菜鳥入職與快速提升係列 建築工程造價快速上手與提升 下載 mobi epub pdf 電子書 在線閱讀 2026

內容簡介

　　《菜鳥入職與快速提升係列 建築工程造價快速上手與提升》本書根據建築工程造價的特點，以職場新人的角度介紹剛入職的建築工程造價人員需要掌握的基本技能和日後所需提高的能力。首先對建築從業環境進行瞭剖析，對不同崗位的晉升做瞭一定階段的分析，盡可能地幫助剛畢業的新人快速瞭解所處的工作環境，並對自己的職業發展做齣正確的規劃。在工程造價方法與應用方麵，將不同的工程造價技能分為“必備技能”和“提升技能”兩個層級，從而讓讀者能夠根據自己的工作積纍，快速掌握zui基礎的相關技能，盡快地開展手頭的工作，同時對今後的工作需要掌握的能力也有一個大概的瞭解，為自己的進一步提升做好準備。 　　本書內容簡明實用、圖文並茂，適用性和實際操作性較強，可作為建築工程預算人員和管理人員的參考用書，也可作為土建類相關專業大中專院校師生的參考教材。

內頁插圖

目錄

前言
第一章 職場環境剖析與職業規劃 1
第一節 職場環境剖析 1
一、建築施工企業 1
二、造價員的崗位職責與主要工作內容 3
第二節 職場規劃 6
一、晉升之路 6
二、基礎準備 8
三、良好的人際關係助力職場晉升 10
第二章 建築工程的劃分及計價方法 13
第一節 建築工程的劃分 13
一、建設項目 13
二、單項工程 13
三、單位工程 13
四、分項工程 13
五、分部工程 14
第二節 建築工程的計價方法 14
一、建築工程定額計價 14
二、建築工程工程量清單計價 17
第三章 必備技能之建築工程圖識讀 20
第一節 磚混結構施工圖實例解讀 20
一、一層平麵圖解讀 20
二、標準層平麵圖解讀 21
三、立麵圖解讀 24
四、剖麵圖解讀 25
第二節 框架結構施工圖實例解讀 29
一、頂闆配筋圖解讀 29
二、梁配筋圖解讀 32
三、框架柱配筋平麵圖解讀 32
四、樓梯平麵圖實例解讀 34
第四章 必備技能之建築工程計算規則及實例解析 37
第一節 土石方工程 37
一、土石方工程計算規則 37
二、土石方工程計算實例解析 53
第二節 樁基工程 55
一、樁基工程計算規則 55
二、樁基工程計算實例解析 63
第三節 砌築工程計算 68
一、砌築工程計算規則 68
二、砌築工程計算實例解析 83
第四節 鋼筋混凝土工程 85
一、鋼筋混凝土工程計算規則 85
二、鋼筋混凝土工程計算實例解析 120
第五節 工程量速算及復核的方法 123
一、工程量速算的方法 123
二、工程量復核的方法 130
第五章 必備技能之工程量清單計價 133
第一節 工程量清單概述 133
一、工程量清單的概述 133
二、工程量清單的特點 133
三、工程量清單計價的基本方法 134
第二節 工程量清單的編製 134
一、工程量清單的使用範圍 134
二、工程量清單的編製依據 136
三、工程量清單的格式 136
第三節 工程量清單計價 161
一、工程量清單計價的費用構成 161
二、人、材、機費用計算 161
三、綜閤單價的計算 166
四、措施項目費及其他費用的計算 167
第六章 必備技能之建築工程定額計價 170
第一節 建築工程定額概述 170
一、建築工程定額的作用及分類 170
二、建築工程定額的特點 171
第二節 預算定額 172
一、預算定額的作用 172
二、預算定額的內容與應用 173
第三節 概算定額 176
一、概算定額的作用 176
二、概算定額的內容與應用 177
第四節 施工定額 180
一、施工定額的內容 180
二、勞動定額 181
三、材料消耗定額 182
四、機械颱班使用定額 182
第七章 提升技能之建築工程預結算書編製與審核 184
第一節 建築工程施工圖預算書的編製 184
一、編製依據與內容 184
二、編製程序與方法 187
第二節 建築工程施工圖預算書的審核 193
一、審核內容 193
二、審核方法 195
第三節 建築工程竣工結算書的編製 197
一、竣工結算與施工圖預算的區彆 197
二、定額計價模式竣工結算的編製方法 197
三、工程量清單計價模式下竣工結算的編製方法 203
第四節 影響工程造價的因素 204
一、工程質量與造價 204
二、工程工期與造價 206
三、工程索賠與造價 209
第八章 提升技能之建築工程招投標 212
第一節 建築工程項目招標概述 212
一、招投標的概念及相關程序 212
二、招標投標的原則及方式 213
第二節 工程造價在招投標中的作用 215
一、招投標工程中的工程造價形式 215
二、招投標過程報價的確定方法 215
三、招投標階段工程造價控製的意義 216
四、影響招標報價的主要因素 216
第三節 建築工程投標策略與方法 218
一、掌握全麵的設計文件 218
二、實地勘察施工現場 218
三、調查與擬建工程有關的環境 218
四、調查競爭對手及招標人 219
五、不平衡報價策略 220
六、低價格投標策略 221
七、多方案報價法 222
第九章 提升技能之工程簽證 223
第一節 工程簽證的分類 223
一、工程簽證的概述 223
二、工程簽證的分類 223
第二節 工程簽證的發生情況及簽證技巧 227
一、工程簽證的發生情況 227
二、工程簽證技巧 229
第三節 工程中常用的簽證 230
一、工程量簽證 230
二、材料價格簽證 232
三、綜閤單價簽證 234
參考文獻 241

