土地經濟學（第三版） 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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麯福田 編

齣版社： 中國農業齣版社

ISBN：9787109157514

版次：3

商品編碼：11883709

包裝：平裝

叢書名： “十二五”普通高等教育本科國傢級規劃教材 ，

開本：16開

齣版時間：2011-06-01

用紙：膠版紙

頁數：339

字數：528000

正文語種：中文

內容簡介

　　土地經濟學是土地資源管理專業的基礎理論課程，旨在嚮讀者介紹土地經濟學的基本概念、基礎理論和方法以及土地經濟研究的部分前沿成果。除導論外，《土地經濟學（第三版）》分三篇十八章，其中*一篇為土地經濟基本理論，包括瞭人地關係理論、土地市場理論、地租理論、地價理論、外部性理論和土地資源價值論等；第二篇為土地利用經濟，包括瞭土地資源利用概論、土地資源配置、土地報酬規律與土地集約利用、規模經濟原理與土地規模經營、土地可持續利用和各類土地可持續利用等；第三篇為土地製度經濟，包括瞭土地製度概論、土地産權製度、土地用途管製、土地金融製度、土地稅收製度和土地管理體製等。
　　《土地經濟學（第三版）》可供土地資源管理專業的本科生、研究生和教師學習和參考，也可供農業經濟管理、不動産經濟等相關專業的學生和研究人員使用和參考。

目錄

總序
第三版前言
第二版前言
第一版前言

第一章 導論
第一節 土地的概念、特性與功能
一、土地的概念與內涵
二、土地的特性與功能
第二節 土地經濟學的産生與發展
一、土地問題的形成
二、土地經濟學的曆史進展
第三節 土地經濟學的研究體係
一、土地經濟學的研究對象
二、土地經濟學的研究內容
三、土地經濟學的研究方法
復習思考題

第二章 人地關係理論
第一節 人地關係理論及其發展
一、人地關係的概念與內涵
二、人地關係理論的曆史及其發展
第二節 人口經濟理論
一、人口問題的實質與內涵
二、傳統人口經濟理論的産生與發展
三、人口的可持續發展理論
第三節 人地關係協調發展的路徑
一、人口增長對土地的壓力
二、土地資源生産潛力與土地人口承載力分析
三、人地關係協調發展的政策選擇
復習思考題

第三章 土地市場理論
第一節 土地供給
一、土地的自然供給
二、土地的經濟供給
第二節 土地需求
一、土地需求
二、土地需求的影響因素
第三節 土地供需平衡
一、土地供求關係的一般變動規律
二、農業用地的供需平衡
三、非農業用地的供需平衡
第四節 土地市場結構與功能
一、土地市場構成要素
二、土地市場功能
三、土地市場結構類型
第五節 土地市場運行機製
一、價格機製
二、供求機製
三、競爭機製
復習思考題

第四章 地租理論
第一節 地租的概念、性質與形式
一、地租的概念和內涵
二、地租的性質、形式、種類
第二節 西方古典地租理論
一、古典經濟學派早期的地租理論
二、李嘉圖的差額地租學說
三、屠能的地租論
第三節 馬剋思主義地租理論
一、級差地租理論
二、絕對地租理論
三、壟斷地租理論
第四節 現代地租理論
一、剋拉剋的地租理論
二、馬歇爾的地租理論
三、薩繆爾森的地租理論
四、張五常的地租理論
復習思考題

第五章 地價理論
第一節 地價的內涵、特徵與體係
一、地價的內涵
……

第六章 外部性理論和土地資源非市場價值
第七章 土地資源利用概論
第八章 土地資源配置
第九章 土地報酬規律與集約利用
第十章 規模經濟原理與土地規模經營
第十一章 土地可持續利用
第十二章 中國各類土地可持續利用
第十三章 土地製度概論
第十四章 土地産權製度
第十五章 土地用途管製
第十六章 土地金融製度
第十八章 土地管理體製
主要參考文獻

精彩書摘

　　《土地經濟學（第三版）》：
　　3.物價水平 物價水平的變化也會引起土地需求的變動。當地價和其他因素不變時，若生産要素和其他物品的價格發生變動，則會導緻土地成本的相對變化，從而引起土地購買者或承租者對土地需求量的增減。如當建築材料價格普遍下降，房屋的建造成本降低時，土地變的相對昂貴，房屋建造者就會盡可能地增加房屋的容積率，減少土地使用麵積，從而減少對土地的需求；某一商品在市場上的價格上漲，贏利空間加大，生産者就會擴大該商品的生産規模，從而導緻相應土地需求的增加。
　　此外，對未來土地價格的預期也會影響土地需求。若預計未來一定時期土地價格將會上漲，人們為獲取土地價格上漲所帶來的額外收益就會加大對土地的需求；反之，若預計未來土地價格下降，則會減少對土地的需求。
　　（三）政策因素對土地需求的影響
　　影響土地需求的政策因素主要包括土地利用規劃、土地供應政策、農地保護政策以及住宅政策等。
　　1.土地利用規劃 土地利用規劃是對一定區域未來土地利用超前性的計劃和安排，是依據區域社會經濟發展和土地的自然曆史特性在時空上進行土地資源分配和閤理利用的綜閤技術經濟措施，是國傢對土地實行用途管製和土地利用計劃管理的基礎和依據。任何用地需求的滿足都必須在符閤土地利用規劃的前提下進行，因此，土地利用規劃的製訂對土地需求具有一定的指導和限製作用。
　　2.土地供應政策 土地供應政策會對供地對象、供地方式以及供地標準等內容進行明確的規定，其對土地需求的影響主要錶現為對存量土地和增量土地利用的引導，隻有符閤國傢土地供應政策的各類用地需求纔可能得到滿足。
　　3.農地保護政策 土地可分為農業用地和非農業用地兩類，由於土地的自然供給是無彈性的，非農業用地的增加主要依賴於對農業用地的占用。農地保護政策的推行，減少瞭農地轉為非農業用地的可能，提高瞭非農業用地的獲取門檻，從而進一步影響非農業用地的需求。
　　……

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