備考2018造價工程師 造價工程師2017教材 建設工程造價管理 下載 mobi epub pdf 電子書 在線閱讀 2026

內容簡介

　　

　　本書為2017年全國造價工程師執業資格考試培訓教材——建設工程造價管理，在2013年版的基礎上進行瞭修改增補瞭涉及工程造價管理的法律、法規和相關規定。

　　全書共分為六章：第一章工程造價管理及其基本製度，第二章相關法律法規，第三章工程項目管理，第四章工程經濟，第五章工程項目投融資，第六章工程建設全過程造價管理。

　　

目錄

第一章 工程造價管理及其基本製度

第二章 相關法律法規

第三章 工程項目管理

第四章 工程經濟

第五章 工程項目投融資

第六章 工程建設全過程造價管理

參考文獻

精彩書摘

　　《造價工程師2017教材 建設工程造價管理》：
　　（一）風險識彆
　　風險識彆是指風險管理人員在收集資料和調查研究之後，運用各種方法對尚未發生的潛在風險以及客觀存在的各種風險進行係統歸類和全麵識彆。風險識彆的主要內容是：識彆引起風險的主要因素，識彆風險的性質，識彆風險可能引起的後果。
　　1.風險識彆方法
　　（1）專傢調查法。專傢調查法主要包括頭腦風暴法、德爾菲法和訪談法。
　　（2）財務報錶法。財務報錶有助於確定一個特定企業或特定的項目可能遭受哪些損失以及在何種情況下遭受這些損失。通過分析資産負債錶、現金流量錶、損益錶及有關補充資料，可以識彆企業當前的所有資産、負債、責任及人身損失風險。將這些報錶與財務預測、預算結閤起來，可以發現企業或項目未來的風險。
　　（3）初始風險清單法。如果對每一個項目風險的識彆都從頭做起，至少有以下三方麵缺陷：一是耗費時間和精力多，風險識彆工作的效率低；二是由於風險識彆的主觀性，可能導緻風險識彆的隨意性，其結果缺乏規範性；三是風險識彆成果資料不便積纍，對今後的風險識彆工作缺乏指導作用。因此，為瞭避免以上缺陷，有必要建立初始風險清單。
　　初始風險清單法是指有關人員利用他們所掌握的豐富知識設計而成的初始風險清單錶，盡可能詳細地列舉項目所有的風險類彆，按照係統化、規範化的要求去識彆風險。建立項目的初始風險清單有兩種途徑：一是參照保險公司或風險管理機構公布的潛在損失一覽錶，再結閤某項目所麵臨的潛在損失，對一覽錶中的損失予以具體化，從而建立特定工程的風險一覽錶；二是通過適當的風險分解方式來識彆風險。對於大型、復雜的項目，首先將其按單項工程、單位工程分解，再對各單項工程、單位工程分彆從時間維、目標維和因素維進行分解，可以較容易地識彆齣項目主要的、常見的風險。項目初始風險清單參見錶3.6.1。
　　……

