具体描述
基本信息
书名：购房指南针
定价：23.50元
作者：谢林曦
出版社：知识出版社
出版日期：2009-03-01
ISBN：9787501556328
字数：
页码：
版次：1
装帧：平装
开本：16开
商品重量：0.359kg
编辑推荐
内容提要
住房问题关系到国计民生。中国的房地产市场从住房体制改革到现在已经走过了近30年的历程，它对居民居住条件的改善、城镇面貌的改善和相关产业的发展发挥了重要作用，这与广大房地产企业及业内人士，特别是一批诚信度高的企业的努力是分不开的。
但是，我们也要看到房地产市场在发展过程中，也确实存在这样那样的问题。作为房地产行业的指导性组织，我们期望所有的中国房地产开发商及上下游企业都能坚持诚信、品牌、社会责任的理念，为广大消费者提供质量可靠、价格合理、性能良好的房屋，以维护消费者的合法权益，并促进企业的健康成长和行业的健康发展。
为了帮助消费者更加理性地选房，中国房地产业协会联合中国消费者协会、新浪乐居两大机构适时推出这本购房工具书，就是希望从终用户的视角检验市场中的楼盘项目，并通过实际操作过程的逐步讲解，终帮助消费者购买到适合自己的房子，连通供需的通道。
书中不仅详细记述了选房、买房、收房等关系房产消费的全过程，更多的是汲取新浪乐居多年的网友积累，提炼共性，把购房者常见的疑惑，结合中国消费者协会的专业指导予以专业回答。我们也希望通过这本书，给开发商及上下游单位一个好的借鉴，用本书中的一些标准对照自己所提供的楼盘和服务，努力为消费者提供更为满意的产品。
目录
序一
序二
序三
章 购房前准备篇
问自己购房目的是什么
明确购房预算
买房前要掌握哪些基础知识
乐居房博士Q&A;
第二章 选房篇
学会四大技能
选房时看什么
自定指数巧选房
问开发商住宅性能是哪个等级
选房也要“望、闻、问、切”
购房还应优选可靠的开发商
乐居房博士Q&A;
第三章 买房篇
认购环节相关事项
签订购房合同中的注意事项
申请贷款
乐居房博士：Q&A;
第四章 收房篇
当业主前请弄清楚该如何收房
明明白白缴纳收房过程中的各类费用
收房过程中所需文件汇总
房屋验收全攻略
如何办理产权证
乐居房博士Q&A;
第五章 物业篇
物业管理概念
物业管理合同的签署
物业管理费用
物业管理公司的角色
业主委员会的角色
乐居房博士Q&A;
第六章 维权篇
七大常见的房地产消费争议类型
解决房地产争议的途径
几个常见维权问题的处理
乐居房博士Q&A;
第七章 二手房篇
二手房的交易流程
选购二手房的要点
乐居房博士Q&A;
第八章 网上购房全体验
找房子
看房子
聊房子
定房子
附录
附录一：各地房地产交易管理网站
附录二：各地房地产相关部门
附录三：各地住房公积金管理中心
附录四：主要商业银行网站和客服电话
附录五：各地消费者协会
附录六：消费者维权相关信息
参考文献
作者介绍
文摘
序言
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