2015年二级建造师教材 二建教材 建筑工程管理与实务 第四版 pdf epub mobi txt 电子书 下载 在线阅读 2026

内容简介

作者简介

　　《全国二级建造师执业资格考试用书（第4版）：2A300000建筑工程管理与实务》的要求，结合理论联系实际的方针，遵循建造师考试原則，由中国建筑股份有限公司牵头组织业内专家及相关科研院所学者重新编写《建筑工程管理与实务》(第四版)，用于指导考生参加二级建造师执业资格考试。　　新编写的《全国二级建造师执业资格考试用书（第4版）：2A300000建筑工程管理与实务》在第三版基础上作了较大的调整，除保留二级建造师应掌握的基础性知识外，简化纯理论内容，删减与施工项目管理联系不大的知识，更新标准规范內容，新增侧重于工程实践与项目管理运用方面的知识点，力求使考生能对建筑工程管理与实务有一个系统的、完整的学习和把握。

内页插图

目录

2A310000 建筑工程施工技术
2A311000 建筑工程技术要求
2A311010 建筑构造要求
2A311020 建筑结构技术要求
2A311030 建筑材料
2A312000 建筑工程专业施工技术
2A312010 施工测量技术
2A312020 地基与基础工程施工技术
2A312030 主体结构工程施工技术
2A312040 防水工程施工技术
2A312050 装饰装修工程施工技术
2A312060 建筑工程季节性施工技术
2A320000 建筑工程项目施工管理
2A320010 单位工程施工组织设计
2A320020 建筑工程施工进度管理
2A320030 建筑工程施工质量管理
2A320040 建筑工程施工安全管理
2A320050 建筑工程施工招标投标管理
2A320060 建筑工程造价与成本管理
2A320070 建设工程施工合同管理
2A320080 建筑工程施工现场管理
2A320090 建筑工程验收管理
2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准
2A331000 建筑工程相关法规
2A331010 建筑工程管理相关法规
2A332000 建筑工程标准
2A332010 建筑工程管理相关标准
2A332020 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准
2A332030 建筑装饰装修工程相关技术标准
2A332040 建筑工程节能相关技术标准
2A332050 建筑工程室内环境控制相关技术标准
2A333000 二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求
网上增值服务说明（附赠在线学习费100元）

精彩书摘

　　二、建筑防水涂料 　　防水涂料在常温下是一种液态物质，将它涂抹在基层结构物的表面上，能形成一层坚韧的防水膜，从而起到防水装饰和保护的作用。防水涂料在建筑工程中适用于屋面、墙面、地下室等的防水、防潮及较为复杂结构的建筑物表面、沟、槽的维修和翻修防水。 　　防水涂料分为JS聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料等。 　　1.JS聚合物水泥基防水涂料 　　JS聚合物水泥基防水涂料具有较高的断裂伸长率和拉伸强度，优异的耐水、耐碱、耐候、耐老化性能，使用寿命长等特点。广泛应用于屋面、内外墙、厕浴间、水池及地下工程的防水、防渗、防潮。 　　2.聚氨酯防水涂料 　　聚氨酯防水涂料以其优异的性能在建筑防水涂料中占有重要地位，素有“液体橡胶”的美誉。使用聚氨酯防水涂料进行防水工程施工，涂刷后形成的防水涂膜耐水、耐碱、耐久性优异，粘结良好，柔韧性强。广泛适用于屋面、地下室、厕浴间、桥梁、冷库、水池等工程的防水、防潮；亦可用于形状复杂、管道纵横部位的防水，也可作为防腐涂料使用。 　　3.水泥基渗透结晶型防水涂料 　　水泥基渗透结晶型防水涂料是一种刚性防水材料。具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力，环保、无毒、无公害。施工简单、节省人工等特点。广泛用于隧道、大坝、水库、发电站、核电站、冷却塔、地下铁道、立交桥、桥梁、地下连续墙、机场跑道、桩头桩基、废水处理池、蓄水池、工业与民用建筑地下室、屋面、厕浴间的防水施工，以及混凝土建筑设施等所有混凝土结构弊病的维修堵漏。

