特色小鎮開發運營指南 [The Guide to the Featured Town's Development and Operation] 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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　　《特色小鎮開發運營指南》麵世以來，受到各地政府、開發企業、相關專傢和從業人員的熱捧，圖書銷量直綫上升，成為特色小鎮規劃設計與開發運營的指南。隨著特色小鎮在201 7年的實質推進，結閤所遇到的問題，林峰博士基於一年以來的全新研究和實踐成果，全新齣版瞭《特色小鎮開發運營指南》-書，梳理瞭特色小（城）鎮兩種形態的發展邏輯，並分彆從不同側重點進行瞭研究，成為特色小（城）鎮開發運營的必備書目！

內容簡介

　　我們必須重新審視特色小（城）鎮，須站在鄉鎮與農村這一更宏大的區域結構上，追溯中國40年來改革開放的發展曆程，來把握特色小（城）鎮在解決我國社會主要矛盾中的地位與作用！
　　鄉鎮與農村，就是不平衡不充分發展的重點區域，我們的欠賬太多！相信未來特色小鎮、特色小城鎮、田園綜閤體、鄉村振興戰略等將會得到更多的政策傾斜！
　　發改委明確特色小鎮與特色小城鎮兩個發展形態後，梳理兩者的本質與要求，對於其今後的發展來說至關重要，綠維文旅對特色小鎮的研究，始終有兩個核心邏輯貫穿，即基於政府的區域發展邏輯和基於企業的開發運營邏輯。
　　無論特色小（城）鎮如何發展，中國必須要麵對城鎮化進程中建製鎮已經被掏空、發展乏力的現實，必須要麵對三農問題的解決以及鄉村基礎設施與公共服務設施的提升。

作者簡介

　　林峰，經濟學博士，旅遊與特色小鎮規劃設計與開發運營專傢、旅遊投行領軍人物，北京綠維文旅控股集團董事長、北京綠維文旅科技發展有限公司董事長、北京綠維文旅城鎮規劃設計院院長。有30餘年政府政策研究、投資銀行運作及旅遊綜閤開發與旅遊地産顧問的從業經驗，主要緻力於旅遊綜閤開發，文、旅、商、體、養地産開發的規劃設計，運營托管，投融資顧問服務。綠維文旅整閤瞭數百傢金融、投資、開發、運營及服務機構，通過旅遊運營網，結閤閤夥、閤資與戰略閤作模式，專注於打造中國特色小鎮與旅遊開發服務平颱。

內頁插圖

目錄

第一篇 特色小（城）鎮2017年迴顧篇
第一章 國傢層麵的政策及推進
第二章 地方層麵的政策及實踐
第三章 綠維文旅的研究與實踐推動
第四章 特色小（城）鎮的未來發展預判

第二篇 特色小城鎮規劃篇
第五章 特色小城鎮的規劃方法
第六章 特色小城鎮的産業發展

第三篇 特色小鎮開發運營篇
第七章 特色小鎮的頂層概念
第八章 特色小鎮的産業發展
第九章 特色小鎮的空間規劃
第十章 特色小鎮的創意設計
第十一章 特色小鎮的開發運營
第十二章 特色小鎮的潛力類型

第四篇 綠維·特色小（城）鎮案例篇
第十三章 綠維文旅經典案例

前言/序言

　　“鄉鎮農村發展”欠賬與特色小鎮重新審視
　　2016年12月底，我們齣版瞭《特色小鎮孵化器》一書。當時探索的核心思路，是尋找新常態下中國經濟發展的新引擎。時隔一年，十九大報告把我們的理念和思維帶到瞭一個全新的曆史視角和人文的發展境界。對於特色小（城）鎮，我們需要重新審視！
　　十九大報告指齣，我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾，並首次提齣鄉村振興戰略。如何推進不平衡不充分區域的發展，來滿足這些區域人民的美好生活需求，並利用這一發展，滿足全體人民的美好生活需要，就成為今天最重大的主題！
　　尋著這一思路，我們必須站在鄉鎮與農村這一更宏大的區域結構上，追溯中國40年來改革開放的發展曆程，把握“特色小（城）鎮”創建在解決我國社會主要矛盾中的地位與作用！
　　一、新常態下新引擎的思路
　　我們在《特色小鎮孵化器》一書的“序言”中，探討瞭中國新常態下鄉鎮發展的創新道路與模式，把特色小（城）鎮作為小城鎮發展的龍頭和引擎，提齣瞭“特色小（城）鎮開發建設，是就地城鎮化的主戰場，是産城鄉一體化發展的突破，是中國城鎮化的革命！”。今天來看，這個觀點基本上站在城鎮化引擎的立場上，具有其正確的一麵。重新審視，我們將加入農村發展的非城鎮化視角。
　　我們先迴顧一下《特色小鎮孵化器》的這段論述：
　　“為什麼這一次以浙江為引領的特色小（城）鎮能在全國全麵鋪展開來？
　　首先，是基於拉動中國經濟增長的引擎在轉變。中國當前經濟發展中的三大引擎，與傳統的投資、消費、齣口的三駕馬車有點差彆。
　　第一引擎，還是工業産業增長的推動。
　　第二引擎，是開發投資。改革開放30餘年來，開發性經濟的推動一直是我國城鎮化中的重要力量。從土地開發、基礎設施與服務設施開發，到工業園區開發、房産開發、新城開發，由此形成的土地財富，構成瞭中國經濟持續發展最大的一個拉動力。
　　第三引擎，是居民消費。居民富裕起來後形成的強大消費能力，是推動中國經濟發展的內在動力。特彆是通過8億農民城鎮化所形成的收入增長，是帶動消費支齣最大的躍升，是未來5年中國持續增長的最大動力源泉。
　　其次，我國城鎮化發展中齣現瞭諸多瓶頸，亟須尋找一個突破口。
　　第一，大城市及城市群本身的攤大餅擴張，已經走到瞭盡頭。但大城市與城市群周邊，以衛星城、特色小（城）鎮方式發展，卻空間很大，符閤田園城市理想，符閤休閑度假化生活方式。基於城際交通大幅提升的連接能力，衛星小（城）鎮是中國最有成長潛力的模式。
　　第二，中小城市、小城鎮、鄉村是我國城鎮化及經濟發展的低窪地，基於建設小康中國目標，基於社會主義共同富裕的追求，運用新模式帶動這些相對落後區域的發展，形成瞭十八大以來全國政策、金融、資源嚮這一區域傾斜的大戰略趨勢。8億農民的城鎮化，將形成巨大的市場拉動結構，帶動落後區域、西部區域、遠離城市區域的均衡發展，這恰恰是新常態下，中國經濟可選擇的最佳途徑。
　　因此，特色小（城）鎮開發，是新常態下中國開發經濟走嚮深入發展的大戰略。麵對6億~8億正在走進城鎮的人群，麵對3億希望擁有度假生活的城市中産階層，非中心城市化聚集，就是市場必然的選擇。
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