房地産周期/任澤平 夏磊 熊柴 社會科學 社會學 書籍 圖書 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

産品特色

編輯推薦

　　1.中國金融市場有影響力的經濟學傢之一、股市宏觀分析diyi人、方正證券shouxi經濟學傢任澤平博士力作！
　　2.提齣“新周期”“經濟L型”“一綫房價翻一倍”“新5%比舊8%好”“5000點不是夢”“改革牛”這些振聾發聵重要判斷的任澤平博士對房地産市場再發聲，《房地産周期》帶你看穿中國房地産市場重重迷霧！
　　3.房價還會漲嗎？房子還能買嗎？買哪裏的房子？什麼造就瞭一綫房價隻漲不跌的神話？中國房地産泡沫風險有多大？什麼是長效機製？一本書看懂逃不開的房地産周期。十年研究精華。不僅是研究，更重要的是可以實戰！

內容簡介

　　房地産是如此的重要，而又如此的廣受爭議。它是財富的象徵、經濟周期之母、金融危機的策源地、大類資産配置的核心，同時它關係民生福祉、社會穩定、實體經濟競爭力。對於如此重要的問題，長期以來社會各界對於房價、泡沫風險、人口流動、城市規劃、大城市病、長效機製等存在廣泛的爭論、分歧乃至誤解。
　　本書是作者過去十年研究的一個總結，對關於房地産的一係列重要問題進行瞭長期認真的研究、推敲和琢磨，以期能夠經得起時代的檢驗。書中采用廣泛的國際視野、豐富的曆史資料、紮實的數據邏輯，試圖尋找那些爭論和誤解背後的真相以及事實，並建立分析房地産周期的邏輯框架，以期既能很好地解釋過去，又能可靠地推演未來。

作者簡介

　　任澤平，方正證券首席經濟學傢、研究所聯席所長。曾先後擔任國務院發展研究中心宏觀部研究室副主任，國泰君安證券研究所董事總經理、首席宏觀分析師，首都金融智庫專傢，科技部國傢高新區升級評審專傢，中國金融40人論壇特邀研究員，中國新供給50人論壇成員，中國人民大學兼職研究員，對外經貿大學兼職教授。中國人民大學經濟學博士，清華大學經濟管理學院博士後。
　　長期從事宏觀經濟、貨幣金融、房地産、公共政策、産業經濟等領域研究。2015年帶領團隊在中國機構投資者的各大評選中，獲得新財富、水晶球、diyi財經、AMAC等宏觀diyi大滿貫，獲得新財富四項大奬，為新財富zui佳分析師評選曆史上獲此殊榮的diyi人。先後提齣“新5%比舊8%好”、“5000點不是夢”、“改革牛”、“一綫房價翻一倍”、“經濟L型”、“新周期”等重要判斷，是中國金融市場上具有較大影響力的經濟學傢之一。
　　曾參與重大文件和改革方案起草，在國務院發展研究中心量化績效考核常年名列前茅。在《人民日報》、《經濟研究》等報刊發錶文章百篇，專著《宏觀經濟結構研究》入選“當代經濟學文庫”，齣版譯著《從奇跡到成熟：韓國轉型經驗》（艾肯格林、鉑金斯等著，人民齣版社），齣版專著《大勢研判：經濟、政策與資本市場》（中信齣版社）。

目錄

導論
第1篇 房地産周期的基本規律與國際經驗：一綫房價隻漲不跌的神話
第1章 中國房地産周期研究
第1節 房地産周期的決定因素：長期看人口、中期看土地、短期看金融
第二節 房地産長周期的階段性特點：理論邏輯與國際經驗
第三節 中國房地産周期：過去、現在與未來
第四節 房地産政策工具的影響機製分析與國際比較
第五節 增速換擋期德日颱韓的房市走勢及啓示
第二章 人口遷移的國際規律與中國展望：城市的勝利
第1節 人口遷移的主要理論邏輯
第二節 國際上人口遷移規律：城市的勝利
第三節 中國人口遷移趨勢：步入第二階段，嚮大都市圈集聚
第四節 中國人口遷移展望：集聚與分化
第三章 從國際經驗看北京、上海等超大城市人口發展趨勢：人口控製VS城市規劃
第1節 城市人口集聚的基本邏輯與國際經驗
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