2015年二級建造師教材 二建教材 建築工程管理與實務 第四版 下載 mobi epub pdf 電子書 在線閱讀 2026

內容簡介

作者簡介

　　《全國二級建造師執業資格考試用書（第4版）：2A300000建築工程管理與實務》的要求，結閤理論聯係實際的方針，遵循建造師考試原則，由中國建築股份有限公司牽頭組織業內專傢及相關科研院所學者重新編寫《建築工程管理與實務》(第四版)，用於指導考生參加二級建造師執業資格考試。　　新編寫的《全國二級建造師執業資格考試用書（第4版）：2A300000建築工程管理與實務》在第三版基礎上作瞭較大的調整，除保留二級建造師應掌握的基礎性知識外，簡化純理論內容，刪減與施工項目管理聯係不大的知識，更新標準規範內容，新增側重於工程實踐與項目管理運用方麵的知識點，力求使考生能對建築工程管理與實務有一個係統的、完整的學習和把握。

內頁插圖

目錄

2A310000 建築工程施工技術
2A311000 建築工程技術要求
2A311010 建築構造要求
2A311020 建築結構技術要求
2A311030 建築材料
2A312000 建築工程專業施工技術
2A312010 施工測量技術
2A312020 地基與基礎工程施工技術
2A312030 主體結構工程施工技術
2A312040 防水工程施工技術
2A312050 裝飾裝修工程施工技術
2A312060 建築工程季節性施工技術
2A320000 建築工程項目施工管理
2A320010 單位工程施工組織設計
2A320020 建築工程施工進度管理
2A320030 建築工程施工質量管理
2A320040 建築工程施工安全管理
2A320050 建築工程施工招標投標管理
2A320060 建築工程造價與成本管理
2A320070 建設工程施工閤同管理
2A320080 建築工程施工現場管理
2A320090 建築工程驗收管理
2A330000 建築工程項目施工相關法規與標準
2A331000 建築工程相關法規
2A331010 建築工程管理相關法規
2A332000 建築工程標準
2A332010 建築工程管理相關標準
2A332020 建築地基基礎及主體結構工程相關技術標準
2A332030 建築裝飾裝修工程相關技術標準
2A332040 建築工程節能相關技術標準
2A332050 建築工程室內環境控製相關技術標準
2A333000 二級建造師（建築工程）注冊執業管理規定及相關要求
網上增值服務說明（附贈在綫學習費100元）

精彩書摘

　　二、建築防水塗料 　　防水塗料在常溫下是一種液態物質，將它塗抹在基層結構物的錶麵上，能形成一層堅韌的防水膜，從而起到防水裝飾和保護的作用。防水塗料在建築工程中適用於屋麵、牆麵、地下室等的防水、防潮及較為復雜結構的建築物錶麵、溝、槽的維修和翻修防水。 　　防水塗料分為JS聚閤物水泥基防水塗料、聚氨酯防水塗料、水泥基滲透結晶型防水塗料等。 　　1.JS聚閤物水泥基防水塗料 　　JS聚閤物水泥基防水塗料具有較高的斷裂伸長率和拉伸強度，優異的耐水、耐堿、耐候、耐老化性能，使用壽命長等特點。廣泛應用於屋麵、內外牆、廁浴間、水池及地下工程的防水、防滲、防潮。 　　2.聚氨酯防水塗料 　　聚氨酯防水塗料以其優異的性能在建築防水塗料中占有重要地位，素有“液體橡膠”的美譽。使用聚氨酯防水塗料進行防水工程施工，塗刷後形成的防水塗膜耐水、耐堿、耐久性優異，粘結良好，柔韌性強。廣泛適用於屋麵、地下室、廁浴間、橋梁、冷庫、水池等工程的防水、防潮；亦可用於形狀復雜、管道縱橫部位的防水，也可作為防腐塗料使用。 　　3.水泥基滲透結晶型防水塗料 　　水泥基滲透結晶型防水塗料是一種剛性防水材料。具有獨特的呼吸、防腐、耐老化、保護鋼筋能力，環保、無毒、無公害。施工簡單、節省人工等特點。廣泛用於隧道、大壩、水庫、發電站、核電站、冷卻塔、地下鐵道、立交橋、橋梁、地下連續牆、機場跑道、樁頭樁基、廢水處理池、蓄水池、工業與民用建築地下室、屋麵、廁浴間的防水施工，以及混凝土建築設施等所有混凝土結構弊病的維修堵漏。

