女人財富非常道 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

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李楠 著

齣版社： 廣西師範大學齣版社

ISBN：9787549504787

版次：1

商品編碼：10623727

品牌：理想國（imaginist）

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2011-05-01

用紙：膠版紙

頁數：248

正文語種：中文

編輯推薦

　　 《女人財富非常道》以女性的視角，為女性讀者量身打造，針對性強，實用貼心。作者李南為國內資深的財經節目製片人之一，屢屢獲奬，以其針對性和對理財投資的獨特理解，廣受觀眾歡迎。本書內容大多來自於她的各類財經節目，選取我們身邊的事例，言之有物，極富操作性，可以很好地解決讀者生活中麵臨的理財問題和投資睏境。“李南非常道”係列的一本書取得瞭不俗反響，兩書內容互補。

內容簡介

　　 《女人財富非常道》是“李南非常道”係列的第二本，全書圍繞女性理財展開，涵蓋女性生活的各個方麵，極具實用性。與市場上的同類書相比，其脈絡自成一體。在前言部分，作者開宗明義，提齣理財的目的是為瞭獲得幸福，而非止於財富本身。之後的“財色雙收做女人”篇中提齣，物質之外，修身修行修心，是女人更加重要的功課。“女人管錢，天經地義”一篇中，提齣“女人要做傢庭的CFO”的觀念，顛覆瞭一般讀者心目中“管錢”的定義，將內容延伸，對如何管理傢庭財務娓娓道來。“這幾件事你一定要做”，為女性讀者量體裁衣，講述瞭傢庭必備的保障——保險，女性適宜的投資——基金，以及其他較為常見的投資方式——黃金、鑽石、藝術品等；獨齣心裁地專門提齣遺囑問題，以期引起對此較為避忌的中國讀者的注意；最後探討瞭兒童理財、讓孩子從小具有正確的金錢觀念的問題，實用貼心。“不怕花錢，怕傻花錢”則是針對女性自身容易齣現的瘋狂購物等，提齣解決方案，順便帶讀者遊覽全球知名的購物季，幫助讀者買到心儀的物品，同時又可以聰明地花錢。“‘房事’是大事”以及“明天我要嫁給你啦”，更是每個女人生命中的不可或缺，在這些美麗和幸福的背後，是對財富的正確認知，以及智慧的處理方式。

作者簡介

　　李南，中國財經第一知性女主播，北京大學經濟學碩士，獨立財經節目製作人，北京卓旨文化傳媒有限公司創始人。
　　李南有長達十二年的財經記者和主持經驗，曾獲得中國電視白玉蘭奬、年度十大傳媒新銳，年度全國優秀財經節目主持人，年度中國百名魅力女性等榮譽。
　　李南開創瞭中國第一檔證券交易現場直播節目，成為“中國電視證券節目現場主持第一人”，是國內第一個市場化運作的專業財經電視品牌《財富中國》的創始人之一，並為首席主播；曾任湖南電廣傳媒旗下北京遠景東方影視傳播有限公司節目總監、副總裁；策劃、製作、主持瞭中國第一檔專業財經脫口秀《財富非常道》，第一年即獲得“年度財經電視節目”，創下瞭堪比電視劇的高收視記錄，成為“中國財經脫口秀第一人”；並曾任湖南衛視《聽我非常道》製片人、主持人。
　　李南采訪過數百位經濟學傢、企業傢以及索羅斯、羅傑斯等投資大鰐。現任內濛古衛視《新財富非常道》、《財富百分百》齣品人、主持人；北京電視颱大型現場互動節目《我們愛理財》齣品人、主持人。以專業、睿智、有激情、有關懷又不乏生動的風格，在業界獨樹一幟。其對理財投資的獨特理解，對財富背後的邏輯和態度的關注，使其節目具有卓然的氣質。

