菜鸟入职与快速提升系列 建筑工程造价快速上手与提升 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

内容简介

　　《菜鸟入职与快速提升系列 建筑工程造价快速上手与提升》本书根据建筑工程造价的特点，以职场新人的角度介绍刚入职的建筑工程造价人员需要掌握的基本技能和日后所需提高的能力。首先对建筑从业环境进行了剖析，对不同岗位的晋升做了一定阶段的分析，尽可能地帮助刚毕业的新人快速了解所处的工作环境，并对自己的职业发展做出正确的规划。在工程造价方法与应用方面，将不同的工程造价技能分为“必备技能”和“提升技能”两个层级，从而让读者能够根据自己的工作积累，快速掌握zui基础的相关技能，尽快地开展手头的工作，同时对今后的工作需要掌握的能力也有一个大概的了解，为自己的进一步提升做好准备。 　　本书内容简明实用、图文并茂，适用性和实际操作性较强，可作为建筑工程预算人员和管理人员的参考用书，也可作为土建类相关专业大中专院校师生的参考教材。

内页插图

目录

前言
第一章 职场环境剖析与职业规划 1
第一节 职场环境剖析 1
一、建筑施工企业 1
二、造价员的岗位职责与主要工作内容 3
第二节 职场规划 6
一、晋升之路 6
二、基础准备 8
三、良好的人际关系助力职场晋升 10
第二章 建筑工程的划分及计价方法 13
第一节 建筑工程的划分 13
一、建设项目 13
二、单项工程 13
三、单位工程 13
四、分项工程 13
五、分部工程 14
第二节 建筑工程的计价方法 14
一、建筑工程定额计价 14
二、建筑工程工程量清单计价 17
第三章 必备技能之建筑工程图识读 20
第一节 砖混结构施工图实例解读 20
一、一层平面图解读 20
二、标准层平面图解读 21
三、立面图解读 24
四、剖面图解读 25
第二节 框架结构施工图实例解读 29
一、顶板配筋图解读 29
二、梁配筋图解读 32
三、框架柱配筋平面图解读 32
四、楼梯平面图实例解读 34
第四章 必备技能之建筑工程计算规则及实例解析 37
第一节 土石方工程 37
一、土石方工程计算规则 37
二、土石方工程计算实例解析 53
第二节 桩基工程 55
一、桩基工程计算规则 55
二、桩基工程计算实例解析 63
第三节 砌筑工程计算 68
一、砌筑工程计算规则 68
二、砌筑工程计算实例解析 83
第四节 钢筋混凝土工程 85
一、钢筋混凝土工程计算规则 85
二、钢筋混凝土工程计算实例解析 120
第五节 工程量速算及复核的方法 123
一、工程量速算的方法 123
二、工程量复核的方法 130
第五章 必备技能之工程量清单计价 133
第一节 工程量清单概述 133
一、工程量清单的概述 133
二、工程量清单的特点 133
三、工程量清单计价的基本方法 134
第二节 工程量清单的编制 134
一、工程量清单的使用范围 134
二、工程量清单的编制依据 136
三、工程量清单的格式 136
第三节 工程量清单计价 161
一、工程量清单计价的费用构成 161
二、人、材、机费用计算 161
三、综合单价的计算 166
四、措施项目费及其他费用的计算 167
第六章 必备技能之建筑工程定额计价 170
第一节 建筑工程定额概述 170
一、建筑工程定额的作用及分类 170
二、建筑工程定额的特点 171
第二节 预算定额 172
一、预算定额的作用 172
二、预算定额的内容与应用 173
第三节 概算定额 176
一、概算定额的作用 176
二、概算定额的内容与应用 177
第四节 施工定额 180
一、施工定额的内容 180
二、劳动定额 181
三、材料消耗定额 182
四、机械台班使用定额 182
第七章 提升技能之建筑工程预结算书编制与审核 184
第一节 建筑工程施工图预算书的编制 184
一、编制依据与内容 184
二、编制程序与方法 187
第二节 建筑工程施工图预算书的审核 193
一、审核内容 193
二、审核方法 195
第三节 建筑工程竣工结算书的编制 197
一、竣工结算与施工图预算的区别 197
二、定额计价模式竣工结算的编制方法 197
三、工程量清单计价模式下竣工结算的编制方法 203
第四节 影响工程造价的因素 204
一、工程质量与造价 204
二、工程工期与造价 206
三、工程索赔与造价 209
第八章 提升技能之建筑工程招投标 212
第一节 建筑工程项目招标概述 212
一、招投标的概念及相关程序 212
二、招标投标的原则及方式 213
第二节 工程造价在招投标中的作用 215
一、招投标工程中的工程造价形式 215
二、招投标过程报价的确定方法 215
三、招投标阶段工程造价控制的意义 216
四、影响招标报价的主要因素 216
第三节 建筑工程投标策略与方法 218
一、掌握全面的设计文件 218
二、实地勘察施工现场 218
三、调查与拟建工程有关的环境 218
四、调查竞争对手及招标人 219
五、不平衡报价策略 220
六、低价格投标策略 221
七、多方案报价法 222
第九章 提升技能之工程签证 223
第一节 工程签证的分类 223
一、工程签证的概述 223
二、工程签证的分类 223
第二节 工程签证的发生情况及签证技巧 227
一、工程签证的发生情况 227
二、工程签证技巧 229
第三节 工程中常用的签证 230
一、工程量签证 230
二、材料价格签证 232
三、综合单价签证 234
参考文献 241

