土地矿产法律实务操作指南（第八辑） 编者:国土资源部不动产登记中心 中国法制出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 中国法制出版社

ISBN：9787509375679

商品编码：11798506607

基本信息 书　名：土地矿产法律实务操作指南（苐八辑）
作　者：
出版社：
出版日期：2016-06-01
版　　次：1
页　　数：337
ISBN ：9787509375679
定价：58 元　本店价：46.4 元
折扣：【80】　节省：11.6 元
分类：  →  
货号：1617770
图书简介 国土资源部不动产登记中心*的《土地矿产法律实务操作指南(苐8辑)》案例评析篇：精心选取土地矿产争议典型案例，涵盖目前所有土地矿产争议的热点问题，由国土资源部法律中心的专家深入分析解决方案，触及现行法律规范盲点，有效补充法律漏洞，为同类案件的处理指明方向。实务操作篇：涵盖国土资源部*新部门规章的新政解读和实务疑难问题，组织经验丰富的专业人员解答实务操作中面临的困惑，提供切实可行的操作建议，为土地矿产实务工作提供有益的参考和借鉴。附录：全面收录土地矿产方面*新常用的法律法规、部门规章、规范性文件及司法解释，为处理个案提供**法律依据。 作者简介 目 　　录 实务操作篇
一、不动产登记
问题1办理不动产登记是否需要提供婚姻登记记录证明
问题2不动产权利人主动申请是不是不动产登记启动的前提条件
问题3直辖市、设区的市不动产登记机构如何设立
问题4不动产登记能否以共同申请为原则，单方申请为例外
问题5申请人在申请登记事项记载于不动产登记簿前是否可以撤回
登记申请
问题6房屋买卖但未办理过户，卖方私下申请补证的，登记机构能
否办理
问题7一方当事人不配合办理不动产登记的如何处理
问题8城镇居民因受遗赠取得的农村老宅应如何进行登记
问题9农村住宅在集体经济组织内部转让应如何登记
问题10存在尚未解决的权属争议的林地能否登记
问题11民间借贷申请办理不动产抵押登记的，登记机构是否受理
问题12公司以不动产对外担保的办理抵押登记是否需要提交股东会
决议
问题13委托贷款能否办理不动产抵押登记
问题14因政府原因造成闲置的土地抵押的能否办理抵押登记
问题15已办理抵押登记的土地，还能否办理用途变更
问题16夫妻一方能否查询配偶名下的不动产登记信息
问题17以政府信息公开为由申请查询不动产登记信息的应如何处理
问题18权利人、利害关系人如何查询不动产登记资料
问题19地籍调查表中签字造假能否导致登记行为被撤销“
问题20商品房预售合同登记备案行为是否具有物权公示效力
问题21夫妻一方擅自处理房产，权利人如何保障自身权益一
问题22不动产登记机构是否应当查验登记申请违反法律、行政法规
规定的情况一
问题23登记机构是否可以对申请登记的不动产进行实地查看
问题24不动产登记错误应当由谁承担赔偿责任
问题25土地登记用途与房屋登记用途不一致，应以何者为准
问题26查封的期限到底是多长
二、土地利用
问题27县国土资源局是否有权作出闲置地收回决定
问题28已设立抵押权的闲置土地能否收回
问题29光伏发电项目如何办理用地手续
问题30竞得人被取消竞得资格后次高报价者能否得到土地使用权
问题31登记后产生的不动产权纠纷能否争议调处
问题32不服用地预审意见是否可以提起行政复议
问题33土地出让合同内容能否纳入公开信息
问题34乡镇企业因融资能否转让集体建设用地使用权
问题35征地过程中的“一书四方案”是否属于政府信息公开范围
问题36进城后能否继续拥有原宅基地使用权
问题37建设用地使用权未到期能否提前办理续期
三、矿产资源管理
问题38如何判定“以承包方式变相转让采矿权”
问题39矿业权抵押未经管理部门备案，是否受法律保护
问题40涉矿民事案件中司法权与行政权的冲突如何解决
问题41涉及苐三人的采矿权材料能否公开
问题42探矿权人优先取得采矿权是否影响公平竞争
四、执法监察
问题43废弃砂坑导致小学生溺毙，监管人员为何获刑
问题44非法占地建游乐园出事故，国土部门为何免责
问题45储备土地管护不当成水塘导致孩童溺亡，国土部门为何被追责
问题46非法施工致两人触电身亡，国土所长为何获罪
问题47国土局为何被提起行政公益诉讼
问题48现状地类和规划地类在违法案件查处中如何判定
问题49消jí执法行为是否构成行政不作为
问题50无权转让集体土地使用权的行为如何定性
问题51在非矿区的国有或集体土地上偷挖砂石的行为如何定性
新政解读篇
——《国土资源违法行为查处工作规程》解读
解读1提高认识准确把握抓好落实
