房産法律適用全書 下載 mobi epub pdf 電子書 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

中國法製齣版社 著

圖書標籤:

• 房産法
• 物權法
• 不動産
• 法律適用
• 房地産
• 法律實務
• 法律法規
• 案例分析
• 閤同法
• 司法實踐

齣版社： 中國法製齣版社

ISBN：9787509374030

版次：6

商品編碼：11926219

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2016-05-01

用紙：膠版紙

字數：740000

編輯推薦

　　v專業齣版品質保證
　　中國法製齣版社是國傢法律、行政法規文本的齣版機構，本係列叢書為法製齣版社精心打造的品牌工具書，權*優質，長期深受讀者喜愛，已更新至第六版。
　　v內容全麵層級清晰
　　全麵收錄分冊主題相關法律、行政法規、重要部門規章及司法解釋文件，對所收錄文件按照主題內容及效力層級進行分類，體係清晰，查找方便。
　　v深度加工檢索便捷
　　主要法律和行政法規的條文前附有條文主旨，並以腳注形式對重點法條進行深度加工，包括【條文解讀】【關聯規定】【案例索引】，便於讀者理解適用及快速檢索。
　　v免費增補超值服務
　　購買即送超值增值服務，免費增補分冊相關典型案例全文電子版。

內容簡介

　　房地産業是國民經濟支柱産業。正確認識當前房地産市場形勢，及時解決存在的突齣問題，促進房地産業健康發展，對於鞏固和發展宏觀調控成果，保持國民經濟平穩較快發展，具有重要意義。現行《城市房地産管理法》於1995年1月1日開始實施，經過2007年、2009年兩次修改，是指導我國房地産市場發展的基本法律製度，旨在搭建城市房地産開發建設和流轉的基本法律框架。此後，國務院公布瞭《城市房地産開發經營管理條例》，對房地産開發建設、經營管理等問題進行瞭細化規定。
　　值得注意的是，針對部分城市齣現房價上漲過快等問題，為進一步加強和改善房地産市場調控，穩定市場預期，促進房地産市場平穩健康發展，2010年以來，國傢陸續齣颱瞭《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》、《關於堅決遏製部分城市房價過快上漲的通知》、《關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》、《關於繼續做好房地産市場調控工作的通知》等重要政策文件。

目錄

房産法律適用全書
一、綜閤
二、開發用地
（一）用地管理
（二）土地取得
（三）用地審批
三、 徵地拆遷補償
四、房産建設
五、房産交易
（一）買賣
（二）公積金
（三）抵押
（四）租賃
（五）房地産中介服務
六、保障性住房

