建筑施工现场专业人员岗位操作必备 造价员 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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编辑推荐

适读人群 ：工程造价从业人员
本书主要根据各专业岗位在现场施工的实际工作需要和专业技能要求，按照岗位职业标准和考核大纲的标准的规定，遵循国家行业标准《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T 250—2011）有关工程技术人员岗位“工作职责”“应具备的专业知识”“应具备的专业技能”三个方面的素质要求，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）及相关工程量计算规范的规定，以岗位必备的管理知识、专业技术知识为重点，注重理论结合实际；以不断加强和提升工程技术人员职业素养为前提，深入贯彻国家、行业和地方现行工程技术标准、规范、规程及法规文件要求；以突出工程技术人员施工现场岗位管理工作为重点，满足技术管理需要和实际施工应用。

为了读者在实际工作中便于实操，本书还提供相关建筑施工相关资料下载，具体包括施工资料表格和技术交底等内容。

内容简介

本书根据《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGG/T250-2011）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关专业计算规范要求，结合建筑工程现场施工技术管理人员岗位工作与施工管理实际需要和应用而编写的，涵盖了造价员的工作职责、专业技能、专业知识等要点，具有很强的针对性、实用性、便携性和可读性。本书主要内容涉及造价员岗位工作相关的知识以及分项工程工程量计算与计价等，包括造价员应知的项目管理基本知识、施工项目合同管理、建设工程造价的构成、建设工程造价计价依据、建设项目各阶段造价管理实务、建设工程计量与计价、建设工程造价管理相关法规与制度等内容，是造价人员必备的技术与管理工作宝典，也适合作为造价员岗前、岗中培训与学习教材。

目录

前言
第一章造价员应知的项目管理基本知识1
第一节造价员岗位工作要求及职责2
一、造价员的岗位能力要求2
二、造价员的岗位工作内容和能力要求3
第二节建设工程项目管理基本知识7
一、项目管理基本概念7
二、施工项目管理程序及内容9
第三节施工项目成本管理基本知识12
一、成本管理内容及措施12
二、成本计划的内容及编制要求20
三、成本控制的依据与步骤24
四、成本核算工作及方法29
五、成本分析37
六、施工项目成本考核44
七、工程变更价款及工程价款结算45
第四节施工项目风险管理基本知识48
一、施工项目风险管理概述48
二、施工项目风险的识别51
三、施工项目风险防范策略与措施56
第五节建设工程类别划分62
一、建筑工程类别划分62
二、单独装饰工程类别划分64
三、安装工程类别划分64
第二章施工项目合同管理67
第一节施工项目合同管理概述68
一、施工项目合同管理概念和内容68
二、施工项目合同两级管理68
第二节施工项目合同的种类和内容69
一、建设工程施工合同的内容69
二、FIDIC《土木工程施工合同条件》简介71
第三节合同的签订及履行71
一、施工项目合同的签订71
二、施工项目合同的履行73
三、分包合同的签订与履行75
四、施工项目合同履行中的问题及处理76
第四节施工索赔84
一、施工索赔的概念84
二、索赔事件84
三、施工索赔的分类85
四、施工索赔的程序86
五、索赔报告88
六、索赔计算89
第三章建设工程造价的构成94
第一节工程造价基本概念95
一、建设项目投资及造价构成95
二、工程造价相关定义96
三、工程造价分类97
第二节建筑安装工程造价构成97
一、建筑安装工程费用概述97
二、按构成要素划分建筑安装工程费用98
三、按造价形成划分建筑安装工程费用106
第三节设备及工器具购置费的构成109
一、设备购置费109
二、工器具及生产家具购置费构成114
第四节工程建设其他费用的构成114
一、土地使用费115
二、与项目建设有关的其他费用116
三、与未来企业生产经营有关的其他费用121
第五节预备费及建设期贷款利息123
一、预备费123
二、建设期贷款利息124
第四章建设工程造价计价依据125
第一节建设工程造价的特点126
第二节造价计价依据的要求及分类128
一、工程造价计价依据的要求128
二、工程造价计价依据的分类128
第三节建设工程定额130
一、工程定额的特点及分类130
二、预算定额133
三、概算定额和概算指标138
四、人工、材料、机械台班消耗量定额141
五、建设工程费用定额145
第四节建设工程工程量清单计价规范147
一、工程量清单计价概述147
二、工程量清单计价规范的特点150
三、工程量清单计价规范介绍151
第五节工程造价信息及造价指数153
一、工程造价信息153
二、工程造价指数154
第五章建设项目各阶段造价管理实务156
第一节项目决策阶段造价的确定与控制157
一、建设项目决策的概述157
二、建设项目决策阶段工作程序158
三、项目可行性研究158
第二节项目设计阶段造价的确定与控制167
一、设计方案的评价与优化167
二、设计招标168
三、方案设计阶段造价控制170
第三节建设项目招标投标与合同价款的确定183
一、招标投标概念与方式183
二、招标文件内容及标底188
三、投标文件的组成与内容191
四、合同价款的确定194
第四节工程施工阶段工程造价的控制与调整195
一、施工预算与工程成本控制195
二、工程变更与合同价调整200
三、工程签证206
四、工程计量和价款结算209
第五节竣工决算的编制与保修费用的处理216
一、竣工决算的内容216
二、竣工决算的编制218
第六章建筑工程计量与计价221
第一节土石方工程计量与计价222
一、土石方工程计量222
二、土石方分部工程量清单编制225
三、土石方分部工程清单组价228
第二节桩基工程计量与计价232
一、桩基工程计量232
二、桩基工程量清单编制234
三、桩基工程清单组价235
第三节砌筑工程计量与计价241
一、砌筑工程计量241
二、砌筑工程量清单编制250
三、砌筑工程清单组价250
第四节钢筋混凝土工程计量与计价252
一、钢筋工程计量252
二、混凝土工程计量255
三、钢筋混凝土工程量清单编制260
四、钢筋混凝土工程分部工程清单组价261
第五节金属结构工程计量与计价263
一、金属结构工程计量263
二、金属结构清单编制264
三、金属结构清单组价269
第六节木结构工程计量与计价272
一、木结构工程计量272
二、木结构清单编制273
三、木结构清单组价275
第七节屋面及防水工程计量与计价276
一、屋面及防水工程计量276
二、屋面及防水工程量清单编制279
三、屋面及防水工程清单组价284
第八节措施项目与其他项目计价285
一、超高施工增加286
二、脚手架工程287
三、模板工程291
四、施工排水、降水、深基坑支护295
五、建筑工程垂直运输297
六、二次搬运298
七、其他项目计价299
第九节建筑面积计算301
一、建筑面积计算及作用301
二、建筑面积计算规则302
第七章建设工程造价管理相关法规与制度314
第一节建设工程造价管理相关法律法规315
一、《建筑法》315
二、《合同法》319
三、《招标投标法》339
四、其他相关法律法规342
第二节建设工程造价管理制度352
一、建设工程造价管理体制352
二、建设工程造价专业人员资格管理353
三、建设工程造价咨询企业管理359
参考文献365