前言/序言

　　前 言 　　不少刚毕业的大学生，顶着高学历的光环进入施工企业，却往往被贴上“什么都不会”“什么都干不了”的标签，这也是大多数刚入职的建筑业新人所面临的第一个“槛”。要想尽快跨过这道门槛，就要尽可能地早上手现场工作，摆脱“菜鸟”头衔。同时，刚进入建筑业的新人，对不同的岗位缺乏了解，也不知道不同岗位的晋升通道与特点，基本上都是领导安排做什么就干什么，从一开始就输在了起跑线上。 　　本书正是针对这两个问题，让“菜鸟”们知道不同的岗位是干什么的，如何在最短的时间内，上手基础性工作，不同岗位的晋升通道有何微妙之处，对于自己今后的发展有何影响，尽可能地主动选择自己的岗位。全书对建筑施工企业的基本构成单位——项目部中不同岗位的性质、职能、发展方向做了概要的说明，在具体造价技能上，介绍了哪些是一开始必须掌握的，哪些是可以后期再慢慢学习的，从而让读者在了解岗位职责的基础上尽快开展工作。 　　本书首先介绍了建筑施工职业环境和不同岗位的晋升路径，其次介绍了建筑工程的划分和各分部分项工程的施工基础要求，然后介绍了建筑“菜鸟”们所必须掌握的识图技能，最后对于建筑工程造价各种技能进行了详细的讲解，同时，对这些技能进行了划分。书中配以与之内容相关的实例计算和示意图，还在算量章节讲解中加入了计算实例。 　　参与本书编写的人有刘向宇、安平、陈建华、陈宏、蔡志宏、邓毅丰、邓丽娜、黄肖、黄华、何志勇、郝鹏、李卫、林艳云、李广、李锋、李保华、刘团团、李小丽、李四磊、刘杰、刘彦萍、刘伟、刘全、梁越、马元、孙银青、王军、王力宇、王广洋、许静、谢永亮、肖冠军、于兆山、张志贵、张蕾。 　　本书在编写过程中参考了有关文献和一些项目施工管理经验性文件，并且得到了许多专家和相关单位的关心与大力支持，在此表示衷心的感谢。由于编写时间和水平有限，尽管编者尽心尽力，反复推敲核实，但书中难免有疏漏及不妥之处，恳请广大读者批评指正，以便做进一步的修改和完善。 　　编 者 　　2016 年8 月

