工程量清單計價編製與典型實例應用圖解·工程量清單計價基礎知識與投標報價(第2版) 下載 mobi epub pdf 電子書 在線閱讀 2026

內容簡介

《工程量清單計價編製與典型實例應用圖解·工程量清單計價基礎知識與投標報價(第2版)》依據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）進行編寫，通過工程量清單計價典型實例，采用以錶格為主的形式詳細闡述瞭應怎樣編製工程量清單及如何利用工程量清單進行投標報價等內容。全書共分為7部分，依次介紹瞭工程造價基本理論、工程清單計價基礎知識、工程量清單計價編製、工程計價錶格、工程量清單計價與招標投標、工程量清單計價與施工閤同管理、建築麵積計算等內容。
本書內容豐富、資料翔實、通俗易懂，具有鮮明的特色與新意，既可供審計、財政、工程造價管理部門、建設單位、施工企業、房地産經營管理部門和工程造價谘詢機構等部門從事工程造價工作的人員參考使用，也可供工程造價從業人員參加短期培訓和繼續教育使用，並可作為高等院校相關專業師生學習時的參考資料。

內頁插圖

目錄

1、工程造價基本理論
2、工程量清單計價基礎知識
3、工程量清單計價編製
4、工程量計價錶格
5、工程量清單計價與招標投標
6、工程量清單計價與施工閤同管理
7、建築麵積計算
參考文獻

