　　《税务师2017考试教材涉税服务实务经典题解 2017税务师辅导教材中华会计网校梦想成真系列》：
　　10.个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题
　　（1）以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
　　②房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
　　③房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　（2）除上述规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
　　（3）对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时：
　　应纳税所得额=房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—受赠人支付的相关税费
　　（4）受赠人转让受赠房屋时：
　　应纳税所得额=转让受赠房屋的收入—原捐赠人取得该房屋的实际购置成本—赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费
　　11.税收优惠
　　（1）国债和国家发行的金融债券利息。
　　（2）保险赔款。
　　（3）军人的转业费、复员费。
　　（4）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费。
　　（5）企业和个人按照省级以上人民政府规定的比例提取并缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。超过规定的比例缴付的部分计征个人所得税。
　　个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金时，免予征收个人所得税。
　　（6）外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。
　　（7）外籍个人按合理标准取得的境内、外出差补贴。
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前言/序言

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本书编写委员会

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