基本信息：
书号：7519700294
条码：9787519700294
图书名称：建设工程 法律全书——招标、承包、施工、验收（实用大字版）
作者： 法律出版社法规中心 编
版别：法律
出版日期： 2016-10-1
内容
暂无
目录
暂无
《建设工程法律实务全攻略》 一、本书概览 《建设工程法律实务全攻略》是一部系统、全面、实用的建设工程法律参考用书，旨在为广大建设工程领域的从业人员提供一站式的法律知识解决方案。本书紧密围绕建设工程项目的全生命周期，从项目的启动、招标投标、合同签订、工程施工、工程造价、质量安全、竣工验收，到项目后期争议解决等各个环节，深入浅出地阐述了相关的法律法规、司法解释、部门规章以及典型案例，并结合最新的政策动态和实务操作要点，为读者提供具有高度指导意义的法律指引。本书力求语言通俗易懂，结构逻辑清晰，内容详实准确，旨在成为建设工程从业者在实际工作中必备的法律助手，有效规避风险，保障合法权益，提升项目管理水平。 二、核心内容解析 本书内容涵盖了建设工程领域几乎所有的法律条文和操作指南，主要可以分为以下几个核心模块： 1. 建设工程法律法规体系解析 宏观法律框架搭建： 本部分首先梳理了我国建设工程领域最核心的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》（现已并入《中华人民共和国民法典》合同编）、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。详细解读这些基本法律的立法目的、适用范围、核心原则及对建设工程活动的基本要求。 司法解释与部门规章联动： 深入剖析最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷等一系列司法解释，以及住建部、交通部、水利部等相关部委发布的部门规章和规范性文件。阐述这些法规与上位法之间的关系，以及在司法实践中的具体应用。 地方性法规与政策解读： 针对部分地区出台的特色性或更细化的建设工程法律法规和政策，进行重点梳理和解读，帮助读者了解不同区域的法律环境差异，做到合规操作。 最新政策动态追踪： 及时关注并纳入国家在营商环境优化、工程建设审批制度改革、工程总承包模式推广、绿色建筑、装配式建筑等方面的最新政策导向，分析其对建设工程法律实践的影响。 2. 招标投标法律实务 招标投标程序的全面解读： 详细阐述招标前的准备、招标公告的发布、招标文件（含资格审查文件）的编制与审查、投标文件的编制与递交、开标、评标、中标等各个环节的法律规定和操作要点。 招标投标中的常见问题与风险防范： 重点分析围标串标、弄虚作假、虚假招标、中标结果异议与投诉、招标投标违法行为的法律责任等常见问题，并提出相应的防范措施和应对策略。 工程总承包、设计施工一体化等新型招标模式的法律适用： 针对当前工程项目管理模式的创新，详细解读工程总承包（EPC）、设计施工总承包（DBS）、设计采购施工总承包（EPCS）等模式下的招标投标法律规定，以及相应的合同风险。 电子招标投标的法律保障： 介绍电子招标投标平台的法律地位、电子投标文件的效力、电子签章等在招标投标过程中的法律保障，以及电子招投标的规范操作。 3. 建设工程合同管理 合同类型的选择与法律效力： 详细讲解施工合同、勘察设计合同、监理合同、采购合同、代建合同等各类建设工程合同的订立、生效条件、合同效力认定。特别强调《民法典》合同编对合同法律关系的影响。 合同条款的法律分析与风险规避： 深入分析合同中的关键条款，如工程范围、工期、工程价款（包括计价方式、支付方式、调整机制）、质量标准、安全责任、违约责任、合同解除、争议解决等，并提供合同条款的修订建议和风险防范要点。 合同履行中的法律问题： 重点阐述合同履行过程中可能出现的签证、变更、索赔、延期、停工、承包人责任、发包人责任等法律问题，以及相应的处理依据和方法。 无效合同的认定与法律后果： 明确无效合同的种类、认定标准及其法律后果，指导读者如何识别和避免签订无效合同，以及在签订无效合同后如何维护自身权益。 工程款支付与工程款优先受偿权： 详细解读工程款支付的法律规定，包括支付周期、支付节点、审计等，并重点阐述承包人享有工程款优先受偿权的法律条件、行使方式及法律效力。 4. 工程施工法律实务 施工许可与安全生产法律责任： 阐述施工许可的法律要求，以及施工企业在安全生产方面的法律义务，包括安全生产责任制、安全技术措施、应急预案、施工现场管理等，重点分析施工安全事故的法律责任追究。 