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發表於2024-06-25

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圖書介紹

店鋪：宇濤偉業圖書專營店

齣版社：人民日報齣版社

ISBN：9787511553447

商品編碼：29724285216

圖書描述

商品基本信息，請以下列介紹為準
商品名稱：	森林資源資産抵押貸款價值評估研究農業/林業書籍
作者：	李珍
定價：	68.0
齣版社：	人民日報齣版社
齣版日期：	2018-03-01
ISBN：	9787511553447
印次：
版次：	1
裝幀：	精裝
開本：	小16開

內容簡介

本書以森林資源資産評估理論和抵押目的的價值評估理論為基礎，對森林資源資産價值形成和價值特徵進行瞭分析，提齣瞭目前森林資源資産抵押貸款價值評估在理論和技術方法上存在的問題，並對目前評估理論上存在的模糊認識進行瞭梳理和分析，提齣瞭不同於傳統市場價值的“抵押價值”類型。此外，圍繞價值類型的特徵，分彆提齣瞭市場法、收益法和成本法改進的計算思路，並以實際案例進行瞭驗證。

1引言1.1研究背景1.2研究目的和意義1.2.1研究目的1.2.2研究意義1.3研究範圍的界定1.3.1研究範圍1.3.2研究對象1.4國內外研究現狀1.4.1森林資源資産抵押貸款概念和法律依據的研究1.4.2森林資源資産抵押的特點和價值影響因素研究1.4.3在抵押目的下資産評估價值類型選擇的研究現狀1.4.4抵押目的下資産評估其他要素選擇的研究現狀1.4.5資産評估方法的研究現狀1.4.6森林資源資産評估方法的研究現狀1.4.7評估方法中參數確定的研究現狀1.4.8濛特卡洛模擬在資産評估中的應用研究現狀1.4.9總結1.5研究思路與論文框架1.6研究方法1.7主要的創新點
2森林資源資産抵押貸款價值評估的理論基礎2.1相關概念2.1.1森林資源與林權2.1.2資産與森林資源資産2.1.3抵押與抵押權2.1.4資産評估與森林資源資産價值2.2森林資源資産抵押貸款價值評估的理論基礎2.2.1價值理論2.2.2博弈理論2.2.3資産評估要素2.3本章小結
3森林資源資産抵押貸款價值評估在我國的應用現狀3.1數據來源3.2森林資源資産抵押貸款價值評估業務的發展趨勢3.3森林資源資産抵押貸款價值評估的要素選擇3.3.1價值類型的選擇情況3.3.2評估基準日的選擇情況3.3.3評估前提假設選擇情況3.4評估方法的應用情況3.5對森林資源資産抵押貸款價值評估業務發展現狀的思考3.5.1理論問題認識不清，評估缺乏準則指引3.5.2評估方法參數選擇缺乏科學依據，評估結果隨意性大3.6本章小結4森林資源資産抵押貸款中的價值分析4.1森林資源資産的價值形成4.2森林資源資産價值的影響因素分析4.2.1自然因素4.2.2經濟因素4.2.3法律和政策因素4.2.4社會環境因素4.3森林資源資産抵押貸款價值評估的特殊性分析4.4本章小結
5森林資源資産抵押貸款價值評估的理論分析5.1理論分析的總體思路5.2森林資源資産抵押貸款價值評估的本質和目的5.3價值類型的博弈分析5.3.1價值類型的對比5.3.2博弈論與森林資源資産抵押價值類型的選擇5.4其他評估要素的選擇5.4.1森林資源資産抵押價值評估的原則5.4.2森林資源資産抵押價值評估的前提假設5.4.3森林資源資産抵押價值評估的評估基準日5.4.4由評估目的和價值類型所決定的評估方法5.5本章小結
6三種方法確定森林資源資産抵押價值的比較與適用性分析6.1市場法在森林資源資産抵押價值評估中的適用性分析6.1.1市場法應用的基本原理6.1.2市場法計算森林資源資産抵押價值的適用性分析6.2收益法在森林資源資産抵押價值評估中的適用性分析6.2.1收益法應用的基本原理6.2.2收益法計算森林資源資産抵押價值的適用性分析6.3成本法在森林資源資産抵押價值評估中的適用性分析6.3.1成本法應用的基本原理6.3.2成本法在森林資源資産評估中應用的特點6.3.3成本法計算森林資源資産抵押價值的適用性分析6.4市場法、收益法和成本法的選擇6.5本章小結
7三種方法在抵押價值評估中參數的確定方法及存在的不足7.1市場法確定森林資源資産抵押價值參數的選擇和存在的不足7.1.1木材銷售收入的確定方法及存在的不足7.1.2木材生産經營成本的確定方法及存在的不足7.1.3閤理利潤率的確定方法及存在的不足7.2收益法確定森林資源資産抵押價值參數的選擇和存在的不足7.2.1收入要素的確定方法與存在的不足7.2.2成本要素確定方法與存在的不足7.2.3摺現率的確定方法與存在的不足7.3成本法確定抵押價值參數的選擇和存在的不足7.3.1重置成本參數的確定方法7.3.2利率的確定與存在的不足7.3.3公式結構問題7.4本章小結
8三種方法在抵押價值評估中參數選擇的改進思路8.1市場法計算抵押價值參數的改進思路及確定方法8.1.1市場法計算抵押價值參數的改進思路8.1.2木材銷售收入的確定方法8.1.3木材生産經營成本的確定方法8.1.4閤理利潤率的確定8.2收益

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