中华人民共和国行业标准（JGJ/T 235-2011·备案号J 1166-2011）：建筑外墙防水工程技术规程 [Technical Specification for Waterproofing of Exterior Wall of Building] pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

内容简介

《中华人民共和国行业标准（JGJ/T 235-2011·备案号J 1166-2011）：建筑外墙防水工程技术规程》的主要技术内容是：1总则；2术语；3基本规定；4材料；5设计；6施工；7质量检查与验收。《中华人民共和国行业标准（JGJ/T 235-2011·备案号J 1166-2011）：建筑外墙防水工程技术规程》由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。

内页插图

目录

1 总则
2 术语
3 基本规定
4 材料
4.1 一般规定
4.2 防水材料
4.3 密封材料
4.4 配套材料

5 设计
5.1 一般规定
5.2 整体防水层设计
5.3 节点构造防水设计

6 施工
6.1 一般规定
6.2 无外保温外墙防水工程施工
6.3 外保温外墙防水工程施工

7 质量检查与验收
7.1 一般规定
7.2 砂浆防水层
7.3 涂膜防水层
7.4 防水透气膜防水层
7.5 工程验收

附录A 全国主要城镇基本风压及年降水量表
本规程用词说明
引用标准名录
附：条文说明

前言/序言

《建筑外墙防水工程技术规程》是中国住房和城乡建设部发布的行业标准，其编号为JGJ/T 235-2011，备案号J 1166-2011。本书全面、系统地规定了建筑外墙防水工程的各项技术要求，旨在提高建筑物的耐久性、居住舒适度，并有效避免因外墙渗漏带来的各种质量隐患和经济损失。 一、 适用范围与基本原则 本规程适用于新建、改建、扩建的各类民用建筑和工业建筑的外墙防水工程。其核心目标是通过科学、合理的设计和施工，为建筑外墙构筑一道可靠的防水屏障，抵御雨水、雪水等外部水分的侵入。规程强调了“预防为主，综合治理”的防水理念，要求在工程的各个环节，从设计、材料选择、施工工艺到质量验收，都必须严格遵循相关的技术标准和规范，确保防水工程的整体质量和长效稳定性。 二、 工程设计的要求 1. 设计依据与原则： 外墙防水设计应以建筑方案、结构设计、建筑材料等相关图纸和资料为依据，并充分考虑当地气候条件、建筑物的结构形式、使用功能等因素。设计应遵循“整体设防、重点设防、分区设防”的原则，针对容易发生渗漏的关键部位，如窗户、阳台、空调板、外露管道穿墙处、女儿墙、檐口、散水坡等，采取更加严密的防水措施。 2. 防水构造设计： 规程详细阐述了不同外墙构造的防水设计要点。 饰面层： 对于瓷砖、石材等饰面层，应采用能够有效传导水分的基层，并与防水层形成良好的连接。缝隙填充材料的选择至关重要，需要具备一定的弹性和耐久性，防止因材料老化开裂导致水分渗透。 涂料类饰面： 对于涂料饰面，防水层直接作为外饰面的一部分，因此对涂料的防水性能、耐候性、抗紫外线能力等有严格要求。涂层厚度、施工层数、搭接方式等都需要根据具体材料性能和环境要求进行设计。 金属板、玻璃幕墙等： 对于这些现代建筑常用的外墙材料，规程也提供了相应的防水设计指导，强调了接缝密封、排水构造的重要性，以及与主体结构的连接处的防水处理。 3. 排水设计： 有效的排水是外墙防水的重要补充。规程要求设计合理的排水坡度，设置排水沟、落水管等排水设施，及时将附着在外墙表面的水分排走，减轻防水层的负担。特别是对于设置有挑檐、雨篷等部位，必须设计有效的排水构造，防止积水。 4. 材料选择： 设计阶段应根据建筑物的具体情况，选择符合国家标准、具有良好防水性能、耐久性强、适应当地气候条件的防水材料。规程对各种常用防水材料（如沥青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料等）的性能指标、适用范围、施工工艺进行了明确的规定，并强调了材料复配使用时的兼容性。 5. 节点设计： 建筑外墙防水的薄弱环节往往在于各种连接节点。规程对门窗洞口、阳台、雨篷、管道穿越、阴阳角、变形缝等关键节点的防水构造进行了详细的图示和文字说明，要求节点设计应周密细致，充分考虑材料的搭接、密封、固定等方式，确保严密不留缝隙。 三、 防水材料的选用与要求 规程对常用的外墙防水材料进行了分类和详细阐述，并对其性能指标、质量要求、储存和运输等环节提出了具体规定。 