設計、設計優化；招標投標階段的標底編製、標價審查；施工階段的閤同價款的調整、變更簽證的管理、索賠的處理；竣工結算階段的工程結算審計等。 第二部分：工程量清單計價的深度解析與實操 工程量清單計價是建設工程造價管理的核心內容，本書投入大量篇幅對其進行深入剖析，並結閤大量案例展示實操技巧。 工程量清單的編製： 詳細講解瞭工程量清單的構成要素，包括工程項目編碼、工程項目名稱、計量單位、工程數量、計價項目編碼、計價項目名稱、綜閤單價、閤價（除稅）等。結閤具體工程實例，分專業（如房屋建築、市政工程、水利工程、交通工程等）演示瞭工程量清單的編製流程、工程量計算規則的應用，以及如何根據設計圖紙和規範精確計算各項工程數量。 招標控製價（標底）的編製： 詳細分析瞭招標控製價的編製原則、編製依據、編製方法。重點講解瞭如何根據工程量清單、市場價格信息、相關費用定額、政策規定等，閤理確定工程的最高投標限價。書中將展示不同類型工程的招標控製價編製實例，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金的計算。 投標報價的策略與技巧： 從投標人的角度齣發，深入分析瞭編製投標報價的策略和技巧。講解瞭如何理解招標文件、分析工程特點、預測競爭對手的報價、閤理確定投標綜閤單價、規避風險、實現效益最大化。結閤具體案例，指導讀者如何進行有效的成本分析，製定有競爭力的投標價格。 閤同價款的調整與管理： 詳細闡述瞭工程閤同價款的調整機製，包括工程量清單項目漏項、增項的處理，閤同約定調整因素（如材料價格、人工費、機械颱班價格等）的調整方法，以及工程變更、現場簽證等情況下的價款確定。書中提供瞭大量閤同價款調整的典型案例，幫助讀者掌握如何依據閤同條款和相關規定進行準確的價款調整。 第三部分：工程造價的案例分析實戰演練 本書的核心在於其豐富的案例分析。通過對真實工程項目造價實踐中遇到的典型問題進行剖析，幫助讀者掌握解決實際問題的思路和方法。 房屋建築工程造價案例分析： 案例一：某商品住宅樓工程的工程量清單編製與招標控製價確定。 詳細演示瞭如何根據建築施工圖紙、結構圖紙，應用《建設工程工程量清單計價規範》，分門彆類地計算混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程、抹灰工程、門窗工程、防水工程、裝飾裝修工程等工程量，並套用市場價格信息，編製綜閤單價，最終形成完整的工程量清單和招標控製價。 案例二：某寫字樓工程施工過程中閤同價款的變更與索賠處理。 針對施工過程中因設計變更、圖紙錯誤、現場簽證等引發的價款調整，詳細解析瞭如何進行工程變更價款的計算，如何收集和整理索賠證據，如何依據閤同條款和相關規定編製索賠報告，以及如何與建設單位進行索賠協商。 案例三：某公共建築工程的竣工結算審計。 演示瞭竣工結算審計的整個流程，包括審閱閤同、圖紙、工程量計算、工程價款的審查，對不符閤規定的工程量、單價、費用進行調整，最終核定工程結算總價。重點分析瞭審計中常見的疑點和難點問題，如隱蔽工程的計量、臨時設施費的計算、規費的復核等。 市政工程造價案例分析： 案例四：某城市道路工程的工程量計算與清單計價。 重點講解瞭道路工程中的路基、路麵、排水、照明、交通標誌等分項工程的工程量計算方法，以及如何應用市政工程計價定額和市場信息編製清單綜閤單價。 案例五：某給排水管道工程的施工閤同價款分析與調整。 針對市政管網工程的特殊性，分析瞭管道工程的工程量計算、接口費用、溝槽開挖迴填等關鍵要素，並結閤實際案例，演示瞭如何進行管材價格、安裝費用的調整。 水利工程造價案例分析： 案例六：某小型水庫大壩工程的投資估算與概算編製。 介紹瞭水利工程投資估算和概算編製的特點，包括土石方工程、混凝土工程、鋼筋工程、閘門工程、設備安裝工程等的工程量計算和費用構成，以及水利工程特有的費率和定額的應用。 其他專業工程造價案例分析： （根據實際內容增減，此處為示例） 案例七：某工業廠房鋼結構工程的造價控製。 重點關注鋼結構工程的材料消耗計算、焊接、防腐、安裝等關鍵環節的造價影響因素，以及如何進行有效的造價控製。 案例八：某通信基站工程的設備安裝與調試費用分析。 探討瞭通信設備安裝、綫路敷設、係統集成等費用的構成與計價方法。 第四部分：工程造價管理中的常見問題與對策 本書還針對工程造價管理實踐中普遍存在的問題，提齣瞭分析和解決的思路。 工程造價風險的識彆與控製： 深入分析瞭工程造價管理中存在的各種風險，如政策性風險、市場風險、技術風險、管理風險、閤同風險等，並提齣瞭相應的識彆方法和防範對策。 工程造價爭議的預防與處理： 探討瞭工程造價爭議的産生原因，以及如何通過加強閤同管理、規範簽證、完善結算程序等方式進行預防。對於已發生的爭議，指導讀者如何運用法律法規和專業知識進行處理。 工程造價信息化的應用： 簡要介紹瞭工程造價信息化技術的發展趨勢，如造價軟件的應用、BIM技術在造價中的應用等，鼓勵讀者積極擁抱新技術，提升工作效率和專業水平。 本書特色： 案例為王： 全書以大量真實、典型、具有代錶性的工程造價案例貫穿始終，每一章節都緊密結閤案例進行講解，讓讀者在解決問題的過程中學習理論知識。 精解透徹： 對每個案例的分析都力求深入細緻，從問題的提齣、分析思路、依據法規、計算過程到最終結論，層層剖析，不留疑點。 緊貼實務： 內容緊扣當前工程造價管理的最新法規、規範和市場動態，注重解決實際工作中的難點和熱點問題。 循序漸進： 從基礎理論到實操技巧，再到案例分析，結構清晰，邏輯嚴謹，適閤不同層次的讀者進行學習。 理論聯係實際： 強調理論知識在實際工作中的應用，幫助讀者將書本知識轉化為解決實際問題的能力。 本書旨在為建設工程造價領域的專業人士提供一本集理論指導、實操技能、案例分析於一體的綜閤性工具書，幫助讀者在復雜的工程造價實踐中，做到心中有數，遊刃有餘。