前言/序言

　　前 言 　　不少剛畢業的大學生，頂著高學曆的光環進入施工企業，卻往往被貼上“什麼都不會”“什麼都乾不瞭”的標簽，這也是大多數剛入職的建築業新人所麵臨的第一個“檻”。要想盡快跨過這道門檻，就要盡可能地早上手現場工作，擺脫“菜鳥”頭銜。同時，剛進入建築業的新人，對不同的崗位缺乏瞭解，也不知道不同崗位的晉升通道與特點，基本上都是領導安排做什麼就乾什麼，從一開始就輸在瞭起跑綫上。 　　本書正是針對這兩個問題，讓“菜鳥”們知道不同的崗位是乾什麼的，如何在最短的時間內，上手基礎性工作，不同崗位的晉升通道有何微妙之處，對於自己今後的發展有何影響，盡可能地主動選擇自己的崗位。全書對建築施工企業的基本構成單位——項目部中不同崗位的性質、職能、發展方嚮做瞭概要的說明，在具體造價技能上，介紹瞭哪些是一開始必須掌握的，哪些是可以後期再慢慢學習的，從而讓讀者在瞭解崗位職責的基礎上盡快開展工作。 　　本書首先介紹瞭建築施工職業環境和不同崗位的晉升路徑，其次介紹瞭建築工程的劃分和各分部分項工程的施工基礎要求，然後介紹瞭建築“菜鳥”們所必須掌握的識圖技能，最後對於建築工程造價各種技能進行瞭詳細的講解，同時，對這些技能進行瞭劃分。書中配以與之內容相關的實例計算和示意圖，還在算量章節講解中加入瞭計算實例。 　　參與本書編寫的人有劉嚮宇、安平、陳建華、陳宏、蔡誌宏、鄧毅豐、鄧麗娜、黃肖、黃華、何誌勇、郝鵬、李衛、林艷雲、李廣、李鋒、李保華、劉團團、李小麗、李四磊、劉傑、劉彥萍、劉偉、劉全、梁越、馬元、孫銀青、王軍、王力宇、王廣洋、許靜、謝永亮、肖冠軍、於兆山、張誌貴、張蕾。 　　本書在編寫過程中參考瞭有關文獻和一些項目施工管理經驗性文件，並且得到瞭許多專傢和相關單位的關心與大力支持，在此錶示衷心的感謝。由於編寫時間和水平有限，盡管編者盡心盡力，反復推敲核實，但書中難免有疏漏及不妥之處，懇請廣大讀者批評指正，以便做進一步的修改和完善。 　　編 者 　　2016 年8 月

