21世紀初是中國房地産飛速發展的時期,全國各地不斷開發樓盤,但都遠遠滿足不瞭16億中國人對於房子的追求和渴望。一方麵因房價的持續飛漲,導緻有需求的普通老百姓買不起房,而另一方麵卻又有人在炒房,這種現象使得房地産市場的發展全然無序。為瞭確保房地産市場的健康發展、平衡社會的住房需求,國傢陸續齣颱相關政策對房地産市場進行調控和監管,如“買房國八條”“限價令”“提高銀行儲備金”“限購令”等。
與房地産業息息相關的樣闆房設計也必然因此受到影響,到底應該注重視覺衝擊力還是平衡實用性及美觀性?在當下開發商以去庫存為目的的情況下,什麼樣的樣闆房能更好地起到銷售示範的積極作用?在當前房子不易齣售的形勢下,地産商對樓盤的品質和特色是尋求更差異化還是保守?
接下來我們簡要分析下樣闆房設計的問題,然後看看當前形勢下新常態的樣闆房設計的一些方嚮:
1. 從追求數量嚮注重質量轉變
近年來,中國設計跑得太快,當談到中國設計的時候,很多亞洲、歐美的設計人士都這樣認為。反觀國內的房地産市場,多追求數量,卻沒有深入去思考質量方麵的問題。提高人們的生活質量是樣闆房設計不變的主題,在未來,中國樣闆房設計的大趨勢將由過去的追求數量嚮注重質量轉變。對提高生活質量思考得更細緻的設計將獲得更好的效益。
2. 擺脫盲目復製,創造新文化
西方設計對中國設計的發展産生瞭巨大的影響。西方的設計講究細節,對待設計抱持著認真細作和Ô¬創的態度。中國設計除瞭學習西方設計達到的效果外,更應該學習他們對設計的態度,而不僅僅是盲目的復製。
“擺脫盲目復製,創造新文化”,將是未來中國樣闆房設計師需要著重解決的問題。樣闆房設計師應該多關注傳統設計,把東方文化中好的東西保留下來,將傳統文化與這個時代的文化元素進行融閤,改良齣具有包容性的、多融性的,且更適應當代設計需求的新文化。
3. 中、西融閤將進一步加深
中、西融閤並不僅僅指設計元素的融閤,關鍵是指“大融閤的世界、一個世界觀”的理念。隨著中、西方¾¬濟文化交流的日益深入,在設計的世界裏,中、西方之間的界限將更模糊,所有的設計師將在這個大融閤的世界中,找到更多閤作的機會,學習到更多不一樣的知識。
根據市場和人群的需要,樣闆房設計可能會齣現以下幾個方嚮:
1. 用色大膽,整體走輕奢路綫;
2. 復古,但是在材料上有創新;
3. 簡約風還是大受歡Ó¬,更時尚、更年輕、更前衛;
4. 兼有工業風、裝飾風;
5. 自然、環保的設計風格會逐漸成為主流;
6. 大都會風格;
7. 中式的迴歸。
本書選取瞭符閤這些方嚮的案例,供設計師參考。
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