　　建房盖楼，架桥修路，功在当代，泽及子孙。如何杜绝工程项目建设中工程、技术、造价、质量、环境等各环节的风险，从容实现项目投资、财务和工程管理的全程风险管理和把控，让国内知名管理咨询机构——中天恒助您一臂之力：
　　★立足国情，本土原创：20年专注于审计咨询服务与风险管理的国内知名咨询机构——中天恒本土原创，通过大量真实案例，详尽梳理和解析现代审计操作实务精要。
　　★操作性强，即学即用：针对不同审计类型，厘清操作实务流程和要点，提供全套周详规范的审计流程方案、审计工作底稿、审计报告等实务操作模板。
　　★针对性强，指导实践：充分借鉴国内外现代审计实践，梳理和总结长期以来审计发现的主要问题及管理建议，让如何查找问题、如何提管理建议等审计实践难题迎刃而解。
　　将操作与实用贯穿到底将理论与实务紧密结合
　　——汇集中天恒20年审计领域丰厚理论研究成果与实践经验的收官之作
　　

内容简介

　　《建设项目审计操作案例分析》是中天恒建设项审计实践的全面总结，集一批资深审计专业人员多年审计实践经验和建设方、施工方工程项目管理者丰富的管理实战案例之大成，对建设项目投资立项、设计（勘察）管理、招投标、合同管理、设备和材料采购、工程管理、工程造价、竣工验收、财务管理、后评价、内部控制、征地拆迁等建设项目审计实务，以审计案例分析的形式，从操作实务层面上进行全面的解析，具有较强的实用性、可操作性和可借鉴价值。

作者简介

　　中天恒建设项目审计编写组，中天恒是一家由会计师事务所、工程咨询公司、管理咨询公司、资产评估公司、税务师事务所等独立法人公司组成的国内著名综合性专业咨询公司，脱钩改制前隶属于审计署。
　　中天恒一直致力于内部控制与风险管理理论研究和咨询实践，活跃于专业领域探索的前沿，为100多家央企、上市公司及行政事业单位提供内部控制与风险管理咨询服务，同时创建了中天恒3C框架理论，出版了大量的会计、审计专业图书，是财政部、审计署、国家税务总局、国家教委、国资委、北京市财政局等单位中标认定或推荐的长期合作单位，是注册会计师协会公布的百强所之一。

案例一建设项目审计操作流程案例分析
案例介绍
问题思考
操作实务
案例分析

案例二投资立项审计操作案例分析
案例介绍
问题思考
操作实务
案例分析

案例三设计（勘察）管理审计操作案例分析
案例介绍
问题思考
操作实务
案例分析

案例四招投标审计操作案例分析
案例介绍
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操作实务
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案例五工程合同管理审计操作案例分析
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问题思考
操作实务
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案例六设备和材料采购审计操作案例分析
案例介绍
问题思考
操作实务
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案例七工程管理审计操作案例分析
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问题思考
操作实务
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案例八工程造价审计操作案例分析
案例介绍
问题思考
操作实务
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案例九竣工验收审计操作案例分析
案例介绍
问题思考
操作实务
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案例十财务管理审计操作案例分析
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问题思考
操作实务
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案例十一后评价审计操作案例分析
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操作实务
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案例十二建设项目内部控制审计操作案例分析
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操作实务
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案例十三建设项目审计报告操作案例分析
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操作实务
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案例十四征地拆迁审计操作案例分析
案例介绍
问题思考
操作实务
案例分析

精彩书摘

　　《建设项目审计操作案例分析》：
　　（五）设计合同管理
　　建设单位和工程设计单位均参照标准版本签订了合同，合同中工程名称、规模、投资额、建设地点明确，委托方提供的资料内容、技术要求和设计完成期限约定清晰，对承包方的设计范围、进度和质量、设计阶段及交付设计文件时间、份数等也做了较为明确的约定，合同符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。
　　但合同中对限额设计、设计（勘察）质量违约处理等约定不明确，不易执行。如三泰大厦在施工期间因基础施工地下水位与勘察报告不一致，增加了地下降水费用，其主要原因是勘察时为冬季，水位较低，而施工季节为春末，地下水位较高，勘察报告未能考虑施工季节因素，地下水位的认定考虑缺乏全面性，造成了施工期索赔和经济索赔。由于勘察合同采用标准版本，而合同专用条款部分对勘察失真造成的损失确认以及损失赔偿未作明确约定，最后由建设单位承担了上述损失。
　　（六）设计取费核查
　　设计工程勘察取费均执行2002年修订版《工程设计（勘察）收费标准》，也在合同中约定了设计（勘察）费用取费依据、取费标准及支付办法、奖罚内容等。经审计，与市政设计院签订的设计合同中有下述两项设计费的约定存在问题：
　　（1）竣工图编制费：91.48万元（设计费用）×8％=7.32万元；而实际该项目的竣工图是由施工单位编制，并且施工单位按招、投标相关规定又向建设方计取了5000元竣工图编制费，应根据合同约定要求重复计收单位退还这部分费用。
　　（2）施工概算、预算编制费：91.48万元（设计费用）×10％=9.15万元，约定提供施工预算书6套。从审阅的存档资料来看，未发现设计单位提供的施工预算书，经询问相关人员也未发现相应施工预算书，应要求设计单位退还这部分费用。
　　（七）设计审批管理
　　经审计，设计任务书由三泰集团主管部门组织设计和筹建单位进行了审查，并经过了审批。经按设计任务书核查，初步设计的设计规模是否与设计任务书一致，设计深度能够满足技术、经济等各方面的要求；工艺、设备的选择是否先进、合理、经济，建筑的设计符合安全、适用、美观的原则，通过了国家规划主管部门的初步设计审批，后续施工图设计按时通过了施工图审查。
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