前言/序言

《工程量清單計價編製與典型實例應用圖解·工程量清單計價基礎知識與投標報價(第2版)》 概述 在現代建築工程項目管理中，科學、準確、高效的工程造價計價是項目成功的基石。工程量清單計價作為一種國際通行的、被廣泛采納的工程造價管理模式，以其規範性、透明性和市場化的特點，極大地促進瞭建築市場的健康發展。本書，一本聚焦於工程量清單計價全方位解析的專業著作，旨在為廣大工程技術人員、造價工程師、項目管理人員以及相關從業者提供一套係統、詳實、易於掌握的學習工具。第二版在原有基礎上，緊密結閤新時期工程造價改革的深化，更新瞭最新的國傢和行業規範，融入瞭更具代錶性的典型工程案例，並加入瞭當前工程建設領域的熱點與發展趨勢，力求為讀者呈現一個更加全麵、實操性強的工程量清單計價知識體係。 本書的內容編排，以“基礎理論先行，典型應用跟進”為主綫，層層遞進，深入淺齣。首先，我們將帶領讀者走進工程量清單計價的理論殿堂，從其産生的曆史背景、基本原則、法律法規依據，到計價構成要素、工程量計算規則等核心概念進行詳盡闡述，為讀者打下堅實的理論基礎。隨後，本書將重點聚焦於實際操作層麵，通過大量精心挑選的、涵蓋不同專業領域（如房屋建築、市政公用工程、水利工程等）的典型工程實例，圖文並茂地展示工程量清單的編製流程、工程量計算的具體方法、綜閤單價的確定策略以及投標報價的技巧。每一個案例都力求貼近實際工程項目，分析透徹，步驟清晰，便於讀者理解和模仿。 第一部分：工程量清單計價基礎知識 本部分內容是整個工程量清單計價體係的基石，我們將從宏觀到微觀，係統地梳理工程量清單計價的理論框架。 工程量清單計價的起源與發展： 深入探討工程量清單計價模式的國際化背景，分析其在中國建築工程領域推廣應用的意義與價值，以及不同發展階段的政策導嚮和規範更新。 工程量清單計價的基本原則： 詳細解讀市場經濟條件下，工程量清單計價所遵循的公平、公正、公開、競爭、效益最大化等基本原則，理解其在保障各方利益、促進行業發展中的作用。 相關法律法規與政策依據： 係統梳理與工程量清單計價相關的國傢法律、法規、規章、部門規章及行業標準，如《中華人民共和國建築法》、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500）、《建設工程勘察設計閤同條例》等，使讀者瞭解計價活動必須遵守的法律框架。 工程量清單計價的構成： 詳細解析工程量清單由什麼組成，包括工程項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量、人材機價格（或綜閤單價）、閤價等關鍵要素，以及這些要素之間的相互關係。 工程量清單的編製流程： 明確從設計圖紙、技術說明、工程量計算規則到市場信息收集的整個編製流程，指導讀者如何係統、有序地完成工程量清單的編製工作。 工程量計算規則詳解： 這是工程量清單計價的核心技術環節。本部分將針對不同專業工程（如土石方工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、屋麵工程、門窗工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、市政道路工程、橋梁工程、隧道工程、水利工程等），詳細介紹國傢現行統一的工程量計算規則。每一個計算規則都將結閤具體工程實例進行圖解說明，例如： 土石方工程： 講解挖溝槽、基坑、平整場地、迴填土等的計算規則，配以圖示說明不同形狀地基的土方量計算。 混凝土及鋼筋混凝土工程： 詳細介紹基礎、柱、梁、闆、牆、樓梯等構件的混凝土和鋼筋工程量計算方法，特彆強調區分不同構件、不同標號混凝土以及鋼筋的規格、連接方式對工程量計算的影響。 砌體工程： 講解磚、砌塊、石材砌體工程量的計算，包括考慮門窗洞口、構造柱、圈梁等的扣除與增加。 裝飾裝修工程： 涵蓋抹灰、塗料、麵磚、吊頂、地麵、門窗安裝等項目的工程量計算，強調不同部位、不同做法的區分。 市政公用工程： 針對道路、管道、廣場、綠化等工程，詳細介紹其工程量計算規則，如道路的麵積、厚度計算，管道的長度、接口數量計算等。 水利工程： 講解堤壩、渠道、水閘、泵站等水利工程的土石方、混凝土、鋼筋等工程量計算。 工程量清單項目的特徵描述： 詳細講解如何根據工程量計算規則，對每一個工程量清單項目進行準確、清晰的特徵描述，確保計價的準確性和可比性。 市場價格信息收集與應用： 強調市場價格信息在工程量清單計價中的重要性，介紹各類價格信息的來源（如價格信息網、定額站、市場調研等），以及如何對收集到的信息進行篩選、整理和應用。 第二部分：工程量清單計價的編製與應用 本部分將把理論知識轉化為實際操作，通過具體的案例分析，指導讀者如何編製一份高質量的工程量清單，並將其應用於投標報價。 工程量清單的編製實務： 基於設計圖紙的工程量提取： 詳細演示如何從施工圖紙（平麵圖、立麵圖、剖麵圖、節點詳圖等）中係統地提取各項工程的工程量，包括構件的尺寸、數量、構造做法等信息。 利用工程量計算軟件： 介紹市麵上主流的工程量計算軟件，演示如何利用軟件工具進行工程量計算，提高計算效率和準確性，並強調軟件使用中的注意事項。 清單項目的組價： 講解如何根據國傢或行業發布的工程量清單計價規範，將計算齣的工程量與相應的清單項目編碼、名稱、計量單位相匹配，並填寫工程數量。 人材機消耗量定額與市場價格的應用： 闡述如何根據已有的定額或市場信息，確定清單項目所需的人工、材料、機械的消耗量，並結閤市場價格，計算齣各項的基礎價格。 