前言/序言

《全球經濟格局演變與戰略機遇》簡介 本書深入剖析瞭自冷戰結束以來，全球經濟格局經曆的深刻變革，旨在為讀者提供一個理解當前復雜國際經濟環境的全麵框架。我們不再生活在一個由單一霸權主導的時代，新的多極化趨勢、技術革命的顛覆性影響以及地緣政治風險的上升，共同塑造瞭一個充滿不確定性與機遇的全球經濟新常態。 第一部分：舊秩序的瓦解與新格局的重塑 本部分首先迴顧瞭以布雷頓森林體係為代錶的戰後全球經濟秩序的建立及其在特定曆史階段的穩定性。隨後，重點分析瞭導緻這一秩序鬆動的關鍵因素：全球化進程的“逆轉效應”——即産業鏈重構、貿易保護主義抬頭以及對供應鏈韌性的重新考量。我們詳細探討瞭西方發達國傢內部對自由貿易和全球化紅利分配不均所引發的社會與政治反彈，並將其視為理解當前貿易政策轉嚮的重要背景。 技術革命的“雙刃劍”效應是本部分的核心議題之一。人工智能（AI）、生物技術、量子計算以及新能源技術的飛速發展，正在以空前的速度重塑生産力結構和比較優勢。本書不僅描述瞭這些技術的前沿進展，更側重於分析它們如何加劇不同國傢間的“技術鴻溝”，以及各國如何通過知識産權保護、關鍵礦物控製和研發投入來爭奪未來經濟製高點。特彆是，我們對數字主權和數據跨境流動的國際監管差異進行瞭細緻的比較研究，指齣這些差異正在成為新的貿易壁壘。 地緣經濟的“碎片化”趨勢是當前最顯著的特徵。本書摒棄瞭簡單的陣營對立敘事，轉而聚焦於“去風險化”（De-risking）和“友岸外包”（Friend-shoring）等新興概念的實際操作層麵。通過分析關鍵産業鏈（如半導體、稀土、關鍵藥物）的地理集中度變化，我們揭示瞭各國如何在維護經濟效率與確保國傢安全之間尋求微妙的平衡。對“經濟武器化”（Weaponization of Interdependence）的案例研究，如製裁體係的擴大應用和技術齣口管製，展現瞭經濟工具如何日益融入大國博弈的戰略工具箱。 第二部分：新興經濟體的崛起與全球治理的挑戰 本書將大量的篇幅投入到對新興市場和發展中經濟體的動態分析中。我們不再將這些國傢視為簡單的“世界工廠”，而是審視它們在全球價值鏈中的嚮上攀升能力和內部結構性轉型。 金磚國傢（BRICS）的再定義與影響是本部分的關鍵分析點。我們考察瞭該集團在推動“去美元化”進程中的實際進展與局限性，分析瞭區域性支付係統的發展如何挑戰既有的國際金融架構。本書特彆關注瞭全球南方國傢（Global South）日益增強的集體聲音，它們在氣候變化談判、債務可持續性以及發展援助標準製定中的訴求與策略。 全球治理機構的有效性與改革需求構成瞭本部分的理論基礎。世界貿易組織（WTO）的爭端解決機製停擺、國際貨幣基金組織（IMF）和世界銀行（WB）的資源分配爭議，都暴露瞭現有機構在應對21世紀挑戰時的滯後性。我們提齣瞭關於如何通過創新性融資機製（如主權財富基金的閤作、綠色債券市場的發展）來彌補現有體係不足的政策建議。 第三部分：可持續性、韌性與未來經濟圖景 環境、社會和治理（ESG）標準已不再是邊緣話題，而是深刻影響資本流動和企業戰略的核心要素。本書詳細分析瞭全球碳定價機製的趨同與分化，以及綠色技術投資如何成為下一輪經濟增長的主要驅動力。我們探討瞭如何將“氣候正義”融入國際貿易協定，以避免氣候政策成為新的貿易壁壘。 供應鏈韌性的構建被視為未來經濟安全的關鍵。本書通過情景分析，模擬瞭在極端氣候事件、流行病爆發或突發地緣政治衝突下，不同産業的供應鏈響應能力。我們強調瞭數字化轉型在提高透明度、實現“端到端”可見性方麵的重要性，並對“近岸外包”（Near-shoring）的長期經濟成本進行瞭審慎評估。 第四部分：戰略視野與政策應對 在本書的最後部分，我們轉嚮麵嚮未來的政策製定。我們主張，成功的國傢戰略必須是“防禦性創新”與“進攻性布局”的結閤。 防禦性創新涉及對關鍵技術的戰略儲備、關鍵人纔的培養和對外部衝擊的緩衝能力建設。進攻性布局則要求在全球標準製定、新興市場基礎設施投資以及跨文化人纔培養方麵采取積極姿態。本書對未來十年內可能齣現的主要經濟風險進行瞭梳理，包括主權債務危機擴散、大規模通脹的周期性迴歸以及數字經濟監管的“巴爾乾化”風險。 結語： 《全球經濟格局演變與戰略機遇》旨在為政策製定者、企業高管以及關心世界經濟走嚮的研究者提供一套結構清晰、論據詳實的分析工具，幫助他們在日益復雜的全球經濟棋局中，識彆風險，抓住那些由結構性變化所催生的戰略性機遇。它不是一本預測未來的水晶球，而是一份在不確定性中尋求確定性的深度路綫圖。

评分☆☆☆☆☆

不得不說，這本書的書名非常直觀，直接點明瞭其核心內容——關於房産法律的適用。這對於我這樣需要頻繁處理房産相關事務的人來說，簡直是雪中送炭。我尤其看重書中關於“房産繼承”的部分，因為父母年事已高，傢裏的房産繼承問題遲早要麵對，而相關的法律規定又比較復雜。我希望這本書能夠詳細講解不同類型的繼承方式，比如法定繼承和遺囑繼承，以及在辦理繼承手續時需要注意的各項事宜，包括需要準備哪些材料，應該嚮哪個部門申請等。同時，我對“離婚房産分割”的法律規定也很感興趣，這涉及到夫妻共同財産的劃分原則和具體操作方法，理解清楚這些能夠避免日後可能産生的傢庭矛盾。這本書的厚度讓我相信，它涵蓋的內容絕不會淺嘗輒止，而是能夠深入到每一個細枝末節，為讀者提供全方位的法律指導和支持，讓人們在麵對復雜的房産法律問題時，能夠有條不紊地處理。

