中华人民共和国物权法(附草案说明) 湖北新华书店 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 法律出版社

ISBN：9787503671692

商品编码：11596758001

包装：平装

出版时间：2007-03-01

图书基本信息
图书名称	中华人民共和国物权法(附草案说明)	作者	出版社:法律出版社
定价	5.00元	出版社	法律出版社
ISBN	9787503671692	出版日期	2007-03-01
字数	36000	页码	60
版次	1	装帧	平装
开本		商品重量	0.059Kg

内容简介

作者简介

目录

中华人民共和国主席令（第六十二号） 中华人民共和国物权法 附： 全国人民代表大会常务委员会关于提请审议《中华人民共和国物权法（草案）》的议案 关于《中华人民共和国物权法（草案）》的说明

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文摘

序言

《物权法精要与中国物权制度改革研究》 内容简介 本书旨在深入剖析中华人民共和国《物权法》的核心原则、制度构成及其在中国特色社会主义市场经济体系中所处的关键地位。本书不仅对现行《物权法》的条文进行了系统性的梳理与阐释，更着眼于其立法精神、制度演进及其在司法实践中所面临的挑战与发展方向。全书内容涵盖了物权法的基础理论、所有权制度的细致解读、用益物权与担保物权的全面分析，以及不动产登记制度的最新发展。 第一部分：物权法基础理论与体系构建 本部分首先确立了物权法的基本理论框架。我们将详细探讨物权的请求权、保护请求权、排除妨碍请求权等核心权能的内涵与外延。物权与债权的区别与联系，作为民法财产权制度的两大支柱，将得到细致的比较分析。特别是物权法定原则，作为约束私权行为的重要法律红线，其在现代民法中的理论基础、历史沿革及其在中国特定国情下的适用边界，将作为重点进行阐述。物权公示、公信原则的实现机制，尤其是在不动产和动产领域的差异化处理，构成了理解现代物权制度有效性的基石。此外，本书还深入探讨了物权变动的原因（如基于法律行为、基于法律规定）以及物权变动的公示要件，为理解物权效力提供了坚实的理论支撑。 第二部分：所有权制度的深入解析 所有权作为最完整、最充分的支配权，是物权法的核心。本书对所有权制度的解析力求兼顾宏观理论与微观实践。 一、国家所有权与集体所有权： 鉴于我国的特殊国情，国家所有权和集体所有权在资源配置和财产管理中扮演着举足轻重的角色。本书将详细分析这两类所有权的主体界定、行使方式以及法律保护的特殊性，特别是针对自然资源（如土地、矿产、水流）的特殊规定及其对经济活动的深远影响。 二、私人所有权： 针对法人、非法人组织和自然人的所有权，本书聚焦于物权法中对所有权行使的限制与平衡。重点解析了“相邻关系”制度的法律适用，包括通风、采光、排水、通行等日常生活中高频出现的争议焦点。对所有权边界的界定，特别是相邻方之间利益冲突的司法裁量标准，将结合最新的司法解释予以阐释。 三、共有制度： 区分共同共有与按份共有，分析其产生原因、权利行使的协同要求以及财产处分的效力边界。对于家庭共有财产和基于合同产生的共有关系，本书提供了详尽的法律适用指南。 第四部分：用益物权：活用资源的法律机制 用益物权制度的精髓在于“利用”而非“支配”。本书系统梳理了永佃权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权以及地役权等各项用益物权。 一、建设用地使用权与宅基地使用权： 鉴于土地是中国的基本生产资料，这两类用益物权的研究尤为重要。本书深入分析了二者的设立流程、期限的确定、权利的转让与抵押限制，并探讨了其与《土地管理法》等相关法律的衔接问题。 二、居住权探析： 居住权作为新设立的用益物权，其解决“房住不炒”背景下特定人群的居住保障问题具有重大的社会价值。本书将结合其在遗嘱、合同设立中的具体操作，分析其权利的实现机制和登记要求。 三、地役权制度： 关注相邻不动产之间便利利用的需求，对需役地与供役地的界定、地役权的约定与法定、以及对地役权人提供合理补偿的标准进行了深入的案例分析。 第四部分：担保物权：风险控制的法律工具 担保物权是维护交易安全、促进资金融通的关键制度。本书对抵押权、质权和留置权进行了全面、细致的分析。 一、抵押权制度的革新： 重点阐述了不动产抵押、动产抵押（包括应收账款抵押）以及最高额抵押的设立要件、效力范围与优先受偿顺位。特别关注了《物权法》修改后，动产和权利担保登记体系的整合趋势及其对企业融资的影响。 二、质权与留置权： 对动产质押（交付要求）和权利质押（出质、通知要求）的具体实现进行了规范性阐述。留置权则严格限定在法律规定的特定合同关系中，本书对其发生的前提条件和行使程序进行了严格界定，强调其对抗第三人的要件。 第五部分：占有制度与物权登记的效力 占有制度作为物权变动的辅助性制度，其保护功能在于快速恢复和平状态。本书解析了占有的事实状态、占有保护的独立性，以及占有与所有权在法律上的区别。 物权登记的公信力： 登记是物权法中实现公示的核心手段。本书详细考察了不动产物权登记（土地使用权、房屋所有权）的设立、变更、注销流程，以及登记机构的责任边界。不动产登记的公信力如何在交易安全和权利真实性之间取得平衡，是本部分研究的重点。 第六部分：物权法与相邻法律体系的互动 物权法并非孤立存在，本书最后分析了其与《合同法》（如买卖合同中的所有权保留）、《侵权责任法》（物权被侵害时的责任承担）以及《民法总则》中关于民事权利保护原则的相互关系。 本书以严谨的法理分析为基础，结合丰富的司法案例和最新的立法动态，力求为法律专业人士、法学研究者以及关注财产权利保护的社会公众，提供一套全面、深入且具有实践指导价值的物权法研究读本。本书旨在深化读者对中国物权制度的理解，并对未来物权法体系的完善与发展提出建设性思考。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计挺有意思的，采用了比较沉稳的蓝色作为底色，加上金色的字体，显得格外庄重。书名“中华人民共和国物权法(附草案说明) 湖北新华书店”几个大字清晰醒目，一看就知道是官方出版物。翻开书页，纸张的质感也很好，摸上去光滑细腻，印刷清晰，即使是小字体的附录说明也一点不模糊，阅读体验很不错。我特意留意了出版社信息，湖北新华书店的出品，感觉质量上应该是有保证的。虽然我还没开始深入阅读，但单凭这初步的感受，就觉得这是一本值得认真对待的法律书籍。这本书放在书架上，也显得格外有分量，它承载的是国家的法律精神，是规范社会秩序的重要基石。我对这本书的期待很高，希望它能成为我理解和学习物权法的一个得力助手，尤其是有草案说明的加入，对于理解法律的制定过程和初衷，一定会有很大帮助。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，了解和学习法律是每个公民的责任，特别是像物权法这样与我们生活息息相关的法律。这本书的标题就非常直接地表明了它的内容，而“附草案说明”这几个字更是让我觉得它非常有价值。这意味着我不仅能看到最终的法律条文，还能了解到这些条文是如何一步步形成的，包括了哪些讨论和修改。这对于理解法律的精神和内在逻辑至关重要。这本书的封面风格比较传统，但印刷和装订都显得很精良，翻阅起来手感也很舒适。我尤其期待通过这本书，能够更清晰地理解和区分各类财产的归属问题，以及在涉及租赁、抵押、继承等情况时，我们所享有的权利和需要承担的义务。这本书的出现，为我提供了一个深入学习物权法、提升自身法律素养的绝佳机会。

