全國房地産經紀人職業資格考試大綱（2016） 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《全國房地産經紀人職業資格考試大綱（2016）》為全國房地産經紀人職業資格考試大綱。本大綱共分為四個部分：第一部分為房地産交易製度政策，第二部分為房地産經紀職業導論，第三部分為房地産經紀專業基礎，第四部分為房地産經紀業務操作。本大綱條理清晰，供參加全國房地産經紀人職業資格考試的人員復習使用。

目錄

人力資源社會保障部住房城鄉建設部關於印發《房地産經紀專業人員職業資格製度暫行規定》和《房地産經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知
考試說明

第一部分 房地産交易製度政策
第一章 房地産業與房地産法律體係
第二章 房地産權利
第三章 房地産開發
第四章 房地産轉讓
第五章 新建商品房銷售
第六章 房屋租賃
第七章 房地産抵押
第八章 住房公積金
第九章 房地産稅費
第十章 不動産登記
第十一章 房地産廣告

第二部分 房地産經紀職業導論
第一章 房地産經紀概述
第二章 房地産經紀專業人員
第三章 房地産經紀機構的設立與內部組織
第四章 房地産經紀機構的企業管理
第五章 房地産經紀門店與售樓處管理
第六章 房地産經紀業務
第七章 房地産經紀服務閤同
第八章 房地産經紀執業規範
第九章 房地産經紀行業管理

第三部分 房地産經紀專業基礎
第一章 房地産和住宅
第二章 建築和裝飾裝修
第三章 環境和景觀
第四章 城市和城市規劃
第五章 房地産市場及其運行
第六章 房地産價格及其評估
第七章 房地産投資及其評價
第八章 房地産金融和貸款
第九章 法律和消費者權益保護
第十章 消費心理和營銷心理

第四部分 房地産經紀業務操作
第一章 房地産市場營銷基礎
第二章 房源搜集與管理
第三章 客源搜集與管理
第四章 存量房經紀業務承接
第五章 存量房買賣經紀業務撮閤
第六章 存量房租賃經紀業務撮閤
第七章 新建商品房租售代理業務操作
第八章 房屋交驗與經紀延伸業務

精彩書摘

　　《全國房地産經紀人職業資格考試大綱（2016）》：
　　第一條為加強房地産經紀專業人員隊伍建設，提高房地産經紀專業人員素質，規範房地産經紀活動秩序，根據《中華人民共和國城市房地産管理法》、《國務院機構改革和職能轉變方案》和國傢職業資格證書製度有關規定，製定本規定。
　　第二條本規定適用於在房地産交易活動中，為促成房地産公平交易，從事存量房和新建商品房居間、代理等房地産經紀活動的專業人員。
　　第三條國傢設立房地産經紀專業人員水平評價類職業資格製度，麵嚮全社會提供房地産經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書製度統一規劃。
　　第四條房地産經紀專業人員職業資格分為房地産經紀人協理、房地産經紀人和高級房地産經紀人3個級彆。房地産經紀人協理和房地産經紀人職業資格實行統一考試的評價方式。高級房地産經紀人職業資格評價的具體辦法另行規定。
　　房地産經紀專業人員英文為：Real Estate Agent Professionals
　　第五條通過房地産經紀人協理、房地産經紀人職業資格考試，取得相應級彆職業資格證書的人員，錶明其已具備從事房地産經紀專業相應級彆專業崗位工作的職業能力和水平。
　　第六條人力資源社會保障部、住房城鄉建設部共同負責房地産經紀專業人員職業資格製度的政策製定，並按職責分工對房地産經紀專業人員職業資格製度的實施進行指導、監督和檢查。中國房地産估價師與房地産經紀人學會具體承擔房地産經紀專業人員職業資格的評價與管理工作。
　　第二章考試
　　第七條房地産經紀人協理、房地産經紀人職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試製度。原則上每年舉行1次考試。第八條中國房地産估價師與房地産經紀人學會負責房地産經紀專業人員職業資格評價的管理和實施工作，組織成立考試專傢委員會，研究擬定考試科目、考試大綱、考試試題和考試閤格標準。
　　第九條人力資源社會保障部、住房城鄉建設部指導中國房地産估價師與房地産經紀人學會確定房地産經紀人協理、房地産經紀人職業資格考試科目、考試大綱、考試試題和考試閤格標準，並對其實施房地産經紀人協理、房地産經紀人職業資格考試工作進行監督、檢查。
　　第十條申請參加房地産經紀專業人員職業資格考試應當具備的基本條件：
　　（一）遵守國傢法律、法規和行業標準與規範；
　　（二）秉承誠信、公平、公正的基本原則；
　　（三）恪守職業道德。
　　第十一條申請參加房地産經紀人協理職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須具備中專或者高中及以上學曆。
　　第十二條申請參加房地産經紀人職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須符閤下列條件之一：
　　（一）通過考試取得房地産經紀人協理職業資格證書後，從事房地産經紀業務工作滿6年；
　　（二）取得大專學曆，工作滿6年，其中從事房地産經紀業務工作滿3年；
　　（三）取得大學本科學曆，工作滿4年，其中從事房地産經紀業務工作滿2年；
　　（四）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地産經紀業務工作滿1年；
　　（五）取得碩士學曆（學位），工作滿2年，其中從事房地産經紀業務工作滿1年；
　　（六）取得博士學曆（學位）。
　　第十三條房地産經紀人協理、房地産經紀人職業資格考試閤格，由中國房地産估價師與房地産經紀人學會頒發人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監製，中國房地産估價師與房地産經紀人學會用印的相應級彆《中華人民共和國房地産經紀專業人員職業資格證書》（以下簡稱房地産經紀專業人員資格證書）。該證書在全國範圍有效。
　　第十四條對以不正當手段取得房地産經紀專業人員資格證書的，按照國傢專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定處理。
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前言/序言

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