前言/序言

《建筑工程管理与实务（第四版）》考试辅导精要 本书专为备考2015年度二级建造师考试“建筑工程管理与实务”科目的考生量身打造，紧密围绕全国二级建造师执业资格考试大纲要求，深度解析第四版官方教材的精髓，旨在帮助广大考生系统掌握建筑工程管理与实务的核心知识，有效提升应试能力，顺利通过考试。 内容概述与结构安排 本书在内容设计上，遵循了考试大纲的逻辑顺序，对教材中的知识点进行了精炼、提炼与梳理，力求条理清晰、重点突出。全书共分为十二章，每一章都紧扣考试的核心考点，并根据实际考试题型和分值分布，对知识点的讲解深度和广度进行了科学的权衡。 第一章：建筑工程项目管理目标与内容 本章重点阐述了建筑工程项目管理的基本目标，包括质量目标、工期目标、成本目标、安全目标以及环境目标等。详细解读了各项目管理目标的内涵、意义以及实现途径。同时，深入分析了建筑工程项目管理的主要内容，涵盖了项目启动、规划、执行、监控、收尾等全过程的管理要点。特别对项目经理在项目全生命周期中的职责和权限进行了剖析，为考生构建了完整的项目管理认知框架。 第二章：建筑工程项目组织与职责 本章聚焦于建筑工程项目组织机构的设置原则、形式以及各类组织形式的优缺点。详细解析了项目组织中各层级、各部门的角色定位和职责分工，特别是项目管理机构的设置、人员配置和岗位职责。深入探讨了项目经理的选聘、授权、沟通、协调以及团队建设等关键管理技能，强调了组织协调在项目成功中的基础性作用。 第三章：建筑工程项目沟通与信息管理 本章着重于建筑工程项目沟通的重要性、原则、类型以及沟通策略。系统介绍了项目信息管理的目标、内容、方法和技术，包括信息收集、处理、传递、归档等环节。详细阐述了项目沟通计划的编制、沟通渠道的建立以及沟通障碍的识别与克服，旨在帮助考生掌握有效的沟通技巧，确保项目信息的畅通与准确，促进项目各参与方之间的协同合作。 第四章：建筑工程项目采购管理 本章详细阐述了建筑工程项目采购管理的原则、流程和策略。深入分析了采购前的准备工作，包括采购需求分析、供应商评估与选择、合同谈判与签订等关键环节。重点讲解了项目合同的类型、合同条款的构成以及合同风险的识别与防范。此外，还对采购过程中的监督与控制、合同变更管理以及供应商绩效评估等内容进行了详尽的介绍，为考生提供全面的采购管理解决方案。 第五章：建筑工程项目成本管理 本章系统介绍了建筑工程项目成本管理的全过程，包括成本估算、成本计划、成本控制以及成本核算。详细讲解了建筑工程项目成本的构成、分类和影响因素，并介绍了常用的成本估算方法和技术。重点分析了成本控制的原理、方法和措施，如挣值管理、成本偏差分析等，强调了在项目执行过程中如何有效地控制成本超支。 第六章：建筑工程项目进度管理 本章深入解析了建筑工程项目进度管理的核心内容，包括进度计划的编制、进度控制和进度分析。详细介绍了各种进度计划编制方法，如网络图（CPM）、横道图（Gantt Chart）等，并阐述了关键路径的识别与应用。重点讲解了进度控制的技术和方法，如关键活动监控、资源优化以及进度偏差分析等，旨在帮助考生掌握编制、执行和控制项目进度的关键技能。 第七章：建筑工程项目质量管理 本章全面阐述了建筑工程项目质量管理的基本原则、方法和技术。详细介绍了质量管理体系的建立与运行，包括质量策划、质量保证和质量控制。重点讲解了质量检查、质量检验和质量评定等环节，并介绍了常用的质量管理工具，如因果图、控制图等。同时，还对质量事故的预防与处理、质量责任追究等内容进行了深入的分析。 第八章：建筑工程项目安全生产管理 本章高度关注建筑工程项目的安全生产，系统介绍了安全生产管理的基本要求、法律法规以及管理制度。