解读2严格查处工作程序保障规范公正执法
解读3巡查是及时发现违法行为的重要方式
解读4有效制止是实现“发现在初始，解决在萌芽”的关键
解读5立案：正式启动案件查处程序
解读6全面调查取证确保事实清楚证据确凿
解读7谁是真正的违法责任主体
解读8如何判断究竟占的什么地
解读9移送公安并不意味查处职责终止
解读10查处违法用地，如何判定是否符合规划
解读11违法占用的是基本农田吗
解读12违法所得如何认定
解读13违法批地的表现形式与法律责任
解读14违法占地的表现形式与法律责任
解读15违法转让土地使用权的表现形式与法律责任
解读16违法勘查的表现形式与法律责任
解读17违法开采的表现形式与法律责任
解读18违法转让矿业权的表现形式与法律责任
解读19河北省邯郸市肥乡县政府、旧店乡政府及有关部门失职
渎职案分析
解读20浙江省奉化市莼湖镇政府及有关部门失职、渎职案分析
附录
一、国家文件
中共中央、国务院关于进一步推进农垦改革发展的意见(节选)
(2015年11月27日)
全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等
三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规
定的决定
(2015年2月27目)
全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县
(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分
别暂时调整实施有关法律规定的决定
(2015年12月27日)
关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见
(中办发[2014]6l号)
国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷
款试点的指导意见
(国发[2015]45号)
二、行政法规
不动产登记暂行条例
(国务院令苐656号)
三、部门规章
国土资源部关于修改《地质灾害危险性评估单位资质管理办法》
等5部规章的决定
(国土资源部令苐62号)
不动产登记暂行条例实施细则
(国土资源部令63号)
国土资源部关于修改和废止部分规章的决定
(国土资源部令64号)
四、规范性文件
国土资源部关于印发《国土资源违法行为查处工作规程》的通知
(国土资发[2014]117号)
国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知
(国土资发[2014]127号)
国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知
(国土资发[2015]25号)
国土资源部、中央编办关于地方不动产登记职责整合的指导意见
(国土资发[2015]50号)
国土资源部关于采矿权人为他人债务提供担保的采矿权抵押备案
有关问题的通知
(国土资发[2015]56号)
国土资源部关于贯彻实施《中华人民共和国行政诉讼法》的通知
(国土资发[2015]59号)
国土资源部关于修改《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管
理有关问题的通知》苐十三条规定的通知
(国土资发[2015]65号)
国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交
易管理衔接的指导意见
(国土资发[2015]90号)
国土资源部关于做好矿业权设置方案审批或备案核准取消后相关
工作的通知
(国土资规[2015]2号)
国土资源部关于严格控制和规范矿业权协议出让管理有关问题的
通知
(国土资规[2015)3号)
国土资源部、发展改革委、科技部、工业和信息化部、住房城乡
建设部、商务部关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众
创新用地的意见
(国土资规[2015]5号)
国土资源部关于规范稀土矿钨矿探矿权采矿权审批管理的通知
(国土资规[2015]9号)
关于支持旅游业发展用地政策的意见
(国土资规[2015]lO号)
国土资源部办公厅关于做好国有未利用地开发审批权下放和后续
监管有关事项的通知
(国土资厅发(2015]3号)
五、司法解释
zuì高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释
(一)
(法释[2016]5号)
后记 插图和节选