1. 防水卷材： 包括改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等。规程对其拉伸强度、延伸率、耐老化性、耐低温性、耐高温性等关键性能指标做出了明确规定，并强调了卷材的搭接宽度、搭接方式、搭接部位的处理要求，以保证卷材防水层的整体性和连续性。 2. 防水涂料： 包括聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。规程对涂料的干燥时间、拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、耐候性、耐沾污性等性能指标进行了详细要求，并规定了涂料的涂刷遍数、每遍厚度、涂刷方式等，确保形成连续、无缝的防水涂膜。 3. 密封材料： 包括硅酮密封胶、聚氨酯密封胶等。规程明确了密封材料的适用范围、性能要求（如位移能力、拉伸强度、耐候性、粘结性等），以及施工时的清洁度、填缝深度、宽度等要求，以保证接缝的密封效果。 4. 辅助材料： 包括基层处理剂、界面剂、增强材料（如胎布）等。规程也对这些辅助材料的性能和使用方法进行了规定，确保它们能够与主防水材料协同作用，提高防水层的整体性能。 四、 施工技术的要求 1. 基层处理： 良好的基层是防水层施工的基础。规程强调了基层必须干净、平整、干燥、坚固，无油污、浮尘、松动等。对于不符合要求的基层，需要进行必要的修补、打磨、清理或刮涂界面剂等处理。 2. 材料的预处理： 在施工前，需要对防水材料进行必要的预处理，如预热、搅拌、涂刷基层处理剂等，确保材料处于最佳施工状态。 3. 卷材防水施工： 规程详细规定了不同类型卷材的施工方法，包括冷粘法、热熔法、自粘法等。重点强调了卷材的铺贴顺序、搭接尺寸、搭接部位的处理（如冷粘卷材的粘结剂涂刷、热熔卷材的烘烤与压实、自粘卷材的揭膜与压实），以及卷材与基层、卷材与卷材之间的粘结方式，确保卷材防水层连续、严密。 4. 涂料防水施工： 规程规定了涂料防水层的涂刷遍数、每遍厚度、涂刷方向、涂刷工具的选择，以及涂层之间的干燥间隔时间。特别强调了滚涂、刷涂、刮涂等不同施工方法的细节要求，以及在阴阳角、管根等复杂部位的加强处理。 5. 密封材料施工： 规程对密封缝的清洁、填充深度、宽度、密封胶的挤出与修整等进行了详细指导，确保密封缝的饱满、连续、美观。 6. 节点部位的加强： 规程特别关注门窗洞口、阳台、女儿墙、檐口、管道穿越等关键节点的防水处理。要求在这些部位采用附加层、附加卷材、附加涂膜、密封等综合防水措施，确保其防水性能。 7. 施工环境与安全： 规程也对施工环境（如温度、湿度）和施工安全提出了要求，确保施工过程的顺利进行和人员的安全。 五、 质量检验与验收 1. 检查验收程序： 规程规定了外墙防水工程在施工过程中的隐蔽工程验收、分部分项工程验收和工程竣工验收等各阶段的检查验收程序。 2. 检验方法： 规程明确了各种检验方法的具体操作规程，包括： 观感质量检查： 对防水层的表面平整度、卷材搭接、涂层厚度、颜色均匀性、饰面层粘结情况等进行目测检查。 材料复验： 对进场使用的防水材料进行复验，确保其性能符合设计和国家标准要求。 尺寸与构造检查： 检查防水层的搭接宽度、节点加强层的尺寸、排水坡度等是否符合设计要求。 蓄水试验（如有必要）： 在某些特定部位（如阳台、飘窗根部）进行局部蓄水试验，检查其不透水性。 淋水试验： 对外墙进行淋水试验，模拟雨水冲刷，检查外墙是否有渗漏现象。 泛水高度检查： 检查卷材或涂料防水层向上翻包至泛水高度是否满足设计要求。 密封严密性检查： 检查外墙接缝处的密封胶是否饱满、均匀、连续，无脱层、开裂现象。 3. 验收标准： 规程详细列出了各项检查项目的合格标准，确保防水工程达到预期的防水效果。 4. 质量记录： 强调了施工过程中各环节的质量记录，包括材料合格证、复验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录等，作为工程质量的重要依据。 六、 维护与管理 规程也对建筑外墙防水层的后期维护与管理提出了建议，包括定期检查、及时修补等，以延长防水层的使用寿命，保持其良好的防水性能。 总之，《建筑外墙防水工程技术规程》是一本集理论、实践、标准于一体的专业技术书籍，为建筑外墙防水工程的设计、施工、验收和维护提供了系统、科学的指导，是相关从业人员必备的参考资料。通过严格遵循本规程的各项规定，能够有效提高建筑外墙的防水质量，保障建筑物的安全和使用功能，提升居住者的生活品质。