详细阐述了安全风险评估、危险源辨识与控制、安全技术措施和安全管理措施等内容。重点讲解了施工现场安全管理，包括脚手架、模板、起重机械等专项工程的安全防护。此外，还对安全事故的预防、应急预案的制定与演练以及安全事故调查处理等进行了详细的介绍。 第九章：建筑工程项目合同管理 本章重点解析了建筑工程项目合同的构成、类型、法律效力以及合同的订立、履行、变更和终止等全过程。详细介绍了施工合同的组成部分，包括合同主体、合同客体、合同条款等，并对合同陷阱的识别和风险防范进行了深入剖析。重点讲解了合同的履行过程中可能出现的各种问题，如工程变更、索赔、违约等，以及相应的处理办法。 第十章：建筑工程项目索赔管理 本章系统介绍了建筑工程项目索赔的基本理论、程序和方法。详细阐述了索赔的构成要素、索赔的依据和索赔的种类。重点讲解了索赔的发生、证据收集、索赔文件的编制以及索赔的谈判与处理过程。强调了在项目管理中，建立良好的合同关系和有效的沟通机制对于成功进行索赔的重要性。 第十一章：建筑工程项目法律法规与相关标准 本章梳理了与建筑工程项目管理相关的法律法规和国家标准，包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。深入解读了这些法律法规的核心条款和对项目管理的影响，帮助考生建立起法律意识和合规意识。同时，还介绍了与建筑工程相关的常用标准和规范，为项目实践提供技术指导。 第十二章：建筑工程项目管理案例分析 本章通过精选典型的建筑工程项目管理案例，将前述各章的理论知识与实际项目管理实践相结合。通过对案例的深入剖析，帮助考生理解项目管理中的难点和热点问题，学习优秀项目管理者的经验与技巧。案例分析部分旨在提升考生的综合应用能力和解决实际问题的能力，使考生能够将所学知识融会贯通，灵活运用到实际工作中。 本书特色与优势 1. 紧扣大纲，精炼精准： 本书紧密围绕2015年度二级建造师“建筑工程管理与实务”考试大纲，对教材内容进行了深度提炼和精炼，剔除冗余信息，直击考点，确保内容高度契合考试要求。 2. 条理清晰，逻辑严谨： 全书章节结构合理，内容逻辑清晰，从宏观的项目管理目标到微观的具体管理环节，层层递进，脉络分明，便于考生理解和记忆。 3. 重点突出，难点解析： 针对历年考试中出现频率高、分值大的考点，以及考生普遍感到困惑的难点，进行了重点讲解和深入剖析，提供多角度的理解和记忆方法。 4. 理论联系实际，案例丰富： 通过精心设计的案例分析，将抽象的理论知识转化为具体的实践操作，帮助考生更好地理解和运用所学内容，提升解决实际问题的能力。 5. 语言简洁，通俗易懂： 采用简洁明了、通俗易懂的语言进行阐述，避免使用过于专业化或晦涩的术语，使不同基础的考生都能轻松掌握。 6. 备考导向，实操性强： 本书的编写目的明确，完全服务于考证需求，每一部分内容都旨在帮助考生巩固知识、熟悉题型、提高应试技巧，为顺利通过考试奠定坚实基础。 适用人群 本书适用于所有报名参加2015年度二级建造师执业资格考试“建筑工程管理与实务”科目的考生。无论是初次备考的考生，还是希望巩固提升的考生，都能从中获得有效的学习支持。 学习建议 建议考生在学习本书时，务必以官方最新版教材为基础，将本书作为辅助学习和复习的工具。在阅读本书的同时，积极结合历年真题进行练习，对照书中内容进行知识点的巩固和考点的把握。同时，要注重理解和记忆，将理论知识与实际工作经验相结合，形成系统的知识体系。 通过本书的学习，相信广大考生能够全面、系统地掌握建筑工程项目管理与实务的核心知识，提升应试能力，最终在2015年度二级建造师考试中取得优异成绩！