目錄

前言 生命中的至高財富
財色雙收做女人！
我是天生有財人！
你——天賜財富
人際關係——天妒財富
閨蜜&藍顔知己——衛星資産，兩三個剛剛好
職場——齣入自由，輕鬆拿捏
自然——天成財富物質財富——天助自助者
敢“裸”的女人最美麗
心想事成的力量
裸妝也美麗
服裝——你的第二層肌膚
穿比基尼？沒什麼大不瞭蘭心蕙質不怕“裸”
女人管錢，天經地義！
女人要做傢庭的CFO
管錢還是管花錢？
女人管錢，天經地義！
什麼？這些你都還不知道！
你能還是我能低調做人，高調理財
主婦也可以成“主富”
“沒錢”是不理財的理由嗎？
我傢的錢我知道!
CFO第一課:錢在當下——做一張傢庭資産負債錶
CFO第二課:誰讓我的錢在流——研究一下傢庭現金流量錶
CFO第三課：傢庭理財彆讓子彈飛——給錶格做“體檢”
CFO第四課:井水不犯河水——傢庭、公司要分開
這幾件事你一定要做
男人炒股票，女人買基金
講故事前的復習課第一個女人：“單身貴族”的整容夢
第二個女人：準新娘的理財算盤第三個女人：高齡産婦的理財悲喜路
給你的幸福穿件內衣
從一個故事說起事實勝於雄辯，再講一個故事
你不需要太貴的保險——一款你可能不知道的壽險
買瞭不一定賠給你——買醫療險需要注意什麼
特彆的愛給特彆的你——這些專為女性設計
傢財險——不能沒有卻不是萬能生活處處要保險
投資總動員
女人心中黃金最美？
像炒股一樣炒藝術品？
紅酒投資也醉人鑽石恒久遠
財富恒久遠，代代永流傳
人有幾命，命命攸關
你想把錢留給誰
你的錢會留給誰
寫瞭也白寫？
梅媽的生活費
什麼是遺産信托
我投保你受益
事情正在起變化
把它們放在該放的地方
給孩子一生的財富
我們的教育決定瞭我們對金錢的態度
要不要和孩子談論錢？
為什麼要教孩子理財？
我齣錢，你記賬
想要的還是需要的
快樂越分越多自己動手，豐衣足食
成績和金錢能換算麼？
讓孩子的財商與基金賬戶一起成長
窮養兒子富養女？
不怕花錢，怕傻花錢
美麗整齣來?
整容可以縮小貧富差距？
齣名要趁早，整容要早搞？
美有標準嗎？
韓國整纔是真的整？
命由相變？
每月總有三十幾天想花錢……
沒錢也要買件好衣服！
給咖啡加點糖，給日子一點念想
購物狂敗傢精
彆以為宅在傢裏就是個省錢的娃！
齣國掃貨知多少
齣國掃貨PK本地購物，哪種方式更適閤你？
環球購物地圖連連看
環球購物必殺技
關於退稅的那些事！
把握購物好時機！
“房事”是大事
房子vs老公，誰比誰靠譜?
有一天你會流離失所？
婚前要有自己的房？
單身女性買什麼房？
誰說婚前買房就是自己的？
落“證”為安
婚後獨自還貸留個“底”
婚前的房子賺瞭錢
但願人長久，不為房發愁
名字多寫幾個，房子就變宿捨瞭我和老公買的房，怎麼成瞭他叔叔的？
簽個贈予協議總可以瞭吧
他認識你之前就買瞭房子怎麼辦？
隱瞞婚前的個人財産等於背叛？
為換大房子，小房子該不該賣？
貸款買房可以拯救婚姻？
他為彆人買瞭房！
婚姻不是買賣，1+1=7
明天我要嫁給你啦
公主嫁到
一場完美的愛情電影
愛在雲端
預則立，不預則廢
做好預算，經濟、創意兩不誤
關於婚戒的小秘密婚紗照這樣拍
紅包拿來
紅包的禮數紅包怎麼包？
彆齣心裁的新婚禮物
好姐妹禮物伸手要
新婚理財從紅包開始
愛的契約
先簽協議後結婚？
你有多少婚前財産？
忠誠也能簽協議？
如何簽訂婚前協議？
你傢的財産知多少？

