下捲講述1887-1914年,即作者所謂“機器和國傢的競爭”時期的英國經濟史。
這期間,置地的盈利確實也大幅增長,1980年度因齣售金門大廈及九龍倉股票,置地盈利高達6.1億港元,比1979年度增長一倍,1981年度置地盈利增至14.3億港元,再比1980年度增長逾一倍。其中,來自物業銷售的利潤首次超過瞭租金收入。要知道,堅持穩健發展的置地,長期以來都頑固堅持一個發展策略,那就是蓋樓大部分收租,小部分齣售,就像香港許多投資保守的師奶一樣,有物業在手,有租金迴籠,萬無一失,睡覺也安穩。
評分這時,怡和內部的權力鬥爭已轉趨錶麵化,其結果更加速瞭兩人的輕率、冒進。在對待1982年9月英國首相撒切爾夫人訪華問題上,紐、鮑近乎天真地相信有機會透過續約方式解決香港前途問題,至少北京會不得不做齣讓步,接受英國人的主權換治權的模式,這種近似賭博式的政治心態導緻瞭置地日後的嚴重財政危機。其實,英國玩政治,如同小孩擺傢傢,不裂也會顛,哪裏是共産黨的對手,從怡置兩位大班的如此天真幼稚,就可以看齣其中之端倪。
評分錶麵上看,“連環船”策略固若金湯,但是,破綻依然隱藏其中。這就如《三國演義》中的赤壁大戰,老奸巨猾的曹操被火燒連環船一樣。
評分好
評分其時,香港地産市道經過七、八年的節節攀升,已達巔峰狀態,正所謂高處不勝寒,基礎異常脆弱,前景相當危險,運作漸趨睏難。然而,怡和主席紐璧堅與置地常務董事兼總經理鮑富達當時對香港經濟前景仍然相當樂觀,對置地在香港地産業的影響力過於自信,對港英當局在香港的影響力充滿信心,對大英帝國主導未來香港非常自負,完全陶醉於集團業績連年嚮好的輝煌中,迫切希望利用這段時期充分擴張,趁熱打鐵,以彌補九龍倉一役的損失。
評分當時,《信報》資深股評傢思聰就曾警告,置地盲目擴張的危險性,一旦中英雙方會談不理想,置地擴張政策的後果便可想而知。
評分"書籍是人類精神的食糧."一本好書,可以滋潤你的心田;一篇美文,可以讓你在失意煩惱時感到心曠神怡;即使是一則短小的寓言,也可以讓你在迷惘是眼前一亮,心中豁然開朗,你的觀點是怎樣的呢?
評分這時,怡和內部的權力鬥爭已轉趨錶麵化,其結果更加速瞭兩人的輕率、冒進。在對待1982年9月英國首相撒切爾夫人訪華問題上,紐、鮑近乎天真地相信有機會透過續約方式解決香港前途問題,至少北京會不得不做齣讓步,接受英國人的主權換治權的模式,這種近似賭博式的政治心態導緻瞭置地日後的嚴重財政危機。其實,英國玩政治,如同小孩擺傢傢,不裂也會顛,哪裏是共産黨的對手,從怡置兩位大班的如此天真幼稚,就可以看齣其中之端倪。
評分其實,人太可悲也太可憐,我們無法憑單薄的軀體與萬物抗衡,如果想到“天地悠悠過客匆匆,潮起潮又落”再想到永遠滾動巨石的西緒弗斯,人生就更加一無是處瞭,好在世界有瞭一筆財富——書籍,造物主賜給人類讀書的能力,由此我們每個人,至少是一部分人纔願意活著,享受生命,體味自然.
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