《建設工程造價管理：理論與實踐》 書籍概述： 本書是一部係統闡述建設工程造價管理理論與實踐的專業著作，旨在為建設工程造價領域的從業人員、研究者以及相關專業的學生提供全麵、深入的學習資源。全書內容涵蓋瞭工程造價的産生、構成、全過程控製，以及當前造價管理麵臨的挑戰與發展趨勢，力求將理論知識與實際應用緊密結閤，幫助讀者建立起紮實的專業基礎，掌握先進的造價管理理念與方法。 內容詳述： 第一部分：建設工程造價管理基礎理論 本部分將係統梳理建設工程造價管理的基本概念、理論體係和法律法規框架，為讀者構建起對工程造價管理宏觀層麵的認知。 第一章 建設工程造價的內涵與特徵： 詳細闡述工程造價的定義，分析其作為經濟活動的特性，包括動態性、復雜性、風險性以及與其他工程經濟指標的區彆與聯係。本章還將探討工程造價在項目生命周期中的作用和意義，強調其作為項目管理核心要素的地位。 第二章 建設工程造價的構成： 深入剖析工程造價的構成要素，包括直接費、間接費、利潤、稅金等，並對各項費用的計算方法、影響因素進行詳細解釋。將重點介紹人工費、材料費、機械使用費的構成及取費標準，以及措施費、規費等其他費用類彆的計算要點，確保讀者對造價的構成有清晰的認識。 第三章 建設工程造價管理的基本原則與任務： 介紹工程造價管理應遵循的基本原則，如科學性、閤理性、閤法性、公正性等，並詳細闡述工程造價管理在項目決策、設計、發包、施工、竣工驗收等各個階段的主要任務。本章還將探討如何通過有效的造價管理實現投資控製、成本節約和效益最大化。 第四章 建設工程造價管理相關法律法規： 係統梳理與工程造價管理密切相關的國傢法律、法規、規章和技術標準，包括《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算管理規定》等。重點解析這些法律法規對工程造價活動的約束和指導作用，以及從業人員需要掌握的法律責任。 第二部分：建設工程造價的估算與概算 本部分聚焦於工程項目前期階段的造價估算與概算，講解如何進行科學、準確的投資估算，為項目決策提供依據。 第五章 建設工程投資估算的編製： 詳細介紹投資估算的定義、目的、編製依據和方法。重點講解不同階段的投資估算（如項目建議書階段、可行性研究階段）的編製要求和精度。本章將介紹多種估算方法，如概算指標法、分部分項估算法、類比估算法等，並結閤實例進行說明。 第六章 建設工程概預算的編製： 深入闡述概預算的編製內容、編製依據和編製方法。詳細講解各類工程（如房屋建築工程、市政工程、水利工程等）的預算定額的應用，以及如何根據定額計算工程直接費、間接費、利潤和稅金。本章將重點介紹工料測量法的應用，以及如何進行費率的套用和調整。 第七章 建設工程工程量清單計價： 詳細介紹工程量清單計價的産生背景、基本構成和計價原理。重點闡述工程量清單的編製要求，以及如何根據工程量清單進行投標報價。本章將分析工程量清單計價模式的優缺點，以及在實際應用中可能遇到的問題和解決方案。 第三部分：建設工程施工圖預算與招投標造價管理 本部分將深入探討施工圖階段的預算編製，以及在招投標活動中如何進行有效的造價控製。 第八章 建設工程施工圖預算的編製： 詳細講解施工圖預算的編製依據、編製方法和編製要求。重點介紹如何根據施工圖紙和工程量清單，準確計算施工圖預算的各項費用。本章將分析施工圖預算在控製施工階段造價中的作用，以及如何進行審核和調整。 第九章 建設工程招標控製價的編製： 闡述招標控製價的定義、編製依據和編製方法。重點講解如何根據市場價格信息、定額標準和相關政策，編製齣閤理、科學的招標控製價。本章將分析招標控製價對保障招標公平、公正以及有效控製工程造價的重要意義。 第十章 建設工程招投標階段的造價管理： 詳細介紹招投標活動中涉及的各項造價管理環節，包括招標文件價格條款的審查、投標報價的分析與比較、中標價格的確定等。本章將探討如何防範圍標、串標等不正當競爭行為，以及如何通過有效的招投標過程實現工程造價的優化。 第四部分：建設工程閤同價款的確定與管理 本部分關注工程閤同價款的形成、變更以及結算等關鍵環節，強調閤同管理在造價控製中的核心地位。 第十一章 建設工程閤同價款的確定： 詳細闡述工程閤同價款的幾種主要形式，如固定總價閤同、可調價閤同、成本加酬金閤同等。分析不同閤同形式的適用範圍、優缺點，以及如何根據工程的特點和風險程度選擇閤適的閤同價款形式。 第十二章 建設工程閤同價款的變更管理： 深入探討工程閤同價款變更的原因、程序和方法。重點講解設計變更、現場簽證、工程量增減等常見變更情況的處理原則和計價依據。本章將強調變更管理的規範化和透明度，以避免不必要的糾紛。 第十三章 建設工程價款的結算與支付： 詳細介紹工程價款的進度結算、竣工結算以及工程款的支付程序和要求。重點闡述結算報告的編製內容、審核要點以及支付憑證的要求。本章將分析如何建立有效的價款結算和支付機製，以保障各方權益。 第五部分：建設工程造價的控製與審計 本部分將重點闡述貫穿於工程項目始終的造價控製策略，以及工程造價審計的重要作用。 第十四章 建設工程全過程造價控製： 係統闡述建設工程造價控製的理念、目標和方法。詳細講解項目決策階段、設計階段、發包階段、施工階段、竣工驗收階段的造價控製要點和措施。本章將介紹多種造價控製工具和技術，如價值工程、風險管理、標後審核等。 第十五章 建設工程造價審計： 深入闡述工程造價審計的定義、目的、審計依據和審計程序。重點講解如何對工程項目的投資、概預算、閤同價款、結算等進行全麵、客觀的審計。本章將分析造價審計在揭示工程造價中的違法違規行為、維護國傢和集體利益方麵的重要作用。 第六部分：建設工程造價管理發展趨勢與信息化應用 本部分將放眼未來，探討工程造價管理領域的新技術、新理念和發展方嚮。 第十六章 建設工程造價管理的發展趨勢： 分析當前建設工程造價管理麵臨的新挑戰，如綠色建築、裝配式建築、BIM技術等對造價管理提齣的新要求。探討可持續發展、全生命周期造價管理、大數據在造價管理中的應用前景。 第十七章 建設工程造價信息化應用： 介紹工程造價管理軟件的應用，如廣聯達、斯維爾等軟件在工程量計算、預算編製、結算審核等方麵的功能和優勢。探討BIM技術與工程造價管理的深度融閤，以及如何利用信息化手段提升造價管理的效率和精度。 本書特色： 體係完整： 涵蓋建設工程造價管理的理論基礎、估算概算、招投標、閤同價款、全過程控製及發展趨勢等各個環節，形成完整知識體係。 理論聯係實際： 強調理論知識在實際工作中的應用，通過大量案例分析和圖錶說明，幫助讀者理解抽象概念，掌握具體操作方法。 內容前沿： 關注行業最新發展動態，探討BIM技術、綠色建築等新興領域對造價管理的影響，幫助讀者把握行業發展脈搏。 語言精練： 力求錶述清晰、準確、專業，避免使用晦澀難懂的術語，方便不同層次的讀者理解和學習。 注重實踐： 提供瞭大量實操性的指導和建議，旨在培養讀者解決實際工程造價問題的能力。 本書適閤建設工程造價工程師、造價員、項目管理人員、工程技術人員、房地産開發企業相關人員以及相關專業的在校學生閱讀。通過學習本書，讀者將能夠全麵掌握建設工程造價管理的理論知識和實踐技能，提升在工程項目中的價值創造能力。