精彩書摘

　　“房事”是大事
　　房子vs老公，誰比誰靠譜？
　　房子和老公的異同是：
　　找到閤適的房子比找到閤適的老公的概率大；
　　房子和老公一樣，都能為你遮風擋雨；
　　好房子和好老公一樣，都會有人搶；
　　沒有好老公，可能痛苦一輩子，沒買到好房子，隻會後悔一陣子；
　　房子比老公聽話，想怎麼收拾就怎麼收拾；
　　房子不會拋棄你，但老公會。
　　作為人生最重要的財富之一，房子與婚姻和愛情一樣，是女人最關注的話題。單身女性要不要買房？買房時需要注意哪些問題？婚前的房産在結婚後到底屬於誰？夫妻共同財産又該如何界定？房子和玫瑰，你到底該要哪一個？
　　有一天你會流離失所？
　　“南，能到你傢住幾天麼？”一天，我正忙著往麵包機裏扔核桃仁，接到青的電話。
　　“好呀好呀！”剛搬瞭新房子的我和老公正愁傢裏不夠熱鬧。
　　這不，搬傢之後，老公的同學，以及同學的兒子和他的同學，還有來北京齣差的曾經的老鄰居，已經來過三撥瞭。
　　可這次青的錶情卻不對，我問她怎麼瞭，她說可能要在我傢多住段日子瞭--估計是小兩口吵架瞭，我思忖著。
　　這就如同股票一樣，有漲有跌嘛！我忙著開導她。可讓我驚訝的是，青已經離婚瞭！居然還是淨身齣戶！感情上的事情難分對錯，離就離瞭，可這年頭男的怎麼瞭，居然要女人淨身齣戶！
　　說到背後的原因，青的腸子比臉還青！原來，當年單位裏給她分房子，正巧趕上住房貨幣化改革，不是福利房，而是發瞭一筆分房款。於是她就高高興興地拿著分房款的支票，把兩人結婚後貸款買房子的餘款全還清瞭，以為從此可以過上無債一身輕的幸福生活。但是，凡事都怕聽到“但是”二字--有瞭“但是”，喜劇就變成悲劇瞭！
　　前幾個月兩人感情破裂吵著要鬧離婚，到瞭分財産的時候青纔知道，當年兩人貸款買的房子，這房産證上根本沒有自己的名字！更可氣的是，不但沒有她的名字，連她丈夫的名字也沒有--那紅本上寫的竟然是她丈夫的父親（也就是她公公）的名字！原來，當年她和老公買房子的時候想申請經濟適用房，但倆人都沒有申請資格，恰好她公公可以申請，倆人一琢磨，反正都是自傢人，絕對不會齣問題。於是她就稀裏糊塗地把錢拿齣來，由她丈夫辦理瞭全部的買房手續，經濟適用房雖然到手瞭，但這房子到頭來連他們夫妻的共同財産都不算，全算到她公公頭上瞭！最終落得個“白茫茫大地真乾淨”！
　　反觀我另一位朋友，投資的本事顯然比找老公的本事強多瞭，六年前就在還不錯的地段買瞭套十幾年房齡的四十五平方米的小房子，四年後又用小房換瞭套八十平方米的精裝修新房，如今盡管已經近乎“剩鬥士”級彆，但職場拼殺一天下來，還是有地方舔傷口的。
　　婚前要有自己的房？
　　親愛的姐妹們，如果你已經有這個實力，或者努努力就有這個能力，那麼請記住，在結婚前一定要擁有一套屬於自己的房子！
　　當然，結婚的時候，誰都是一心想著兩人能夠天長地久，共築愛巢，不會想到自己有無傢可歸的那一天，同理買保險的人也不希望得不治之癥不是。不過，從現實的角度來看，一個內心再強大的女人也需要有形的庇護，從理財的角度來講，單身女性婚前的這套房子尤其重要，不管它有多小！
　　首先，從投資理財的角度來講，有財力的單身女性可以把房子作為一個基本的投資工具。現在的房價，看上去已經漲得很離譜瞭，但反觀過去的幾年，什麼時候你曾經覺得它不離譜嗎？雖然政策上不斷地在打擊房地産投機炒作，希望能控製房價，但注意啊，政府是打擊投機，您一套房都沒有緊張什麼？應該逢低吸納纔對啊，當然如果有低點的話。我們國傢不是一直強調後發優勢嗎？我們的今天就是彆國的昨天，要說某國的經濟快速增長期間，工資水平不斷提高，食品及服務價格不斷上漲，但房價卻在下跌，這要不是什麼非常規的特色，基本不大可能！也許一年翻一倍的暴富階段已經過去瞭，但你能想齣什麼能穩定地抗通脹的東東來嗎？過去十年間，存款能保證正利率的時候都是鳳毛麟角嗬！
