适读人群：律师、法官
　　★ 条文释义关联条文参考案例　　★ 相关标准流程图表参考文献　　① 条文释义：精要介绍重要条文的立法背景、立法原意、学术观点和适用要点等内容，帮助读者了解法律条文的核心内容。　　② 关联条文：收录与法律条文相关的其他法律、行政法规、司法解释、部门规章等规范性文件的重要条文，方便读者选择适用相关条文。　　③ 参考案例：以最高人民法院、高级人民法院和中级人民法院的终审裁判文书为主体，选编与法律规定和关联条文有关的参考案例，帮助读者了解相关实务经验。　　④ 文书范本：根据法律条文的有关规定，结合行政法规、司法解释、部委规章等规范性文件的具体要求，编辑整理法律文书示范文本或参考样本，方便读者参考使用。　　⑤ 相关标准：根据相关法律、行政法规、司法解释、部委规章等规范性文件的具体内容，结合法律实务的具体要求，编辑整理相关案件的赔偿计算标准。　　⑥ 流程图表：根据法律、行政法规及部门规章等规范性文件的规定，结合法律实务的通常惯例，编辑整理流程图表，方便广大读者参考使用。

内容简介

　　《新编国有土地上房屋征收与补偿条例注释全书（配套解析与应用实例）》以《国有土地上房屋征收与补偿条例》条文及其释义为线索，全面汇编整理与条文内容密切相关的关联条文、参考案例、文书范本、相关标准、参考文献和流程图表，旨在为读者提供较为全面的法律条文应用指引，帮助读者全面了解法律条文的关键内容，进而制定切实有效的法律纠纷解决方案。

精彩书摘

　　原审认为：国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”第八条又规定：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定……”该条第（二）项为：“由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。”由上述规定可知。市、县级人民政府有权决定对国有土地上的房屋进行征收，但前提条件是为了公共利益的需要，同时应对征收国有土地上单位、个人的房屋，给予公平补偿。本案中，东方市政府所作出的174号征收决定和134号征收决定，实际上内容均是相同的。该项目属于东方市政府组织实施的市政基础设施建设，该项目的实施有利于改善东方市的道路交通运输环境，便利于市民的出入通行，可以确认该建设项目是为了公共利益的需要。且该建设项目依照有关规定进行了可行性研究、项目立项、规划设计、报批审批等。同时，东方市政府还依规定发布了征收通告、拆迁通知，对被拆迁户的土地、房屋等进行了评估，制订了补偿安置方案，并将上述事项的有关材料送达了郑五花等五人及所有被拆迁户。实际上，除郑五花等五人外，其他被拆迁户均与东方市政府签订了补偿安置协议，并己拆迁完毕。虽然东方市政府的征收行为在程序上存在瑕疵，但并不影响其征收行为的正当性、合理性，也即是符合为了公共利益需要的原则。郑五花等五人认为东方市政府的征收行为是为了商业利益，但其没有证据证实这一事实。郑五花等五人认为东方市政府实施的道路扩建项目违反城市总体规划，而依据相关规定，东方市政府可以根据城市建设发展的实际情况，对城市规划进行局部的相应调整。综上所述，郑五花等五人的诉请理由不能成立，依法应予驳回。

前言/序言

　　前言　　本书以《国有土地上房屋征收与补偿条例》条文及其释义为线索，全面汇编整理与条文内容密切相关的关联条文、参考案例、文书范本、相关标准、参考文献和流程图表，旨在为读者提供较为全面的法律条文应用指引，帮助读者全面了解法律条文的关键内容，进而制定切实有效的法律纠纷解决方案。本书力求在以下方面为读者提供必要帮助：　　① 条文释义精要介绍重要条文的立法背景、立法原意、学术观点和适用要点等内容，帮助读者了解法律条文的核心内容。　　② 关联条文收录与法律条文相关的其他法律、行政法规、司法解释、部门规章等规范性文件的重要条文，方便读者选择适用相关条文。　　③ 参考案例以最高人民法院、高级人民法院和中级人民法院的终审裁判文书为主体，选编与法律规定和关联条文有关的参考案例，帮助读者了解相关实务经验。　　④ 文书范本根据法律条文的有关规定，结合行政法规、司法解释、部门规章等规范性文件的具体要求，编辑整理法律文书示范文本或参考样本，方便读者参考使用。　　⑤ 相关标准根据相关法律、行政法规、司法解释、部门规章等规范性文件的具体内容，结合法律实务的具体要求，编辑整理相关案件的认定、赔偿或计算标准。　　⑥ 参考文献结合法学理论的权威成果和法律实务的具体要求，提供与条文相关的学术或实务论著，并作简要评注，方便广大读者检索、学习和参考。　　⑦ 流程图表根据法律、行政法规及部门规章等规范性文件的规定，结合法律实务的通常惯例，编辑整理流程图表，方便广大读者参考使用。　　本书旨在对与相关法律条文有关的各类信息予以尽可能全面的汇编整理，主要针对的读者是希望在解释和适用特定法律条款方面得到快速指导的专业人士，或者希望获得实际法律问题解决之道的当事人。　　法律出版社法规中心2014年10月
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