本書由高院民事審判第yi庭編著，從起草背景、法條釋義、理解適用、案例指導等方麵，及時全方位對物權法解釋進行全新、準確的解讀。
全書分為【解釋全文】、【答記者問】、【理解適用】、【逐條釋義】、【案例指導】、【相關規範】六大版塊。其中【案例指導】版塊，精心選取多個具有代錶性的典型案例，每個案例基本又從爭議焦點、基本案情、裁判過程、高院意見、裁判結果、實務指導等多個方麵進行瞭深度解讀，對實務工作具有較強的指導和藉鑒價值。

作者簡介

民事審判第*庭主要負責*高人民法院審理的婚姻傢庭、人身權利、勞動爭議、房地産及相關閤同、農村承包閤同等糾紛案件；審查和審判不服下級人民法院生效裁判的有關民事案件；指導有關審判工作和人民法庭工作。

第一部分解釋全文
最高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若乾問題的解釋（一）
第二部分答記者問
關於《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國物權法〉若乾問題的解釋（一）》答記者問

第三部分理解適用
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國物權法〉若乾問題的解釋（一）》的理解與適用
第四部分逐條釋義
第五部分案例指導
中國工商銀行股份有限公司森融工行與華夏證券股份有限公司所有權確認糾紛案
中國光大銀行股份有限公司上海青浦支行訴上海東鶴房地産有限公司、陳思某保證閤同糾紛案
四川省聚豐房地産開發有限責任公司與達州廣播電視大學閤資、閤作開發房地産閤同糾紛案
徐州西苑藝君花園（一期）業主委員會與徐州中川房地産開發有限公司物業管理用房所有權確認糾紛案
張某與鄭中某、中國聯閤網絡通信有限公司武漢市分公司建築物區分所有權糾紛案
…………
第六部分相關規範
一、法律、行政法規
中華人民共和國民法通則
中華人民共和國物權法
不動産登記暫行條例
二、司法解釋
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若乾問題的意見（試行）（節選）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋
最高人民法院關於審理房屋登記案件若乾問題的規定
最高人民法院《關於對第三人通過法院變賣程序取得的財産能否執行迴轉及相關法律問題的請示》復函
三、部門規章
不動産登記暫行條例實施細則
房屋登記辦法
土地登記辦法

精彩書摘

　　《最高人民法院物權法司法解釋（一）理解適用與案例指導》：
　　基於《物權法》第二十八條的文義，人民法院、仲裁委員會的生效法律文書中，隻有在實體法上具有在當事人之間形成或創設某種物權變動效果的法律文書纔屬於該條所稱“導緻物權設立、變更、轉讓或者消滅的”的法律文書。因此，針對訴訟、仲裁和執行中的程序性問題或者特定事項作齣的裁定、決定、命令、通知書等，以及單純解決身份關係的法律文書，原則上不涉及物權設立、轉讓、變更或者消滅，不會直接引起物權變動。確認法律文書，是對當事人之間民事實體法律關係或特定法律事實是否存在所作權威性判定的載體。就物權歸屬爭議而言，確認法律文書隻是判斷當事人是否享有所爭議的物權，並不改變既存物權關係，申言之，這類法律文書的生效並非“物權設立、變更、轉讓或者消滅”的原因。給付法律文書是在認定當事人享有請求權的基礎上，判令對方當事人履行原已存在的義務。就給付法律文書而言，當負有義務的一方當事人不履行生效法律文書確定的義務時，享有權利的一方當事人有權申請法院強製執行。
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