好的，这里为您提供一本与您提供的图书内容完全无关的图书简介，力求详实且自然流畅，避免任何被视为“AI生成”的痕迹： --- 《全球气候治理的复杂性与多边合作的未来走向》 作者： 国际关系学院 气候政策研究组 出版社： 世纪文华出版社 出版日期： 2023年10月 ISBN： 978-7-5399-XXXX-X --- 内容概要 本书深入剖析了当代全球气候治理体系在政治、经济和社会层面的复杂性与内在张力，并着眼于未来十年国际社会应对气候变化挑战的关键路径。在全球变暖趋势不可逆转的背景下，各国减排承诺的兑现难度、南北国家间责任分配的分歧，以及新兴技术在气候适应与减缓中的作用，构成了本书核心探讨的议题。 本书并非聚焦于单一的法律条文或具体的国土资源管理操作，而是将视角拉升至宏观的地缘政治与国际治理层面，系统梳理了自《京都议定书》到《巴黎协定》演变历程中所暴露出的制度性缺陷，并对后《巴黎协定》时代多边主义的韧性进行了审慎评估。 第一部分：气候治理体系的结构性困境 本部分首先对当前全球气候治理的权力结构进行了细致的解构。我们探讨了“共同但有区别的责任”原则在实践中如何被政治角力所侵蚀，特别是发达国家在历史排放责任与未来减排义务之间的立场摇摆。 第一章：多边框架的张力与韧性 详细分析了联合国气候变化框架公约（UNFCCC）作为核心治理平台所面临的合法性危机。重点讨论了国家自主贡献（NDCs）机制的激励不足与问责机制的软弱性。书中通过对比美国、欧盟和发展中大国在气候谈判中的博弈策略，揭示了气候政治与国内政治经济利益的深度捆绑。我们认为，当前的治理结构更倾向于“碎片化”的区域合作，而非统一的全球行动。 第二章：气候融资的公平与效率悖论 气候融资是南北合作的试金石。本书聚焦于绿色气候基金（GCF）的运作效率、发达国家对每年1000亿美元承诺的履行情况，以及新兴的公私伙伴关系（PPP）在气候适应项目中的角色。一个核心论点是：如果融资机制不能显著降低发展中国家的转型成本，任何雄心勃勃的减排目标都将沦为空谈。书中引入了“气候债务”的概念，试图量化历史排放对当代发展权的影响。 第二部分：技术革新与能源转型的地缘政治 全球能源版图正在重塑，本书的第二部分将目光投向驱动这一转型的关键技术，以及技术竞争所引发的新一轮地缘政治风险。 第三章：零碳技术竞赛与供应链重构 详尽考察了可再生能源（太阳能、风能）以及下一代技术（如绿色氢能、碳捕集与封存CCS）的全球布局。我们发现，关键矿物（如锂、钴、稀土）的供应安全已成为能源转型中的新瓶颈。本书对比了中国、欧洲和北美在这些关键供应链上的战略布局，强调了技术主导权对未来气候政策话语权的重要性。我们避免了对具体矿产法律实务的探讨，转而关注国家战略层面的资源安全。 第四章：气候适应的紧迫性与适应融资的缺口 与减缓（Mitigation）相比，适应（Adaptation）的资金和政策关注度严重不足。本章分析了极端天气事件（如海平面上升、热浪）对全球粮食安全和城市基础设施的结构性冲击，并以孟加拉国和太平洋岛国为例，探讨了“不可逆转的损失与损害”（Loss and Damage）问题在国际法和国际政治中的定位。 第三部分：区域合作与国内行动的“气候化” 气候议程正日益渗透到贸易、金融和外交的各个层面。本部分着重探讨了非传统气候行为体和区域性机制的影响力。 第五章：碳边境调节机制（CBAM）的冲击与反制 重点剖析了欧盟CBAM对全球贸易体系的深远影响。本书并非提供一个具体的贸易法规操作指南，而是分析了CBAM在“气候保护”与“贸易保护主义”之间的模糊地带，以及亚洲制造业国家可能采取的反制策略，包括建立区域性的“绿色关税同盟”或强化区域价值链的韧性。 第六章：城市、金融机构与“次国家”行动者的崛起 考察了非国家行为体在气候治理中的能动性。例如，C40城市气候领导联盟（C40）在城市交通和建筑脱碳方面的创新实践，以及全球性资产管理者（如主权财富基金）如何将“气候风险”纳入其投资决策。这部分强调了自下而上的压力如何反作用于中央政府的气候承诺。 结论：迈向“气候联盟”而非“气候帝国” 本书最终总结道，要有效应对气候危机，国际社会必须超越零和博弈的思维定势。未来的气候治理需要建立在更具包容性的“气候联盟”基础上，承认发展权与减排责任的动态平衡。本书呼吁政策制定者超越短期的政治周期，专注于构建一个能够自我修正、激励创新和保障公平转型的长期合作框架。 --- 本书特色： 宏大叙事视角： 避开微观的法规细则，聚焦于地缘政治、国际经济与全球治理的交叉点。 跨学科整合： 融合了国际关系学、环境经济学和能源安全研究的最新成果。 前瞻性分析： 重点探讨了2030年及以后气候治理可能面临的深层次制度挑战，而非对既有法律的解读。 适合读者： 国际关系学者、气候政策分析师、外交与贸易政策制定者、关注全球可持续发展的高级管理人员。