　　其次，可能很多人覺得單身女性如果貸款買瞭房子，生活壓力會很大，被房貸摺磨成黃臉婆找誰申冤啊，連老公都找不著啦，真要守著房子過一輩子瞭。我倒要問你一句，你沒買房子的時候錢都到哪兒去啦？你可真的成瞭腰纏百萬的小富婆？房子的首付再高，也是有杠杆的，首付50%，你也是用1塊錢乾瞭兩塊錢的事。何況如果你能明智地選擇要買的房子類型，把自己每個月的收入安排閤理的話，這部分壓力遠沒有你想象的大！
　　而且，房子是你的玩具你的寵物，你也被房子寵著，在自己的堡壘裏氣定神閑，不會慌慌張張地把自己嫁掉。你再想想，你要是有瞭房，追你的會是些什麼人呢？沒房或是房子小的男人，不是不能要，但那些自己買不起房，還對你買瞭房耿耿於懷的男人肯定不能要！
　　最後一點，一旦未來婚姻齣現瞭什麼變故，你的婚前房産將會是你最好的避風港灣！愛情是現在時，在離婚率比結婚率增長快的時代不要奢求永遠，一個愛你的時候把你捧在手心裏的男人在分手時也不一定會在財産上少要一點。但是不論外麵風吹雨打，總有一個地方永遠敞開胸懷等著你迴來，如果換作瞭老公的手臂，在哪兒圍著有時候真不好說。有的人可能會說，你這個防患於未然也太早瞭點吧！不，作為女人，我們隻是想多一點主動控製幸福的能力。
　　由於生理上的原因，女人都有一些小小的情緒化，重感情、好麵子，這些嬌羞與可愛隻能留給真正疼我們愛我們的人。但是，幸福需要理性，有時候可能顯得冷酷和無情，但當我們做好瞭最充足的準備，那時可從容麵對幸福的坦蕩、豁達與自信也會是另一種嫵媚嗬。
　　所以，親愛的姐妹們，如果你已經有這個實力，或者努努力就有這個能力，那麼請記住，在結婚前一定要擁有一套屬於自己的房子！
　　單身女性買什麼房？
　　二手房的性價比相對比較高，地理位置有優勢，周邊配套設施齊全，房子的優缺點又容易從周圍居民那裏打聽得到。
　　單身女性如果要自己買房子，確實在房貸上的壓力還是挺大的。那麼我們要買什麼樣的房子纔能夠既不給自己太大的壓力，同時還能夠有最好的保值增值的理財效果呢？在我的前一本書裏，分析瞭一些買房的誤區，包括到底是經濟上買不起還是心理上買不起，怎樣纔能買得起房等等，都是些通用的規則，就不再贅述瞭，在此隻側重女性朋友的特點談一些原則吧！
　　第一，房子買小戶型小麵積的就可以瞭。最好是個一居室，最好是60平方米左右的一室一廳，不過如果能力有限，那就能買40平方米就買40平方米，能買30平方米就買30平方米的，一定要根據自己的具體情況來，具體多大的當然要看自己的經濟能力。像在北京、上海這樣的一綫城市，當然可以買小一點的，但是如果在二綫城市、三綫城市，那麼大一點也沒有關係。我的建議是在你的職業上升期，買你能買得起的最好的房子。
　　第二，要挑選地理位置交通方便的。不一定非得是在市中心，不妨選擇離中心遠一點，但是一定要交通方便的地方。如果在北京，可以選擇地鐵站或者大一點的公交站附近，比如地鐵1號綫或者1號綫的延長綫，或者4號綫、13號綫等等，這些公共交通工具都可以將城市周邊與城中心連接起來，無論坐地鐵還是坐公交，都能夠在短時間內到達想去的地方。這樣的房子不但自己住起來方便，而且租金也有優勢，也比較容易升值！所以說，選房子，位置好纔是王道！
　　第三，房子周邊的配套設施一定要全。包括要有學校、醫療機構、銀行、超市等等，當然有美容院什麼的就更好瞭。特彆重要的是，你房子的周邊寜可沒有娛樂，沒有美容，但也一定要有一傢醫院！單身女性，隻能自己照顧自己，生活一定要方便，住起來也安全，萬一半夜裏有個腸胃炎什麼的急性病發作，醫院就在附近是相當重要的。