《新锐工程师的实践指南：工程造价入门与精通》 本书导读： 在日新月异的建筑行业中，工程造价作为连接设计、施工与经济效益的关键环节，其重要性不言而喻。从项目立项伊始的初步估算，到施工过程中的动态成本控制，再到竣工结算的准确核算，每一个环节都离不开精通造价的人才。本书旨在为有志于投身工程造价领域的读者，尤其是初入职场的“菜鸟”工程师，提供一套系统、实用、易于上手的学习路径。我们不仅仅关注理论知识的传授，更注重实践能力的培养，让您在最短的时间内掌握核心技能，从新手蜕变为能够独当一面的造价精英。 核心内容聚焦： 本书将以清晰的脉络，引领您深入理解工程造价的核心概念与关键流程。我们将从最基础的“是什么”开始，逐步深入到“怎么做”，再到“如何做得更好”。 第一篇：工程造价的基础认知与必备知识 第一章：认识工程造价——你的职业新起点 工程造价的定义与范畴： 深入剖析工程造价的本质，它不仅仅是数字的堆砌，更是项目经济可行性的体现，是指导项目建设的“指挥棒”。我们将解释工程造价在项目生命周期中的各个阶段扮演的角色：从工程项目投资决策阶段的估算，到工程设计阶段的概算，再到施工图设计阶段的预算，直至施工阶段的成本核算，以及最终的竣工结算。 造价工程师的职责与素养： 描绘一名合格造价工程师的画像，他需要具备扎实的专业知识、敏锐的经济洞察力、严谨的工作态度，以及良好的沟通协调能力。我们将探讨作为一名初学者，应该如何培养这些关键素养，例如如何养成细致入微的审图习惯，如何建立准确的计量和计价思维。 工程造价行业发展趋势： 展望工程造价行业未来的发展方向，例如BIM技术在造价领域的应用、绿色建筑造价的兴起、以及大数据和智能化在成本管理中的作用。让您在学习基础知识的同时，对行业有前瞻性的认识。 第二章：工程建设流程与造价的紧密联系 工程项目全生命周期解析： 系统梳理从项目立项、可行性研究、勘察设计、招标投标、施工建设、竣工验收，到项目运营维护等各个阶段。 造价工作在各阶段的关键节点： 详细阐述在项目不同阶段，造价工作的具体内容和要求。例如，在设计阶段，如何配合设计团队优化设计方案以控制成本；在施工阶段，如何进行工程量的审核与计量，以及如何进行合同价款的调整。 影响工程造价的主要因素： 深入分析宏观经济、政策法规、市场行情、技术进步、地理环境、材料设备、人工成本等多种因素如何相互作用，共同影响工程造价的波动。 第三章：工程造价计价依据与规范解读 国家与地方造价管理体系： 详细介绍我国工程造价管理的法律法规、规章制度、国家标准、行业标准以及地方标准。 建设工程工程量清单计价规范： 重点讲解《建设工程工程量清单计价规范》的核心内容，包括清单项目编码、工程量计算规则、综合单价的构成、清单综合单价的编制等。 造价信息与定额的运用： 讲解如何获取和运用各类工程造价信息，包括各类造价信息指导价、材料设备价格信息、市场价格信息等。分析国家定额、行业定额、地区定额的特点及其在实际工作中的应用场景。 合同价款的构成与调整： 深入剖析工程合同价款的构成要素，包括直接费、间接费、利润、税金等。讲解如何进行合同价款的调整，包括市场价格波动调整、工程变更价款的确定等。 第二篇：工程造价的核心技能——从零到一的实践操作 第四章：工程量计算——造价工作的基石 识图与读懂施工图纸： 强调图纸阅读能力的重要性，如何准确理解平面图、立面图、剖面图、详图等各种图纸，并从中提取工程量信息。 常用工程量计算规则详解： 详细讲解建筑、结构、安装等专业工程量计算的基本规则与方法，例如： 建筑工程： 建筑面积计算、体积计算（混凝土、砖砌体、土方）、墙体、楼板、屋面、门窗等的工程量计算。 结构工程： 钢筋工程量计算、混凝土工程量计算、模板工程量计算。 安装工程： 管道工程量计算、设备安装工程量计算、电气工程量计算等。 Revit/CAD等绘图软件在工程量计算中的应用： 介绍如何利用Revit、AutoCAD等专业软件辅助进行工程量计算，提高计算的准确性和效率。 实操案例： 提供不同类型的工程项目（如住宅、商业建筑、工业厂房）的图纸，带领读者一步步进行工程量计算，并在计算过程中讲解易错点和注意事项。 第五章：工程计价——从量到价的转化 单位工程造价文件的编制： 详细讲解如何根据工程量计算结果，套用相应的定额或市场价格，编制单位工程的预算。 人材机消耗量与综合单价的确定： 深入解析人材机消耗量定额的应用，以及如何基于市场价格信息，通过市场询价、数据分析等方法，科学合理地确定综合单价。 