正版 新编建筑法小全书 法律出版社法规中心建筑市场管理工程勘察设计工程施工建设工程监理监督 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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法律出版社法规中心编 著

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出版社： 法律出版社

ISBN：9787519714239

商品编码：21127323265

包装：平装

开本：A5

出版时间：2018-01-01

基本信息

书名： 新编建筑法小全书
书号： 9787519714239
定价： 72.00
作者/编者： 法律出版社法规中心编
出版社： 法律出版社
出版时间： 2018年01月


内容简介

《新编建筑法小全书》采用全新之编注体例，收录与建筑市场管理、建筑工程勘察设计、建筑工程施工、建设工程监理与行政监督以及建筑安全生产管理相关的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件，同时精选与之相关的文书范本和典型案例，内容全面、编排科学，是各级*、企事业单位和社会团体依法处理建筑领域纠纷，广大人民群众依法维护合法权益的*工具书。

作者简介

法律出版社法规中心是法律出版社旗下的专业法规编纂机构。法规中心以国家法律、法规、司法解释等规范性文件为主要内容，分析研究立法主旨和读者需求，策划编纂适合办案实务、教学研究和一般大众实际需要各类法律图书。法规中心长期与*、法学院校及研究机构保持密切合作，拥有相关领域较为专业的作者资源和编辑团队。