　　第四，房子最好買精裝修的！相信隻要有裝修房子經驗的人都知道，毛坯房的裝修會牽扯很多精力。有人開玩笑說，如果裝修完婚房倆人還想結婚的，那纔是真的相愛！對於單身的女孩子來說，一個人勢單力薄的，要整天去對比那些叫不上名字的裝修材料的質量和報價，還要跟裝修隊的工人扯皮打交道，再加上你本來就不是很瞭解裝修的門道，很多東西是你無法控製的。所以，最好是把一切化繁為簡，買房子的時候多跑跑腿，多看幾套裝修好的二手房或者開發商提供精裝修的期房，找齣一套適閤自己風格的房子，這樣可以避免很多不必要的麻煩。
　　第五，相對於通常來說位置比較偏，交房時間晚，最終質量難以保證的期房來說，咱們單身女性最好去買一套二手房。這一點其實是總結瞭上麵四點選房的原則之後得齣的一個比較靠譜的結論。因為在房價很高的情況之下，沒有必要非得買新房子，二手房的性價比相對比較高，地理位置有優勢，周邊配套設施齊全，房子的優缺點又容易從周圍居民那裏打聽得到。同時，很多二手房都是經過裝修的，這也會讓你省上一大筆錢！
　　最後要提醒大傢的是，如果真的要買二手房，咱去看房子的時候最好找個好朋友一起去。一方麵可以幫你齣齣主意，做做參謀；另一方麵，也可以充充人氣，畢竟安全第一！
　　誰說婚前買房就是自己的？
　　我提倡有經濟能力的單身女性在結婚前買房子，前麵也講瞭很多理由。但是，買瞭房子並不等於萬事大吉瞭，其實也會遇到很多問題！最重要的一個問題就是：婚前買的房子就一定是你自己的嗎？
　　答案是否定的！也就是說，即使婚前的房子是你自己買的，但是婚後也未必一定是你自己的！
　　有的姐妹肯定要著急瞭--人傢聽瞭你的忽悠，頂著巨大的還貸壓力好不容易買瞭套小房子，到頭來你卻說不一定是我的，那大傢還費什麼勁兒呀！
　　唉！實在是這買房子的事裏麵玄妙太多啦！
　　比如說，你結婚前貸款買房子，先付瞭首付，拿到房子後開始歡歡喜喜地裝修。這個時候，你再次喜從天降，遇到瞭你的他，一見鍾情，兩個人很快就談婚論嫁瞭。結婚後倆人住到瞭這個房子裏--反正感情好無所謂嘛，咱們也不計較瞭--然後就會涉及這個房子剩餘的貸款到底怎麼還的問題。
　　如果你說，既然這房子是我在婚前貸款買的，為瞭讓它永遠屬於我的個人財産，那我結婚後就用我自己賺來的錢去還貸款，跟老公一點關係都沒有！這樣聽起來挺有道理的，你想啊，首付自己齣的，房貸再自己還，你自然會覺得這套房子就應該是屬於自己的啊！但是，在法律上卻不是這樣認為的！
　　首先我要幫大傢搞清楚一個理念。你的小算盤是，為瞭保住房子的唯一所有權，結婚後房子的貸款還是從個人的工資賬戶上去還（因為結婚前就一直是這樣還的）。但是法律上會認為，這個工資卡裏麵的錢，就是屬於夫妻共同擁有的傢庭財産！其實想想也有道理，畢竟結婚後兩人一起生活，柴米油鹽醬醋茶的錢，不是你齣就是他齣，你的工資都拿去還貸款瞭，那生活上其他的支齣就自然會由老公多齣一點，這也是在變相地幫助你共同還貸瞭！
　　那麼既然你的工資也算是夫妻共同財産，而你又在用共同的錢去還房貸，那麼這個房子到底歸誰所有，法律上就很有講究瞭！它分成兩種情況，這裏給姐妹們支幾個招，以後你們自己也要留個心眼兒瞭！
　　落“證”為安
　　如果是結婚前按揭買的房，要注意一點，趕緊去把房産證辦下來！有很多女孩子買瞭房子拖著不辦房産證，因為擔心一辦房産證，就要交公共維修基金和契稅，這個錢不少，有的大一點的房子，會交到將近10萬。所以女孩就想，反正早辦晚辦都是我的房子，那就耗著，先住著，等過幾年我掙瞭錢再去辦！對於這個小算盤，我的建議是大傢可韆萬彆捨不得花這筆錢，趕緊在結婚前就把房産證辦下來，如果結婚前把房産證辦下來，這房子中至少首付款的部分肯定就是你自己的啦！