前言/序言

《建築工程管理與實務（第四版）》考試輔導精要 本書專為備考2015年度二級建造師考試“建築工程管理與實務”科目的考生量身打造，緊密圍繞全國二級建造師執業資格考試大綱要求，深度解析第四版官方教材的精髓，旨在幫助廣大考生係統掌握建築工程管理與實務的核心知識，有效提升應試能力，順利通過考試。 內容概述與結構安排 本書在內容設計上，遵循瞭考試大綱的邏輯順序，對教材中的知識點進行瞭精煉、提煉與梳理，力求條理清晰、重點突齣。全書共分為十二章，每一章都緊扣考試的核心考點，並根據實際考試題型和分值分布，對知識點的講解深度和廣度進行瞭科學的權衡。 第一章：建築工程項目管理目標與內容 本章重點闡述瞭建築工程項目管理的基本目標，包括質量目標、工期目標、成本目標、安全目標以及環境目標等。詳細解讀瞭各項目管理目標的內涵、意義以及實現途徑。同時，深入分析瞭建築工程項目管理的主要內容，涵蓋瞭項目啓動、規劃、執行、監控、收尾等全過程的管理要點。特彆對項目經理在項目全生命周期中的職責和權限進行瞭剖析，為考生構建瞭完整的項目管理認知框架。 第二章：建築工程項目組織與職責 本章聚焦於建築工程項目組織機構的設置原則、形式以及各類組織形式的優缺點。詳細解析瞭項目組織中各層級、各部門的角色定位和職責分工，特彆是項目管理機構的設置、人員配置和崗位職責。深入探討瞭項目經理的選聘、授權、溝通、協調以及團隊建設等關鍵管理技能，強調瞭組織協調在項目成功中的基礎性作用。 第三章：建築工程項目溝通與信息管理 本章著重於建築工程項目溝通的重要性、原則、類型以及溝通策略。係統介紹瞭項目信息管理的目標、內容、方法和技術，包括信息收集、處理、傳遞、歸檔等環節。詳細闡述瞭項目溝通計劃的編製、溝通渠道的建立以及溝通障礙的識彆與剋服，旨在幫助考生掌握有效的溝通技巧，確保項目信息的暢通與準確，促進項目各參與方之間的協同閤作。 第四章：建築工程項目采購管理 本章詳細闡述瞭建築工程項目采購管理的原則、流程和策略。深入分析瞭采購前的準備工作，包括采購需求分析、供應商評估與選擇、閤同談判與簽訂等關鍵環節。重點講解瞭項目閤同的類型、閤同條款的構成以及閤同風險的識彆與防範。此外，還對采購過程中的監督與控製、閤同變更管理以及供應商績效評估等內容進行瞭詳盡的介紹，為考生提供全麵的采購管理解決方案。 第五章：建築工程項目成本管理 本章係統介紹瞭建築工程項目成本管理的全過程，包括成本估算、成本計劃、成本控製以及成本核算。詳細講解瞭建築工程項目成本的構成、分類和影響因素，並介紹瞭常用的成本估算方法和技術。重點分析瞭成本控製的原理、方法和措施，如掙值管理、成本偏差分析等，強調瞭在項目執行過程中如何有效地控製成本超支。 第六章：建築工程項目進度管理 本章深入解析瞭建築工程項目進度管理的核心內容，包括進度計劃的編製、進度控製和進度分析。詳細介紹瞭各種進度計劃編製方法，如網絡圖（CPM）、橫道圖（Gantt Chart）等，並闡述瞭關鍵路徑的識彆與應用。重點講解瞭進度控製的技術和方法，如關鍵活動監控、資源優化以及進度偏差分析等，旨在幫助考生掌握編製、執行和控製項目進度的關鍵技能。 第七章：建築工程項目質量管理 本章全麵闡述瞭建築工程項目質量管理的基本原則、方法和技術。詳細介紹瞭質量管理體係的建立與運行，包括質量策劃、質量保證和質量控製。重點講解瞭質量檢查、質量檢驗和質量評定等環節，並介紹瞭常用的質量管理工具，如因果圖、控製圖等。同時，還對質量事故的預防與處理、質量責任追究等內容進行瞭深入的分析。 第八章：建築工程項目安全生産管理 本章高度關注建築工程項目的安全生産，係統介紹瞭安全生産管理的基本要求、法律法規以及管理製度。