措施项目费、其他项目费、规费与税金的计算： 详细讲解脚手架、模板、临建工程、总承包服务费、规费、税金等各项费用的计算方法和依据。 全过程造价控制的初步认识： 介绍在预算编制阶段如何进行初步的成本控制，为后续的造价动态管理打下基础。 软件操作实练： 结合实际的造价软件（如广联达、斯维尔等），演示如何导入工程量，套用定额或清单，生成预算文件，并提供配套练习题，让读者动手操作。 第六章：招投标阶段的造价工作 招标文件解读与标前准备： 如何准确理解招标文件中的技术要求、商务要求、合同条款等，并据此进行标前策划。 投标报价的编制： 讲解如何根据工程量清单、定额或市场价格，结合自身企业的成本优势和市场策略，编制具有竞争力的投标报价。 风险分析与应对： 如何识别投标过程中的潜在风险，并制定相应的应对策略。 开标与评标过程中的造价配合： 介绍造价人员在开标、评标过程中需要提供的支持和配合。 第三篇：工程造价的进阶提升与实践应用 第七章：施工过程中的造价动态管理 合同价款的执行与计量： 讲解如何对施工过程中的工程量进行实际计量，并与合同约定进行核对。 工程变更的价款确定： 详细阐述工程变更的发生、审批流程，以及如何根据合同约定和市场价格，准确计算工程变更的价款。 材料价格的跟踪与调整： 分析材料价格波动对工程造价的影响，并介绍如何进行材料价格的跟踪、分析和合同价款的相应调整。 分包工程的造价管理： 讲解如何对分包工程的合同签订、工程量确认、计量支付进行管理。 成本核算与分析： 介绍如何建立成本核算体系，对项目实际发生费用进行归集、分配和核算，为项目盈利分析提供依据。 第八章：竣工结算——为项目画上经济的句号 竣工结算的程序与要点： 详细讲解竣工结算的各个环节，包括竣工图的编制、工程量的复核、合同价款的最终确定、争议的解决等。 结算报告的编制： 指导读者如何编制清晰、准确、完整的竣工结算报告，包含所有相关的计算过程和依据。 审计与审价的配合： 讲解在审计、审价过程中，造价人员需要进行的准备工作和配合事项。 历史项目的经验总结： 强调从已完成项目中的经验教训中学习，不断优化结算工作。 第九章：造价软件的精通与应用 主流造价软件功能深度解析： 针对当前市场上主流的造价软件，如广联达、斯维尔、筑业等，进行更深入的功能介绍和操作演示，包括但不限于： 复杂工程量计算技巧。 自定义定额、清单库的建立与维护。 快速生成预算、结算文件的自动化操作。 报表定制与数据分析功能。 解决实际问题的方法与思路： 结合软件功能，讲解如何利用软件解决在实际工作中遇到的各种难题，例如： 如何处理不规则构件的工程量计算。 如何快速进行多方案比较。 如何进行数据导人导出与对接。 软件学习方法论： 提供高效学习造价软件的技巧和策略，帮助读者快速掌握软件的各项功能。 第十章：拓展思维——成为卓越的造价人才 BIM技术在工程造价中的应用前景： 介绍BIM技术如何 revolution ize 传统的造价工作，从模型中直接提取工程量，实现可视化计价，提升全生命周期的成本管理水平。 大数据与智能化趋势： 探讨大数据分析、人工智能在工程造价领域的应用，例如智能报价、风险预测、成本优化等。 沟通与协调能力的重要性： 强调造价工作不仅仅是技术活，更是需要与业主、设计、施工、监理等各方进行有效沟通和协调，如何在高压环境下保持专业与冷静。 持续学习与职业发展： 指导读者如何保持持续学习的热情，关注行业动态，参加专业培训，考取相关证书，规划长远的职业发展道路。 本书特色： 体系化、结构化： 从基础到进阶，层层递进，逻辑清晰，易于理解和掌握。 实操性强： 大量引用实际工程案例，提供详细的操作步骤和技巧，帮助读者快速上手。 紧贴行业前沿： 关注BIM、大数据等新兴技术在造价领域的应用，为读者提供前瞻性指导。 语言通俗易懂： 避免使用晦涩难懂的专业术语，力求用最简洁明了的语言解释复杂的概念。 重能力培养： 强调知识的转化和应用，旨在培养读者独立解决实际问题的能力。 适用人群： 即将入职或刚入职建筑工程造价岗位的应届毕业生。 希望系统学习工程造价知识，提升专业技能的在职人员。 从事设计、施工、监理等相关工作，需要了解工程造价的专业人士。 对工程造价领域感兴趣，希望转行发展的读者。 结语： 工程造价的世界广阔而充满挑战，但也因此充满了机遇。本书的编写，正是希望能够成为您踏入这个领域的一块坚实基石，并助力您不断攀登新的高峰。我们相信，通过系统学习和勤奋实践，您一定能够在这个充满活力的行业中，书写属于自己的辉煌篇章。