评分☆☆☆☆☆

对于我这样非法律专业人士来说，一本权威且易于理解的法律书籍至关重要。这本书《中华人民共和国物权法(附草案说明)》恰恰满足了我的需求。封面设计沉稳大气，书籍本身的分量也让人感到其内容的严谨性。我尤其看重“附草案说明”这一点，因为它意味着我不仅能接触到最权威的法律条文，还能窥见法律是如何在不断的讨论和完善中最终确定的。这种“幕后花絮”式的说明，对于理解法律背后蕴含的逻辑和人文关怀，有着不可替代的作用。我希望通过阅读这本书，能够更清晰地认识到自己在房屋、土地、车辆等各类财产上的权利，了解如何合法地使用、收益和处分这些财产，同时也明白自己在承担哪些义务。这本书的出现，让我感觉在面对日渐复杂的社会经济关系时，多了一份底气和信心。

评分☆☆☆☆☆

拿到这本书的第一感觉就是厚重，无论是从物理意义上的重量，还是它所蕴含的法律意义。封面设计简洁明了，点明了其核心内容——中华人民共和国物权法，并特别标注了“附草案说明”，这瞬间勾起了我的好奇心。我一直觉得，了解一项法律的草案说明，比仅仅阅读最终的法律条文要来得更有深度，因为它能揭示立法者在当时的历史条件下的思考过程、权衡利弊以及不同观点的融合。这本书是由湖北新华书店出版的，这让我对它的权威性和准确性有了一定的信心。我购买这本书并非出于专业研究的需要，更多的是出于一个普通公民对国家法律体系的好奇和尊重。我想通过阅读它，了解我们国家在保护私人财产、规范财产流转方面的基本原则和具体规定，从而提升自己的法律意识，做一个更懂法的公民。

评分☆☆☆☆☆

最近我一直在思考关于不动产的各种问题，比如邻里之间关于地界划分的纠纷，以及房屋产权的继承和转让等等。这些问题看似琐碎，但却实实在在影响着我们的日常生活。我一直在寻找一本能够系统解答这些疑惑的书籍，直到我在书店看到了这本书。它不仅仅是条文的罗列，还附带了草案说明，这对我来说太重要了！法律条文有时候会显得晦涩难懂，而草案说明就像一位耐心细致的老师，能够帮助我理解这些条文诞生的背景、考虑的因素，以及不同意见的碰撞。我尤其希望通过阅读这本书，能够更清晰地认识到自己在不动产上的权利和义务，从而更好地保护自己的合法权益，也能在与他人发生相关纠纷时，更有依据地进行沟通和协商。这本书的出现，无疑为我解决这些实际生活中的困惑，提供了一条清晰的路径。