目录

总 目 录

一、综合规定1

二、从业管理27

�M 企业资质综合规定27

�N 专业技术人员64

�O 外商投资建筑企业109

三、招标投标124

�M 一般规定124

�N 工程建设招标投标154

�O 具体工程项目招标投标210

四、承包、发包与分包263

�M 一般规定263

�N 对外承包286

五、合同管理296

六、工程勘察设计464

�M 综合规定464

�N 勘察设计企业资质476

七、工程施工管理506

�M 一般规定506

�N 安全生产许可545

�O 负责人责任制度557

�P 安全防护566

�Q 事故预防与查处576

八、工程质量592

�M 综合规定592

�N 项目负责人质量安全责任620

九、工程相关要求653

�M 规划653

�N 环保666

�O 节能675

�P 消防、防雷685

�Q 抗震702

十、工程监理712

十一、工程竣工验收734

十二、工程价款770

十三、行政监管785

建筑行业法律法规精粹解读：聚焦工程项目全生命周期管理 本书简介 本手册旨在为建筑行业从业人员提供一本系统、全面且实用的法律法规参考工具，深度聚焦工程项目从立项、设计、施工到竣工验收及后期运营的全生命周期管理，尤其侧重于与市场准入、质量安全、合同履行以及法律责任认定密切相关的核心法规体系。本书并非对某一特定法规的简单汇编，而是基于对现行有效法律、行政法规、部门规章及重要司法解释的深入研究与整合，提炼出在实际工程管理中最常遇到的法律风险点和操作规范。 第一部分：建筑市场准入与主体资格规范（市场管理核心） 本部分详细阐述了进入建筑市场的基本门槛和管理要求，确保企业和个人合法合规开展业务。 一、企业资质与许可制度深度解析： 建筑业企业资质管理体系： 全面梳理现行建筑业企业工程承包资质标准（包括勘察、设计、施工、监理四大类）的等级划分、申请条件、动态核查机制及资质延续程序。重点解析资质“宽进严管”背景下的企业合规风险点，如挂靠行为的界定与法律后果。 专业承包与劳务分包的边界： 依据最新规定，清晰界定专业承包与劳务分包的法律适用范围和人员管理要求，强调分包单位的资质要求和安全主体责任。 个人执业资格制度： 详细解读注册建造师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册监理工程师等关键岗位的注册条件、执业范围、继续教育要求以及处罚机制。重点分析个人执业行为的法律责任承担主体。 二、招投标活动的法律规制（公平竞争的基石）： 招标投标法体系的实务应用： 深入分析招标公告、招标文件、投标文件的编制要求，特别是澄清、修改文件的法律效力。 评标定标流程的合规性审查： 详细解读评标专家的抽取、评标标准设置的合法性审查，以及围标、串标、陪标等违法行为的认定与法律制裁。 合同订立与备案制度： 规定了中标通知书的法律效力、合同的实质性条款变更限制以及工程合同的依法备案要求，避免因合同瑕疵导致的履约纠纷。 第二部分：工程勘察与设计活动的法律控制（源头质量保障） 本章聚焦于工程项目前期阶段的关键法律责任，确保设计的科学性、合规性与安全性。 一、工程勘察的质量与责任： 勘察任务委托与合同订立： 明确勘察单位获取工程信息的权利与义务，合同中必须包含的勘察范围、深度和质量标准。 地质信息保密与成果使用限制： 规定勘察成果的知识产权归属及在后续设计、施工阶段的正确引用规范，防止因信息传递失真导致的工程风险。 二、工程设计管理的法律框架： 设计深度与强制性标准： 阐述国家和地方强制性技术标准的法律效力，设计文件必须满足的规范深度要求（如初步设计、施工图设计阶段）。 设计变更的法定程序： 详细规范设计变更的申请、审批、记录和费用调整流程，明确未经法定程序擅自进行的变更所承担的法律责任。 设计单位与设计人员的连带责任： 分析设计错误导致的质量问题中，设计单位和负有签字责任的注册工程师的过错认定及赔偿责任范围。 第三部分：工程施工的规范与安全责任（过程控制的重中之重） 本部分是全书篇幅最大的部分，严格对照《建设工程安全生产管理条例》及相关施工许可制度，构建安全、高效的施工法律环境。 一、施工许可与工程开工报审： “两制分离”下的开工条件： 明确建设单位必须依法取得的施工许可证的法定要件，以及开工前必须完成的法定报审事项（如施工组织设计、安全技术方案、关键岗位人员到位证明）。 违法开工的法律后果： 强调未批先建或证照不全情况下发生工程事故的法律责任加重情形。 二、施工过程中的安全生产主体责任： 建设单位的安全责任： 强调建设单位在发包环节、工程款支付中保障安全措施落实的责任，以及对总承包单位安全管理工作的监督责任。 施工总承包单位的首要责任： 详细解析总承包单位对施工现场安全负有的全面管理、协调、检查和处罚权力的法律依据，包括对分包单位的安全教育和作业指导义务。 专项施工方案的法律约束力： 规定危大工程（如深基坑、高大模板）专项施工方案编制、专家论证和实施的法定程序，以及方案执行不力的法律问责。 三、工程质量控制与验收的法律环节： 隐蔽工程验收的法律效力： 明确隐蔽工程验收的记录、旁站要求及其对后续工序的法律制约作用。 分阶段验收与竣工验收备案： 梳理各方主体在分部工程、单位工程验收中的权利与义务，特别是竣工验收备案程序中的法律文件要求（如工程质量合格报告、安全评估报告）。 第四部分：工程监理的法律地位与监督职能 本章界定工程监理的独立性、专业性及其在法律框架内的监督角色，避免监理单位承担施工单位的法律责任。 一、监理合同的法律关系： 监理服务的范围界定： 明确监理的“旁站、巡视、见证”行为的法律含义，区分监理的质量、进度、投资控制及安全监理的边界。 监理工程师的法律责任限定： 强调监理工程师对工程质量的“把关”责任而非“替代”责任，其签署的工程联系单、检查记录在工程纠纷中的证据效力。 二、监理在安全与质量控制中的介入机制： 对违规行为的制止权与报告义务： 规定监理单位发现施工单位有危及工程安全或质量的违法行为时，必须采取的停工建议、整改通知程序，以及未履行报告义务的法律后果。 第五部分：建设工程合同纠纷的法律适用与风险防范 本部分侧重于合同履行过程中常见的法律争议焦点及应对策略。 一、合同主要条款的法定要求： 合同价款的确定与调整： 详细分析固定总价合同、可调价合同、暂估价合同的适用条件，以及工程变更、现场签证、工期顺延的费用补偿机制。 工程款支付与工程款优先受偿权（法定抵押权）： 结合司法解释，清晰界定承包人行使优先受偿权的范围、期限和行使程序，以及建设单位和分包单位在支付工程款中的连带责任。 二、工期延误与违约责任： 工期延误的法定事由： 系统梳理合同履行中应予顺延工期的法定情形（如不可抗力、建设单位原因、设计变更），以及承包人未及时提出工期顺延申请的法律后果。 违约责任的裁量与救济： 探讨逾期竣工的违约金计算、损失证明和合同解除权的行使条件。 三、工程保修责任的界定： 保修期的起算与法定保修期： 明确不同分部分项工程的保修期限，以及建设单位在保修期内要求修复的法律权利。 本书以严谨的法律条文梳理为基础，结合工程实践中的典型案例，旨在帮助管理者、工程师和法务人员建立起一套系统、动态的法律风险防控体系，确保工程项目在法治的轨道上平稳推进。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题听起来非常吸引人，特别是“正版”和“法律出版社”的字样，让我觉得内容应该比较权威可靠。我主要想了解的是建筑工程建设过程中，政府的监督管理体系是如何运作的。这本书会不会详细介绍建设工程的招投标、合同备案、质量监督、安全生产监督等方面的法律法规和具体要求？我希望能够从中了解到，作为建设单位、施工单位、监理单位，各自在法律上应该承担的责任和义务。另外，对于工程竣工验收的法律程序和要求，以及工程保修期内的相关法律规定，我也很感兴趣。如果这本书能够提供一些实操性的指导，比如如何准备验收文件，如何处理保修期内的质量问题，那就更有价值了。总而言之，我希望这本书能让我对建筑工程建设的法律监管有一个清晰、完整的认识。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期望是它能提供一个全面且实用的法律参考。我从事建筑行业多年，深知法律法规的重要性，但有时也会因为条文的晦涩难懂而感到困扰。这本书的“小全书”命名，让我觉得它可能是一个比较全面的资源库。我希望它能详细解释建筑工程的勘察、设计、施工、监理以及监督等各个阶段的法律要求。特别是关于工程质量和安全的规定，这直接关系到人身财产安全，也是最容易出现问题的环节。我希望能在这本书里找到关于这些问题的详细解答，包括如何落实责任，如何进行质量控制，以及一旦出现质量或安全问题，相关的法律责任如何界定。如果书中还能包含一些关于建筑市场管理方面的最新动态和法规，那对我来说就更完美了。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我抱着试试看的心态买的这本书。一开始看书名，觉得挺唬人的，什么“新编建筑法小全书”，感觉像是大杂烩。但是翻了几页之后，我发现它对一些基础概念的解释还挺到位的，不像有些书写得云里雾里。我特别关心工程合同的签订和履行方面的内容，因为这涉及到很多实际操作中的风险。这本书里面有没有关于合同风险防范的建议，或者对于常见合同纠纷的分析？我希望能从中找到一些实用的指导，比如如何规避合同陷阱，或者在出现争议时，有哪些法律依据可以支持自己。而且，我注意到里面提到了“工程勘察设计”，这部分我之前了解得不多，不知道这本书对这块的讲解有多深入。如果能有相关的法律法规条文解读，并配以一些说明，对我来说会非常有帮助。希望这本书的内容能够覆盖到我想了解的那些细节，而不仅仅是泛泛而谈。