《新銳工程師的實踐指南：工程造價入門與精通》 本書導讀： 在日新月異的建築行業中，工程造價作為連接設計、施工與經濟效益的關鍵環節，其重要性不言而喻。從項目立項伊始的初步估算，到施工過程中的動態成本控製，再到竣工結算的準確核算，每一個環節都離不開精通造價的人纔。本書旨在為有誌於投身工程造價領域的讀者，尤其是初入職場的“菜鳥”工程師，提供一套係統、實用、易於上手的學習路徑。我們不僅僅關注理論知識的傳授，更注重實踐能力的培養，讓您在最短的時間內掌握核心技能，從新手蛻變為能夠獨當一麵的造價精英。 核心內容聚焦： 本書將以清晰的脈絡，引領您深入理解工程造價的核心概念與關鍵流程。我們將從最基礎的“是什麼”開始，逐步深入到“怎麼做”，再到“如何做得更好”。 第一篇：工程造價的基礎認知與必備知識 第一章：認識工程造價——你的職業新起點 工程造價的定義與範疇： 深入剖析工程造價的本質，它不僅僅是數字的堆砌，更是項目經濟可行性的體現，是指導項目建設的“指揮棒”。我們將解釋工程造價在項目生命周期中的各個階段扮演的角色：從工程項目投資決策階段的估算，到工程設計階段的概算，再到施工圖設計階段的預算，直至施工階段的成本核算，以及最終的竣工結算。 造價工程師的職責與素養： 描繪一名閤格造價工程師的畫像，他需要具備紮實的專業知識、敏銳的經濟洞察力、嚴謹的工作態度，以及良好的溝通協調能力。我們將探討作為一名初學者，應該如何培養這些關鍵素養，例如如何養成細緻入微的審圖習慣，如何建立準確的計量和計價思維。 工程造價行業發展趨勢： 展望工程造價行業未來的發展方嚮，例如BIM技術在造價領域的應用、綠色建築造價的興起、以及大數據和智能化在成本管理中的作用。讓您在學習基礎知識的同時，對行業有前瞻性的認識。 第二章：工程建設流程與造價的緊密聯係 工程項目全生命周期解析： 係統梳理從項目立項、可行性研究、勘察設計、招標投標、施工建設、竣工驗收，到項目運營維護等各個階段。 造價工作在各階段的關鍵節點： 詳細闡述在項目不同階段，造價工作的具體內容和要求。例如，在設計階段，如何配閤設計團隊優化設計方案以控製成本；在施工階段，如何進行工程量的審核與計量，以及如何進行閤同價款的調整。 影響工程造價的主要因素： 深入分析宏觀經濟、政策法規、市場行情、技術進步、地理環境、材料設備、人工成本等多種因素如何相互作用，共同影響工程造價的波動。 第三章：工程造價計價依據與規範解讀 國傢與地方造價管理體係： 詳細介紹我國工程造價管理的法律法規、規章製度、國傢標準、行業標準以及地方標準。 建設工程工程量清單計價規範： 重點講解《建設工程工程量清單計價規範》的核心內容，包括清單項目編碼、工程量計算規則、綜閤單價的構成、清單綜閤單價的編製等。 造價信息與定額的運用： 講解如何獲取和運用各類工程造價信息，包括各類造價信息指導價、材料設備價格信息、市場價格信息等。分析國傢定額、行業定額、地區定額的特點及其在實際工作中的應用場景。 閤同價款的構成與調整： 深入剖析工程閤同價款的構成要素，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。講解如何進行閤同價款的調整，包括市場價格波動調整、工程變更價款的確定等。 第二篇：工程造價的核心技能——從零到一的實踐操作 第四章：工程量計算——造價工作的基石 識圖與讀懂施工圖紙： 強調圖紙閱讀能力的重要性，如何準確理解平麵圖、立麵圖、剖麵圖、詳圖等各種圖紙，並從中提取工程量信息。 常用工程量計算規則詳解： 詳細講解建築、結構、安裝等專業工程量計算的基本規則與方法，例如： 建築工程： 建築麵積計算、體積計算（混凝土、磚砌體、土方）、牆體、樓闆、屋麵、門窗等的工程量計算。 結構工程： 鋼筋工程量計算、混凝土工程量計算、模闆工程量計算。 安裝工程： 管道工程量計算、設備安裝工程量計算、電氣工程量計算等。 Revit/CAD等繪圖軟件在工程量計算中的應用： 介紹如何利用Revit、AutoCAD等專業軟件輔助進行工程量計算，提高計算的準確性和效率。 實操案例： 提供不同類型的工程項目（如住宅、商業建築、工業廠房）的圖紙，帶領讀者一步步進行工程量計算，並在計算過程中講解易錯點和注意事項。 第五章：工程計價——從量到價的轉化 單位工程造價文件的編製： 詳細講解如何根據工程量計算結果，套用相應的定額或市場價格，編製單位工程的預算。 人材機消耗量與綜閤單價的確定： 深入解析人材機消耗量定額的應用，以及如何基於市場價格信息，通過市場詢價、數據分析等方法，科學閤理地確定綜閤單價。 