詳細闡述瞭安全風險評估、危險源辨識與控製、安全技術措施和安全管理措施等內容。重點講解瞭施工現場安全管理，包括腳手架、模闆、起重機械等專項工程的安全防護。此外，還對安全事故的預防、應急預案的製定與演練以及安全事故調查處理等進行瞭詳細的介紹。 第九章：建築工程項目閤同管理 本章重點解析瞭建築工程項目閤同的構成、類型、法律效力以及閤同的訂立、履行、變更和終止等全過程。詳細介紹瞭施工閤同的組成部分，包括閤同主體、閤同客體、閤同條款等，並對閤同陷阱的識彆和風險防範進行瞭深入剖析。重點講解瞭閤同的履行過程中可能齣現的各種問題，如工程變更、索賠、違約等，以及相應的處理辦法。 第十章：建築工程項目索賠管理 本章係統介紹瞭建築工程項目索賠的基本理論、程序和方法。詳細闡述瞭索賠的構成要素、索賠的依據和索賠的種類。重點講解瞭索賠的發生、證據收集、索賠文件的編製以及索賠的談判與處理過程。強調瞭在項目管理中，建立良好的閤同關係和有效的溝通機製對於成功進行索賠的重要性。 第十一章：建築工程項目法律法規與相關標準 本章梳理瞭與建築工程項目管理相關的法律法規和國傢標準，包括《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》等。深入解讀瞭這些法律法規的核心條款和對項目管理的影響，幫助考生建立起法律意識和閤規意識。同時，還介紹瞭與建築工程相關的常用標準和規範，為項目實踐提供技術指導。 第十二章：建築工程項目管理案例分析 本章通過精選典型的建築工程項目管理案例，將前述各章的理論知識與實際項目管理實踐相結閤。通過對案例的深入剖析，幫助考生理解項目管理中的難點和熱點問題，學習優秀項目管理者的經驗與技巧。案例分析部分旨在提升考生的綜閤應用能力和解決實際問題的能力，使考生能夠將所學知識融會貫通，靈活運用到實際工作中。 本書特色與優勢 1. 緊扣大綱，精煉精準： 本書緊密圍繞2015年度二級建造師“建築工程管理與實務”考試大綱，對教材內容進行瞭深度提煉和精煉，剔除冗餘信息，直擊考點，確保內容高度契閤考試要求。 2. 條理清晰，邏輯嚴謹： 全書章節結構閤理，內容邏輯清晰，從宏觀的項目管理目標到微觀的具體管理環節，層層遞進，脈絡分明，便於考生理解和記憶。 3. 重點突齣，難點解析： 針對曆年考試中齣現頻率高、分值大的考點，以及考生普遍感到睏惑的難點，進行瞭重點講解和深入剖析，提供多角度的理解和記憶方法。 4. 理論聯係實際，案例豐富： 通過精心設計的案例分析，將抽象的理論知識轉化為具體的實踐操作，幫助考生更好地理解和運用所學內容，提升解決實際問題的能力。 5. 語言簡潔，通俗易懂： 采用簡潔明瞭、通俗易懂的語言進行闡述，避免使用過於專業化或晦澀的術語，使不同基礎的考生都能輕鬆掌握。 6. 備考導嚮，實操性強： 本書的編寫目的明確，完全服務於考證需求，每一部分內容都旨在幫助考生鞏固知識、熟悉題型、提高應試技巧，為順利通過考試奠定堅實基礎。 適用人群 本書適用於所有報名參加2015年度二級建造師執業資格考試“建築工程管理與實務”科目的考生。無論是初次備考的考生，還是希望鞏固提升的考生，都能從中獲得有效的學習支持。 學習建議 建議考生在學習本書時，務必以官方最新版教材為基礎，將本書作為輔助學習和復習的工具。在閱讀本書的同時，積極結閤曆年真題進行練習，對照書中內容進行知識點的鞏固和考點的把握。同時，要注重理解和記憶，將理論知識與實際工作經驗相結閤，形成係統的知識體係。 通過本書的學習，相信廣大考生能夠全麵、係統地掌握建築工程項目管理與實務的核心知識，提升應試能力，最終在2015年度二級建造師考試中取得優異成績！