工程质量控制与法律依据： 详细解读工程质量标准、质量检查、质量责任追究等法律规定，指导施工企业如何履行质量义务，以及因工程质量问题可能承担的法律责任，包括保修期内的责任。 工程造价管理与法律法规： 结合工程造价管理的相关法规和政策，讲解工程预算、工程概算、工程决算、工程审计等环节的法律要求，以及工程造价纠纷的法律解决途径。 合同履行中的工期管理与延期责任： 分析合同工期约定、工期延误的法律原因、工期延误的认定与处理、以及由此产生的法律责任，包括承包人和发包人的延期责任。 分包与转包的法律界限与风险： 严格界定分包与转包的法律区别，分析违法分包、转包可能带来的法律风险，以及如何规范进行工程分包。 5. 竣工验收与项目移交 竣工验收程序与法律要求： 详细阐述建设工程竣工验收的法定程序、验收标准、验收主体、验收文件等法律规定。 工程结算与尾款支付： 重点解读工程竣工结算的法律流程，包括结算审计、工程尾款支付的法律责任，以及因工程结算产生的争议如何通过法律途径解决。 保修期内的法律责任： 阐述建设工程保修期的法律规定，以及在保修期内因工程质量问题产生的维修、赔偿等法律责任。 工程档案的法律要求： 介绍建设工程档案的归档范围、归档要求，以及未按规定归档可能带来的法律后果。 6. 建设工程争议解决 合同争议的法律解决机制： 全面介绍建设工程合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。 仲裁与诉讼的程序与策略： 详细阐述建设工程仲裁和诉讼的法律程序、证据收集、庭审应对等技巧，以及不同争议解决方式的优劣势分析。 工程款优先受偿权的司法实践： 深入剖析工程款优先受偿权在司法实践中的具体应用，包括其行使的条件、范围、期限以及在执行中的法律地位。 典型案例分析与法律启示： 精选近年来具有代表性的建设工程法律纠纷案例，从事实、法律依据、判决结果等多个角度进行深入剖析，提炼出案件的法律启示，帮助读者举一反三，避免重蹈覆辙。 三、本书特色与优势 系统性与全面性： 本书几乎涵盖了建设工程项目从启动到完成的全部法律环节，形成了一个完整的法律知识体系。 权威性与准确性： 内容严格依据国家法律法规、司法解释和部门规章，并结合权威的法律实务观点，保证了信息的准确性和权威性。 实操性与指导性： 紧密结合建设工程项目在实际运作中可能遇到的具体法律问题，提供了切实可行的操作指南和风险防范建议，具有很强的实践指导意义。 条理清晰与语言通俗： 采用结构化、逻辑化的编排方式，语言通俗易懂，避免使用过于晦涩的法律术语，方便不同文化程度的读者理解和运用。 重点突出与疑难解析： 针对建设工程法律领域中的难点、热点问题，如工程款支付、优先受偿权、工期索赔、质量争议等，进行了重点阐述和深入解析。 前瞻性与时效性： 及时关注并纳入最新的法律政策变化，确保本书内容的与时俱进。 四、适用读者对象 本书适合于所有从事建设工程行业的专业人士，包括但不限于： 建设单位（业主） 施工企业管理人员、合同管理人员、法律顾问 工程监理单位人员 勘察设计单位人员 房地产开发企业管理人员 工程造价咨询机构人员 律师、法官、仲裁员 从事建设工程相关工作的政府监管部门人员 以及对建设工程法律感兴趣的社会各界人士。 五、结语 在日益复杂和精细化的建设工程领域，掌握和运用相关的法律法规，是保障项目顺利进行、维护各方合法权益的关键。 《建设工程法律实务全攻略》正是这样一本旨在为广大建设工程从业者提供坚实法律后盾的工具书。本书将帮助您更清晰地认识法律风险，更有效地规避法律陷阱，在激烈的市场竞争中，以合法合规的方式，成就卓越的工程项目。
这本《建设工程法律全书》在法律法规的梳理上确实做到了相当详尽，对于一些基础的法律概念和条文的解读，我认为是比较到位的。比如在施工阶段，它清晰地阐述了施工单位在安全生产、质量管理、环境保护等方面的法律责任，也引用了不少相关法律法规作为支撑。但是，作为一名在建设工程一线工作的实践者，我更关心的是如何将这些法律条文转化为实际的工作指导。书中对于如何处理施工过程中可能出现的各种突发状况，例如工程变更的处理流程、工程延误的责任划分、材料设备供应的法律风险，甚至是劳动争议的解决途径，提供的具体指导相对比较抽象。我期待的是能看到一些更具操作性的内容，比如详细的法律风险防范清单、合同履约过程中可能遇到的法律问题及应对策略、以及一些有参考价值的判例分析。目前这本书更像是一本“法律条文汇编与解读”，而非一本真正意义上的“实用”手册，对于一线从业人员在解决具体问题时，可能还存在一定的局限性。