评分☆☆☆☆☆

这部《土地矿产法律实务操作指南（第八辑）》的出版，无疑为我们这些常年与土地和矿产打交道的人提供了一份极其宝贵的参考。从我个人的经验来看，在实际工作中，最让人头疼的往往不是法律条文本身，而是如何将其准确、有效地应用到具体的案例中。很多时候，法律条文晦涩难懂，司法解释又往往滞后于不断变化的实践需求。这部指南的出现，正好弥补了这一空白。它不仅仅是罗列条文，更重要的是，通过对大量典型案例的深入剖析，以及对相关法律法规的细致解读，为我们指明了操作的路径和方法。比如，在处理涉及土地征收补偿的纠纷时，书中详细阐述了不同地区、不同情况下的补偿标准如何确定，以及在实践中可能遇到的各种复杂问题，并给出了相应的解决方案。对于不动产登记这个关键环节，书中更是详尽地介绍了从申请、受理、审查到最终登记的每一个步骤，以及每个步骤中需要注意的细节和可能出现的风险。我特别欣赏的是，书中并没有回避一些现实中的难点和痛点，而是直面问题，并试图给出具有建设性的意见。阅读过程中，我仿佛看到了一位经验丰富的老师，循循善诱地引导着我，一步步克服工作中的疑难杂症。这种系统性、操作性强的指导，对于提升基层法律工作者的业务水平，具有不可估量的价值。

