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出版社： 中国建材工业出版社
ISBN：9787516020975
商品编码：28345712428
具体描述
| 商品基本信息，请以下列介绍为准 | |
| 商品名称： | 房地产·建筑精细化成本管理 |
| 作者： | 侯龙文邓明政 |
| 定价： | 118.0 |
| 出版社： | 中国建材工业出版社 |
| 出版日期： | 2018-01-01 |
| ISBN： | 9787516020975 |
| 印次： | |
| 版次： | 1 |
| 装帧： | 平装-胶订 |
| 开本： | 16开 |
| 内容简介 | |
《房地产·建筑精细化成本管理》一书通过对房地产开发项目各个阶段、各个环节、各个节点的成本结构剖析，通过精细化管理思想为房地产、建筑企业构建一个切实可行的精细化成本管控体系。房地产、建筑企业通过对精细化成本管理思想、模式、工具、方法的认识和利用，进一步深入研究和掌握房地产开发、建筑施工各个阶段、各个环节、各个节点成本的控制规律，通过前期成本决策、策划、事前预算预控、事中动态监控、结果核算分析、针对差异改善等动态管理，实现房地产、建筑企业全面、全过程、全要素的成本精细化管理控制，从而不断提高房地产、建筑企业的精细化、精益化成本管理水平。 |
| 目录 | |
一家房企董事长的成本“四问” 章 房地产项目开发成本管理精细化导论 ??? 节 精细化管理的内涵 ??? 第二节 项目精细化管理体系 ??? 第三节 项目成本管理精细化 ??? 管理经验分享一：“复地”地产的成本精细化管理模式 ??? 管理经验分享二：房地产企业成本精细化管理四步法 第二章 房地产项目开发成本构成 ??? 节 房地产开发项目成本的构成 ??? 第二节 房地产企业成本单元精细化划分 ??? 第三节 基于成本责任单元（中心）的房地产企业成本划分与管理 第三章 房地产企业成本管理控制系统方法体系 ??? 节 房地产企业成本精细化管理理论基础 ??? 第二节 房地产企业成本精细化管控方法体系 ??? 第三节 房地产企业成本精细化管理保证体系 ??? 第四节 房地产企业成本精细化管理体系框架设计 ??? 实例：兰溪谷项目成本精细化控制? 第四章 基于工作/ 成本结构分解（WBS/CBS）的房地产精细化成本管理 ??? 节 工作分解结构的概念与项目分解结构 ??? 第二节 基于成本分解结构的房地产项目成本精细化管理体系 ??? 第三节 基于成本分解结构的丹耀大厦项目成本精细化管理实践 ??? 咨询案例：御府房地产项目精细化成本控制 第五章 房地产开发各阶段成本管理控制要点 ??? 节 房地产开发各阶段对成本造价的影响 ??? 第二节 房地产开发10 个阶段成本精细化管理思路 ??? 第三节 房地产开发全过程各节点的成本管理控制要点 ??? 第四节 盛世嘉园项目全过程目标成本管理实例分析 ??? 管理经验：嘉润地产嘉园项目全过程成本管理体系 第六章 房地产项目规划阶段成本精细化管理 ??? 节 规划设计阶段成本精细化管理 ??? 咨询实例：精细化规划和精益设计优化增加收益15403.8 万元? ??? 第二节 项目设计成本精细化管理控制体系 ??? 第三节 房地产项目设计阶段成本控制流程和管理措施 ??? 第四节 深化施工设计在房地产开发成本管理中的应用 ??? 第五节 工程设计变更成本精细化管理控制 ??? 管理经验分享：看华龙地产如何控制合约变更的成本黑洞 ??? 实例：深化施工设计在财智大厦项目成本控制中的应用 第七章 房地产建筑工程“五大要素”成本精细化管理控制 ??? 节 房地产建筑工程中的“五大”控制要素 ??? 第二节 进度（工期）- 成本要素分析及精细化管理 ??? 第三节 质量- 成本要素分析及精细化管理 ??? 第四节 - 成本要素分析及精细化管理? ??? 第五节 建筑施工现场环境成本精细化管理 ??? 实例：建筑施工现场环境成本精细化管控分享 ??? 第六节 建筑工程“五大要素”整体权衡与优化管理 ??? 第七节 工期、成本、质量、的关系与集成管理 第八章 房地产企业营销成本费用精细化管理 ??? 节 营销成本构成及其精细化管理 ??? 第二节 销售阶段成本管控节点与控制流程 ??? 第三节 基于作业成本法的营销成本预算管理 ??? 第四节 基于作业成本法的营销成本精细化管理 ??? 第五节 房企如何精细化管控营销成本费用 ??? 管理经验：恒大地产营销成本精细化管理 第九章 基于ABC/ABCM 法的房地产建造精细化成本管理 ??? 节 作业成本法（ABC） ??? 第二节 作业成本管理（ABCM） ??? 实例1 ：作业成本计算、分析与应用 ??? 实例2 ：作业成本法在房地产建筑项目中的应用实例分析 ??? 第三节 房地产建筑企业精细化成本管理框架设计? ??? 第四节 基于作业成本法的房地产建筑成本精细化控制 ??? 第五节 房地产 |
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