前言/序言

为科学、合理地规范工程建设行业专业技术管理人员的岗位工作标准及工作要求，按照《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T 250—2011）的规定，为全面提高建筑与市政专业技术管理人员的工程管理水平和专业技能，加强科学施工与工程管理，确保工程质量和安全生产，促进建设科技的进步与应用，我们组织编写了这套“建筑施工现场专业人员岗位操作必备”丛书，旨在为工程专业技术人员岗位工作提供全面、系统的技术知识与解决现场施工实际工作中的需要。
本系列丛书主要根据建筑与市政工程现场施工中，各专业岗位在现场施工的实际工作需要和专业技能要求，按照岗位职业标准和考核大纲的标准，遵循国家行业标准《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T 250—2011）有关工程技术人员岗位“工作职责”“应具备的专业知识”“应具备的专业技能”三个方面的素质要求，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）及相关工程量计算规范的规定，以岗位必备的管理知识、专业技术知识为重点，注重理论结合实际；以不断加强和提升工程技术人员职业素养为前提，深入贯彻国家、行业和地方现行工程技术标准、规范、规程及法规文件要求；以突出工程技术人员施工现场岗位管理工作为重点，满足技术管理需要和实际施工应用。
本书主要内容涉及造价员岗位工作相关的管理知识以及分项工程施工组织管理和现场施工技术，包括了造价员应知的项目管理基本知识、施工项目合同管理、建设工程造价的构成、建设工程造价计价依据、建设项目各阶段造价管理实务、建筑工程计量与计价、建设工程造价管理相关法规与制度等内容，力求使造价员岗位管理工作和现场实际应用，更加科学化、系统化、规范化。
由于时间仓促和能力有限，本书难免有谬误之处和不完善的地方，敬请读者批评指正。
编者




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