评分☆☆☆☆☆

拿到《土地矿产法律实务操作指南（第八辑）》这本书，我第一时间就翻阅了关于矿产资源开发利用中的法律风险防范章节。不得不说，这部分内容写得非常扎实，也极具现实指导意义。我们知道，矿产资源作为国家宝贵的财富，其开发利用涉及的法律法规极其复杂，而且随着国家政策的调整，监管力度也在不断加强。稍有不慎，就可能触碰法律红线，给企业带来巨大的损失。书中详细列举了矿产勘查、开发、转让等各个环节可能存在的法律风险，并针对这些风险提出了具体的防范措施，包括如何规范合同签订、如何确保开发行为符合环保要求、如何处理与周边社区的利益关系等。我特别注意到，书中还引用了一些近期的司法判例，通过对这些判例的分析，让我们能够更直观地理解法律条文在实践中的具体运用，以及法院在审理相关案件时的考量因素。这对于我们这些一线操作人员来说，无疑是一份极其宝贵的“实战指南”。它让我们能够更清晰地认识到，法律不仅仅是冰冷的条文，更是指导我们工作的方向和原则。通过学习这本书，我感觉自己在风险意识和法律规避能力上都有了显著的提升。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，土地和矿产领域的法律实践都充斥着各种不确定性和挑战。尤其是随着社会经济的飞速发展，新的情况、新的问题层出不穷，传统的法律框架有时会显得力不从心。这部《土地矿产法律实务操作指南（第八辑）》的出版，正是在这样的背景下，为我们打开了一扇新的视角。它不仅仅是一本工具书，更像是一份凝聚了无数实践经验的智慧结晶。书中对于一些前沿性的问题，如农村集体经营性建设用地入市的法律风险控制、矿产资源勘查许可与采矿权转让过程中的法律合规性审查，都进行了深入的探讨。我尤其对其中关于不动产登记信息共享和互联互通的章节印象深刻。这部分内容不仅阐述了相关的法律依据，还结合了实际操作中的技术难点和数据安全问题，提供了切实可行的解决方案。在阅读过程中，我能够清晰地感受到编者在理论研究和实践操作之间搭建桥梁的良苦用心。它帮助我们理解那些看似复杂抽象的法律概念，是如何在实际工作中落地生根，并最终服务于国家发展和人民利益的。这本书的价值，不仅仅在于它提供了法律条文的解释，更在于它引导我们思考，如何在复杂的现实环境中，运用法律武器，解决实际问题，推动行业健康有序发展。

评分☆☆☆☆☆

这部《土地矿产法律实务操作指南（第八辑）》的出版，对于我这样从事基层不动产登记工作的基层人员来说，真可谓是“雪中送炭”。过去，我们在办理登记业务时，常常会遇到各种各样的情况，比如产权来源复杂、权属调查困难、继承纠纷等等，这些问题在教材和培训中往往讲得比较笼统，具体到实际操作中，就显得捉襟见肘。而这本书，则非常细致地为我们梳理了办理不动产登记的每一个环节，从申请材料的准备，到地籍调查的规范，再到登记簿的填写和管理，都给出了非常具体的操作规范和指导。我尤其喜欢书中关于不动产登记信息公开与保护的章节，它详细阐述了信息公开的边界和保护的必要性，以及在实际操作中如何平衡好这两者之间的关系。这一点对于保障公民的合法权益，维护社会公平正义至关重要。此外，书中还针对一些疑难杂症，如历史遗留问题、集体土地上的房屋登记等，提供了解决方案和案例分析。这让我们在面对复杂情况时，能够有章可循，不至于手足无措。总的来说，这本书就是一本“活的法律教科书”，为我们提供了最直接、最实用的操作指南。

评分☆☆☆☆☆

这部《土地矿产法律实务操作指南（第八辑）》的编排方式和内容深度，着实让我眼前一亮。它不仅仅是简单地对相关法律法规进行罗列和解释，而是将理论与实践紧密结合，通过大量的案例分析，深入浅出地展现了土地矿产法律在实际中的应用。我特别欣赏书中对于不动产登记中涉及的物权法、民法典等核心法律的解读，以及这些法律在不动产登记实务中的具体体现。例如，在处理相邻权纠纷引发的不动产登记问题时，书中不仅引用了相关的法律条文，还结合了多个案例，详细阐述了如何通过不动产登记来确认和保护相邻权，以及在登记过程中需要注意的各项细节。这种深入的分析，能够帮助我们更好地理解法律背后的逻辑和精神，从而在实际工作中做出更准确的判断。此外，书中还对当前不动产登记工作中的一些热点和难点问题，如“房地一体”登记、农村宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记等，进行了深入的探讨和解答，提供了宝贵的实践经验和建议。对于任何一个希望在土地矿产法律领域深入钻研的专业人士来说，这本书都是一份不可或缺的参考资料。