评分☆☆☆☆☆

刚拿到这本书，第一感觉就是厚实！翻开目录，里面涵盖了建筑工程从勘察、设计、施工到监理、监督的各个环节，内容简直是应有尽有。我一直在关注建筑行业的法律法规，特别是新出台的那些，这本书应该能帮我系统地梳理清楚。我特别想了解关于工程质量和安全方面的最新规定，以及一旦发生纠纷，如何依法维权。书名里的“小全书”听起来很有分量，希望里面的条文解释能够清晰易懂，最好能结合一些实际案例，这样理解起来会更透彻。毕竟，法规条文有时候读起来会比较枯燥，如果能有案例佐证，就能更好地把握法律的精神和实际应用。而且，法律出版社出品，质量应该是有保障的。我希望这本书能成为我在建筑法律领域的一个得力助手，无论是在工作中遇到的实际问题，还是在学习研究上，都能提供可靠的指导。我很期待书中对建筑市场管理方面的详细阐述，这部分内容对于了解行业动态和合规经营至关重要。

评分☆☆☆☆☆

我是一名正在学习建筑法的学生，这本书对我来说就像是及时雨。我在课堂上学习了一些建筑法的基本知识，但是感觉总是碎片化的，不够系统。这本书的目录结构看起来很完整，从宏观的管理到微观的操作，都涉及到了。我特别想知道这本书对《建筑法》的最新修改是如何解读的，以及这些修改对实际工程项目会有哪些影响。我希望能看到一些关于建筑市场准入、资质管理、以及工程发包承包的法律规定。另外，对于施工过程中可能出现的安全事故，法律上是如何界定责任的？这本书会不会有这方面的详细解释？我希望它能提供一些清晰的界定和指导，帮助我更好地理解法律条文背后的逻辑。如果书中还能提供一些案例分析，并解析其中的法律要点，那我一定会觉得这本书的价值非凡。