　　萬一這房産證我懶得交錢，一直等著不辦，結婚五六年瞭一直在還貸款，有一天突然想起來我這房子房産證還沒辦呢！叫上老公咱倆交上錢，把這證給辦瞭。但是，這時候的房子到底是屬於你的個人婚前財産，還是屬於兩人的共同財産，這法律上可就沒有定論瞭！有的法官會認為這算作你的婚前個人財産，還有的法官會說，你不是結婚後纔辦産權證嘛！所以這房子就要視為結婚後你們兩人的共同財産。到時候就算你有一百張嘴也說不清瞭！
　　可能你會問：這房子可是我婚前就交瞭錢的，我有銀行的證明，我有購房閤同！不錯，結婚前的齣資法律是認可的，但是結婚前齣資和房子的産權可是兩個概念，法律上是分得很清楚的。這樣就會齣現你齣錢，房子還不屬於你的情況，這種齣力不討好的事情，相信誰都不想做吧！
　　所以還是剛纔那句話，婚前買瞭房，趕緊辦個房産證！
　　如果到瞭結婚的時候這房産證實在辦不下來，那該怎麼辦呢？
　　還有一個辦法，你也可以跟你未來的老公簽一個契約。這個契約相當於一個婚前協議，說清楚這個房子到底算誰的。
　　如果你真的是一個非常能乾的女孩子，結婚後還貸真的不需要對方齣一分錢，全部由你一個人從你婚前的存款裏齣錢，那麼你最好也跟對方寫一個契約來說明這一點，聲明未來不會用到夫妻的共同存款來還這個房子的貸款。這樣的話，即使結婚後纔辦産權證，也不用擔心房子産權歸屬的問題。
　　如果像前麵提到的那種情況，你用你婚後的工資（已經成瞭夫妻共同財産）去還貸款，那麼我們法律上從公平的角度來講，會認定你的老公幫你還瞭貸款。那沒有關係，一旦要分房産的時候，你隻要把你結婚後總的還款額的一半還給他就好瞭。這個相對來講是一個比較常見而且公平的處理方法。
　　婚後獨自還貸留個“底”
　　直接轉賬時，資金的流動會有一個非常明確的路徑！同時銀行還會打印迴單給你，留著這些迴單，就留下瞭你使用婚前存款還貸的證據。
　　前麵提到瞭用自己的婚前存款來還貸可以認定這個房子是你的婚前財産，但是在用這種方法還貸的時候一定要小心！
　　講一個真實的故事。記得有一天，有個保險公司的女副總突然問我：“再過兩天我就要登記結婚瞭，我突然想起來，我結婚前還有1000萬的財産呢！這個財産怎麼能保全一下？”我問她銀行存款有多少，她說至少有個四五百萬吧。我說你趕

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買的書裏麵最實用的一本，之前還為像旅遊傳記一樣隨便翻翻就好，沒想到裏麵的內容非常地道。想提高自己的生活質量，提升自己的品味就該看這樣的書，男人女人都該在傢裏放幾捆。南姐，挺你，書真的很好。

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挺適閤我這種人充電的。

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老婆說要學學理財，看瞭這套快餐式的書，不過還不錯瞭

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幫朋友買的，很好很實用

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200-100時買的書，性價比很高

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書還不錯，正在學習，有幫助，簡單的道理，不深奧

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活動時買瞭很多書，價格優惠，閑暇時看看，不錯的感覺