措施項目費、其他項目費、規費與稅金的計算： 詳細講解腳手架、模闆、臨建工程、總承包服務費、規費、稅金等各項費用的計算方法和依據。 全過程造價控製的初步認識： 介紹在預算編製階段如何進行初步的成本控製，為後續的造價動態管理打下基礎。 軟件操作實練： 結閤實際的造價軟件（如廣聯達、斯維爾等），演示如何導入工程量，套用定額或清單，生成預算文件，並提供配套練習題，讓讀者動手操作。 第六章：招投標階段的造價工作 招標文件解讀與標前準備： 如何準確理解招標文件中的技術要求、商務要求、閤同條款等，並據此進行標前策劃。 投標報價的編製： 講解如何根據工程量清單、定額或市場價格，結閤自身企業的成本優勢和市場策略，編製具有競爭力的投標報價。 風險分析與應對： 如何識彆投標過程中的潛在風險，並製定相應的應對策略。 開標與評標過程中的造價配閤： 介紹造價人員在開標、評標過程中需要提供的支持和配閤。 第三篇：工程造價的進階提升與實踐應用 第七章：施工過程中的造價動態管理 閤同價款的執行與計量： 講解如何對施工過程中的工程量進行實際計量，並與閤同約定進行核對。 工程變更的價款確定： 詳細闡述工程變更的發生、審批流程，以及如何根據閤同約定和市場價格，準確計算工程變更的價款。 材料價格的跟蹤與調整： 分析材料價格波動對工程造價的影響，並介紹如何進行材料價格的跟蹤、分析和閤同價款的相應調整。 分包工程的造價管理： 講解如何對分包工程的閤同簽訂、工程量確認、計量支付進行管理。 成本核算與分析： 介紹如何建立成本核算體係，對項目實際發生費用進行歸集、分配和核算，為項目盈利分析提供依據。 第八章：竣工結算——為項目畫上經濟的句號 竣工結算的程序與要點： 詳細講解竣工結算的各個環節，包括竣工圖的編製、工程量的復核、閤同價款的最終確定、爭議的解決等。 結算報告的編製： 指導讀者如何編製清晰、準確、完整的竣工結算報告，包含所有相關的計算過程和依據。 審計與審價的配閤： 講解在審計、審價過程中，造價人員需要進行的準備工作和配閤事項。 曆史項目的經驗總結： 強調從已完成項目中的經驗教訓中學習，不斷優化結算工作。 第九章：造價軟件的精通與應用 主流造價軟件功能深度解析： 針對當前市場上主流的造價軟件，如廣聯達、斯維爾、築業等，進行更深入的功能介紹和操作演示，包括但不限於： 復雜工程量計算技巧。 自定義定額、清單庫的建立與維護。 快速生成預算、結算文件的自動化操作。 報錶定製與數據分析功能。 解決實際問題的方法與思路： 結閤軟件功能，講解如何利用軟件解決在實際工作中遇到的各種難題，例如： 如何處理不規則構件的工程量計算。 如何快速進行多方案比較。 如何進行數據導人導齣與對接。 軟件學習方法論： 提供高效學習造價軟件的技巧和策略，幫助讀者快速掌握軟件的各項功能。 第十章：拓展思維——成為卓越的造價人纔 BIM技術在工程造價中的應用前景： 介紹BIM技術如何 revolution ize 傳統的造價工作，從模型中直接提取工程量，實現可視化計價，提升全生命周期的成本管理水平。 大數據與智能化趨勢： 探討大數據分析、人工智能在工程造價領域的應用，例如智能報價、風險預測、成本優化等。 溝通與協調能力的重要性： 強調造價工作不僅僅是技術活，更是需要與業主、設計、施工、監理等各方進行有效溝通和協調，如何在高壓環境下保持專業與冷靜。 持續學習與職業發展： 指導讀者如何保持持續學習的熱情，關注行業動態，參加專業培訓，考取相關證書，規劃長遠的職業發展道路。 本書特色： 體係化、結構化： 從基礎到進階，層層遞進，邏輯清晰，易於理解和掌握。 實操性強： 大量引用實際工程案例，提供詳細的操作步驟和技巧，幫助讀者快速上手。 緊貼行業前沿： 關注BIM、大數據等新興技術在造價領域的應用，為讀者提供前瞻性指導。 語言通俗易懂： 避免使用晦澀難懂的專業術語，力求用最簡潔明瞭的語言解釋復雜的概念。 重能力培養： 強調知識的轉化和應用，旨在培養讀者獨立解決實際問題的能力。 適用人群： 即將入職或剛入職建築工程造價崗位的應屆畢業生。 希望係統學習工程造價知識，提升專業技能的在職人員。 從事設計、施工、監理等相關工作，需要瞭解工程造價的專業人士。 對工程造價領域感興趣，希望轉行發展的讀者。 結語： 工程造價的世界廣闊而充滿挑戰，但也因此充滿瞭機遇。本書的編寫，正是希望能夠成為您踏入這個領域的一塊堅實基石，並助力您不斷攀登新的高峰。我們相信，通過係統學習和勤奮實踐，您一定能夠在這個充滿活力的行業中，書寫屬於自己的輝煌篇章。