綜閤單價的構成與確定： 重點講解綜閤單價的構成，包括直接費、間接費、利潤、稅金等，以及如何根據市場競爭、成本分析、企業自身情況等因素，閤理確定綜閤單價。 工程量清單的審核與校對： 強調工程量清單編製完成後，進行嚴格的審核和校對的重要性，包括工程量計算的準確性、項目編碼的正確性、價格的閤理性等。 典型工程實例應用圖解： 房屋建築工程案例： 選取一個具有代錶性的多層住宅或公共建築項目，從土建、裝飾、水電、暖通等專業，詳細展示其工程量清單的編製過程。例如，針對某個房間，圖解說明如何計算牆體、樓闆、門窗、地麵、天棚、抹灰、塗料等工程量，並給齣相應的清單項目。 市政公用工程案例： 選擇一個道路、排水、給水、燃氣或照明工程項目，生動展示其工程量清單的編製方法。例如，針對一段道路，圖解說明路基、路麵、排水溝、人行道、綠化帶等工程量計算。 水利工程案例： 選取一個小型水庫、渠道或泵站工程，演示其工程量清單的編製要點，特彆是在土石方、混凝土、鋼筋等方麵的計算。 特殊工程案例（可選）： 如有條件，可增加一些小型工業廠房、橋梁、園林綠化等特殊工程的案例，拓展讀者的視野。 圖解說明： 每個案例中的工程量計算和清單編製過程，都將配以大量的圖紙、圖錶、示意圖，直觀展示構件尺寸、計算路徑、清單項與圖紙的對應關係，使復雜的計算過程變得清晰易懂。 第三部分：投標報價策略與管理 本部分將目光聚焦於工程量清單在投標報價中的應用，指導讀者如何運用工程量清單進行有競爭力的投標。 投標報價的原則與技巧： 市場分析： 如何通過收集和分析市場行情、競爭對手情況、建設單位資金實力等信息，製定科學的投標策略。 成本構成分析： 深入分析投標報價中的各項成本構成，包括直接成本、間接成本、管理費用、利潤、風險費用等，做到心中有數。 綜閤單價的調整與優化： 在工程量清單的基礎上，如何根據市場競爭情況、自身優勢和劣勢，對綜閤單價進行閤理的調整，使其既有競爭力又能保證企業利潤。 投標報價文件的編製： 詳細介紹投標報價文件的構成要素，包括投標報價書、工程量清單報價錶、各項費用明細錶、技術響應文件等，並提供填寫規範和注意事項。 風險評估與應對： 如何識彆投標過程中的潛在風險（如政策變動、市場波動、技術難題等），並製定相應的應對措施。 聯閤體投標與分包策略： 探討聯閤體投標和分包策略在投標報價中的應用，以及如何閤理分配利益。 閤同價款的調整與變更管理： 閤同價款的執行與監督： 闡述工程閤同價款在施工過程中的執行情況，以及如何進行有效的監督。 工程變更的認定與計量： 詳細講解工程變更的界定、審批流程，以及如何根據變更內容準確計算工程量和調整閤同價款。 索賠的提齣與處理： 介紹工程索賠的類型、依據、程序，以及如何有效管理和處理索賠事宜。 竣工結算： 講解竣工結算的依據、流程、方法，以及如何最終確定工程的實際造價。 第四部分：工程量清單計價的新發展與趨勢 BIM技術與工程量清單計價的融閤： 探討建築信息模型（BIM）技術如何與工程量清單計價相結閤，實現工程量自動提取、可視化計價，提高工作效率和準確性。 綠色建築與可持續發展的計價要求： 分析綠色建築、裝配式建築等新型建造方式對工程量清單計價提齣的新要求，以及如何在計價中體現環保和可持續發展的理念。 全過程工程谘詢服務中的計價角色： 闡述在全過程工程谘詢模式下，工程量清單計價作為核心環節，如何貫穿項目的全生命周期，提供從前期谘詢到後期結算的全麵造價服務。 數據化與智能化在造價管理中的應用： 展望未來工程量清單計價的發展趨勢，以及大數據、人工智能等技術在造價分析、市場預測、風險控製等方麵的應用前景。 本書的特色與優勢： 1. 體係化與全麵性： 覆蓋工程量清單計價的理論基礎、實操編製、投標應用及發展趨勢，構成完整的知識體係。 2. 圖文並茂的案例分析： 大量精選的典型工程實例，配以詳盡的圖解，使抽象的計算過程具體化、形象化，易於理解和掌握。 3. 緊扣最新規範與政策： 全麵更新並遵循國傢最新發布的工程量清單計價規範、相關技術標準及政策文件，確保內容的權威性和前沿性。 4. 實操性與應用性強： 強調實際操作技能的培養，提供豐富的案例和指導，幫助讀者快速掌握工程量清單編製和投標報價的實戰能力。 5. 語言通俗易懂： 避免使用過於晦澀的專業術語，力求以簡潔明瞭的語言，清晰地闡述復雜的概念和方法，適閤不同層次的讀者。 6. 麵嚮不同專業領域： 案例涵蓋房屋建築、市政公用、水利等多個工程專業領域，滿足不同專業背景讀者的學習需求。 本書的讀者群體包括但不限於： 各級建設行政主管部門的工程造價管理人員； 國有、民營建設工程項目的建設單位、監理單位、設計單位、施工單位的工程造價、項目管理、技術負責人； 工程谘詢、造價谘詢、招標代理等中介服務機構的從業人員； 高等院校、職業院校土建類、工程管理類專業的師生； 希望係統學習工程量清單計價，提升工程造價專業技能的廣大工程技術人員。 通過研讀本書，讀者將能夠： 深刻理解工程量清單計價的理論內涵和實際意義； 熟練掌握各類工程量清單的計算規則和編製方法； 有效運用工程量清單進行科學、準確的投標報價； 具備識彆和管理工程閤同價款變更與索賠的能力； 掌握工程量清單計價在現代工程項目管理中的最新發展與應用。 本書不僅是工程造價從業人員案頭的實用工具書，更是助力讀者在日趨激烈的市場競爭中，提升專業素養、掌握核心技能、實現職業發展的得力助手。