　　《商業銀行信貸法律風險精析（第4版）》作者積二十餘年銀行法務實踐經驗、管理經驗和培訓經驗，在全麵分析商業銀行信貸經營麵臨的各種法律風險的基礎上，結閤我國的法律法規及銀行業的規章製度，對防範、控製和處置信貸法律風險提齣切實可行的解決方案．同時對信貸經營管理者如何規避操作風險給予瞭特彆提示。
　　。從普通人的視角關注信貸熱點、審視經營現象
　　。以通俗易懂的語言演繹法律條文
　　。以典型的案例剖析信貸法律問題
　　。商業銀行提升法律風險防範與控製水平的實用培訓教程
　　。透視金融法律，正確辨識和控製銀行信貸經營風險的實戰指南

作者簡介

賓愛琪，研究員高級經濟師，廣西經濟法學會副會長、廣西第十一次社會科學優秀成果奬評審專傢，中國金融教育發展基金會。2010年金融教育優秀研究成果奬一等奬、廣西壯族自治區人民政府“第十次社會科學優秀成果奬”一等奬、律師製度恢復30周年廣西律師行業專業成績突齣奬獲得者入選《廣西社會科學年鑒（2009）》學界人物。1985年進入中國建設銀行廣西壯族自治區分行從事投資研究，白1989年起專職銀行法律工作，持有律師和法律顧問牌照。法律閤規部總經理、律師辦公室主任，中國建設銀行培訓中心（哈爾濱）客座教授，南寜仲裁委員會仲裁員，廣西律師協會金融、證券、保險專業委員會副主任。長期從事銀行法律與律師實務，對銀行業務運作及其法律風險控製有深入研究和豐富經驗。曾茅獲“全國”“五五”普法中期先進個人2001一2005年全國法製宣傳教育先進個人、1996～2000年廣西學法用法先進個人、“1991～1995”年廣西法製宣傳教育先進個人、“廣西金融係統法製工作先進個人稱號，在中央及省級報刊雜誌上發錶法律和經濟論文50餘篇。其中，8篇獲省級及以上社科研究成果奬。

第一章藉款閤同的法律風險控製
第一節貸款法律關係與民事法律行為
第二節藉款閤同的訂立與履行
第三節當事人的義務及其爭議焦點
第四節貸款新規的理解與應用
第五節藉款人
第六節藉款閤同擔保
第七節保證擔保
第八節財産所有權與共有財産擔保
第九節公司對外擔保
第十節擔保公司擔保
第十一節已婚人員貸款相關問題
第十二節未成年人貸款相關問題
第十三節藉款的特殊主體問題
第二章抵押擔保的法律風險控製
第一節抵押與抵押權
第二節抵押權的設定
第三節抵押物的選擇
第四節抵押權的效力範圍
第五節依法實行抵押權
第六節共同抵押與最高額抵押
第七節特殊財産抵押
第三章按揭貸款的法律風險控製
第一節按揭概述
第二節按揭貸款的法律關係
第三節按揭與抵押的區彆
第四節個人住房貸款
第五節開發（經銷）企業的保證擔保
第六節按揭貸款的保險機製
第七節保險公司履約保證保險
第八節汽車消費貸款
第九節 “假按揭”風險的防範與化解
第十節 “轉按揭”
第十一節按揭貸款迴收若乾問題
第四章動産質押擔保的法律風險控製
第一節質押與動産質押概述
第二節保證金質押
第三節齣口退稅專用賬戶質押
第四節銀行賬戶質押
第五章權利質押擔保的法律風險控製
第一節權利質押概述
第二節憑證式國債質押
第三節存單（摺）質押
第四節票據質押
第五節倉單、提單質押
第六節股份、股票質押
第七節知識産權質押
第八節公路收費權質押
第九節農網電費收益權質押
第十節學生公寓收費權質押
第十一節收費權質押
第十二節人壽傈險單質押
第十三節應收賬款質押
第六章貸款債權管理的法律風險控製
第一節企業改製中的貸款債權管理
第二節訴訟時效與逾期貸款的催收
第三節超訴訟時效債權的拯救
第四節貸款展期與貸新還舊
第七章風險債權的法律救濟
第一節行使抵銷權與解除權
第二節行使撤銷權與代位權
第三節申請支付令
第四節提起訴訟
第八章債權的強製執行
第一節民事執行的一般規定
第二節民事執行的申請
第三節被執行人的變更與追加
第四節被執行人財産的查封、扣押、凍結
第五節執行競閤
第六節到期債權的執行
第七節房地産與房地産開發項目的執行
第八節以物抵債
第九章《物權法》實施後擔保物權製度的變化
第一節物權及其種類
第二節《物權法》的主要內容與原則
第三節《物權法》與銀行信貸相關的製度
第四節擔保物權規定的變化
第五節抵押權規定的變化
第六節質權規定的變化
最高人民法院司法解釋縮略語
參考文獻
後記

精彩書摘

　　第一章藉款閤同的法律風險控製
　　第一節貸款法律關係與民事法律行為
　　一、貸款法律關係
　　銀行貸款法律關係，簡稱貸款法律關係或藉貸法律關係，指商業銀行與藉款人之間通過訂立書麵藉款閤同所形成的權利義務關係。貸款法律關係受《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《民法通則》）、《中華人民共和國商業銀行法》（以下簡稱《商業銀行法》）、《中華人民共和國閤同法》（以下簡稱《閤同法》）、《中國人民銀行貸款通則》（以下簡稱《貸款通則》）等法律法規的確認和調整。貸款法律關係是民事法律關係中的一種，具有民事法律關係的特徵。我們研究銀行信貸法律問題，實際上是研究各種貸款法律關係，研究發生貸款法律關係的各種原因，以及貸款法律關係的發生、變更與消滅。把握住這一基礎和主綫，對理解與適用法律規範，分析與研究現實問題，具有至關重要的作用。
　　（一）貸款法律關係的要素
　　貸款法律關係與民事法律關係一樣，都是由主體、客體、內容三種要素構成。
　　1．貸款法律關係的主體
　　貸款法律關係的主體，又稱民事主體，指參加貸款法律關係，享有民事權利和承擔民事義務的人。參加貸款法律關係的人，通常稱為當事人，主要指法人和自然人，有時還包括不具有獨立法人資格的其他組織，習慣稱之為非法人組織。貸款法律關係的主體主要有貸款人（銀行）、藉款人，有時還有擔保人。民事主體是貸款法律關係的首要要素，沒有主體就不能構成貸款法律關係。
　　在民事法律關係當事人中，享有權利的一方為權利主體，又稱為權利人；負有義務的一方為義務主體，又稱為義務人。貸款法律關係的當事人既享有權利，又負有義務；既是權利主體，又是義務主體。
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