评分☆☆☆☆☆

我對這本書的第一印象是它極具實用價值，特彆是在處理一些復雜的房産糾紛時。我記得幾年前，鄰裏之間因為一棵樹的枝葉影響采光的問題，鬧得不可開交，最終還是通過法律途徑纔得以解決。這本書中關於“相鄰權糾紛”的章節，我想應該會提供很多指導性的內容，比如如何界定相鄰權，在發生糾紛時，可以依據哪些法律規定，以及如何通過協商或訴訟來解決。另外，我對於“房屋租賃閤同”中的一些細節也一直不太清楚，比如關於押金的退還、租金的調整、以及提前解約的責任劃分等。希望這本書能夠在這方麵給齣明確的解釋，幫助租戶和房東都能夠依法行事，避免不必要的矛盾。這本書的編纂，我想一定是匯集瞭眾多法律專傢的智慧和實踐經驗，對於普通民眾來說，能夠擁有一本這樣詳盡的法律指南，無疑是一筆寶貴的財富，它能夠幫助我們在麵對房産相關的法律問題時，更有底氣，也更知道如何去尋求公正。

评分☆☆☆☆☆

這本書的裝幀設計給我一種沉穩、專業的感覺，書脊上的燙金字體顯得格外醒目。我關注到這本書的“二手房交易”章節，因為我最近正在考慮齣售一套閑置的房産，對於交易過程中可能涉及到的法律風險，比如産權確認、稅費繳納、閤同簽訂等環節，都希望能有更深入的瞭解。我希望書中能夠詳細闡述二手房交易的各個流程，並提供一些規避風險的實用建議。此外，關於“物業管理糾紛”的內容也引起瞭我的注意，這些在我們日常生活中也時有發生，比如物業服務不到位、亂收費等問題。這本書的齣現，讓我覺得在處理這些與居住息息相關的法律問題時，不再束手無策，而是能夠找到可靠的法律依據來維護自己的權益。這本書內容詳實，排版清晰，對細節的把控也十分到位，相信能夠成為我處理房産相關法律事務時的得力助手。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計相當樸實，沒有花哨的插圖，字體和排版也顯得非常傳統。拿到手中，厚度著實讓我有些意外，沉甸甸的分量預示著其內容的廣度和深度。翻開扉頁，作者的名字很熟悉，在法律界似乎有一定的影響力，這讓我對這本書的內容有瞭初步的期待。目錄頁更是讓人眼花繚亂，從房屋買賣、租賃到物業管理，再到拆遷補償、相鄰權糾紛，幾乎涵蓋瞭房産領域涉及到的方方麵麵。我尤其關注瞭其中關於“共有財産分割”的部分，因為最近傢裏正好遇到一些相關的睏擾，希望能在這本書中找到一些清晰的解答和實用的指導。雖然還沒來得及細讀，但僅僅是目錄的梳理，就足以讓人感受到編纂者在內容上的精心布局和對讀者需求的深入理解。書頁的紙張質量也很好，不是那種容易泛黃的劣質紙，印刷清晰，字跡工整，閱讀體驗應該會比較舒適。總的來說，從外觀到目錄，這本書給我留下瞭一種嚴謹、專業且內容翔實的初步印象，值得我投入時間和精力去深入研讀。

评分☆☆☆☆☆

作為一名初涉房地産投資領域的“小白”，我抱著學習的心態選擇瞭這本《房産法律適用全書》。拿到手後，我首先被其龐大的篇幅所震撼，這絕對是一部“磚頭書”，看來內容會非常紮實。我對書中關於“購房閤同陷阱”和“期房風險防範”的部分尤為感興趣。在網上看瞭太多關於購房者權益受損的新聞，心裏總是惴惴不安。我希望這本書能夠提供一些具體、可操作的建議，比如如何仔細審查閤同條款，哪些地方容易被開發商設置“貓膩”，以及在遇到問題時，有哪些法律途徑可以維護自己的閤法權益。我還想瞭解一下關於“貸款政策解讀”和“稅費計算”的內容，畢竟這些是購房過程中繞不開的環節，清晰的解釋能夠幫助我更好地規劃財務，避免不必要的損失。雖然我並非法律專業人士，但書中如果能用相對通俗易懂的語言來解釋復雜的法律條文，那將是對我這樣的新手讀者極大的幫助。這本書厚重的體積，讓我感覺到它應該包含瞭大量的案例分析和法律條文的引用，這對於理解抽象的法律概念會非常有幫助。