老年住宅设计手册 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

　　 《老年住宅设计手册》作为一本在日本得到广泛遵循的、具有前瞻性和针对性的、适应老龄化社会的居住设计通则，对我国借鉴和推动的重要价值是不言而喻的。《老年住宅设计手册》针对适应人口老龄化的措施和老龄化社会住宅的设计理念及操作从整体到细节的系统阐述，也具有极强的实用性和指导性。
　　 财团法人高龄者住宅财团在日本国土交通省和厚生劳动省的中央政府的支持下，由各地方政府、公团、公共团体及民间企业出资合办，于1993年3月成立的法人机构。日本全面实施《确保老年人居住安定化法》，财团得到了国土交通大臣“老年人居住支援中心”的认定。财团涉及的领域广泛，主要有：推广适应老年人身体变化的住宅、面向老年人的租赁住宅，提供日常生活方面的援助及居家护理服务等。开展大范围的调查研究及普及启蒙活动、老年人专用公营住宅产业化的援助等项目。财团出版了大量行业专著，从硬件和软件两方面对老龄化社会提供各种支持。博洛尼精装研究院科宝博洛尼家居集团旗下专业、独立的研究机构，以“为居住者提供高品质、全功能、长寿命的住宅”为己任，对社会性、公共性的居住问题进行思索并提出解决方案。研究院不仅为博洛尼的产品研发和项目实践提供技术支持，更为社会和行业提供前瞻性的研究成果。目前已在住宅产业化、工业化精装修、SI干法施工、空间收纳系统、适老住宅等方面展开全面、深入的研究。联合住房和城乡建设部策划出版《保障性住房套型设计及全装修指南》、《CSI住宅建设技术导则》等行业著作，其研究成果已在项目中付诸实践并得到检验，还将不断完善，持续地走在行业的前沿。中国建筑标准设计研究院隶属于中国建筑设计研究院集团，创建于1956年，前身是国家建委标准设计院。是国内一家集国家建筑标准设计管理与研究、建筑工业化与产业化研究、建筑产品研究、地下人防工程研究、建筑软件开发、建筑节能研究和建筑防灾抗震研究等技术研究于一体、与工程设计和咨询相结合的全国性综合类建筑研发与设计企业。具有建筑行业甲级设计资质、城乡建设产品认证资质，通过IS09001质量体系认证。业务覆盖建筑行业整个产业链，致力成为具有国际竞争力、在中国建筑产业领先的永续发展的企业。日本市浦设计公司成立于1952年，是从事住宅规划、设计与技术企划的专业机构。拥有日本一级建筑事务所资格，取得IS09001认证。由城市规划部门、住宅建筑部门、住宅技术企划部门组成。配合日本国内政府以及开发单位先后完成了日本一座新城（千里新城）的规划建设，一个政府老年公寓的设计，一个日本SI百年住宅的设计，一个环境共生住宅的设计等。潜心研究住宅的各种性能，对住宅的研究由理论到实践，使住宅使用寿命得到提高，在日本住宅领域一直走在前端。近年来与中国有识之士共同努力，提供更先进、更舒适、更适于居住的住宅，为提高中国城市居民的生活水准做出贡献。

内页插图

精彩书评

　　 “养老产业在未来10年将会获得长足发展。这是多种产业独立运作又无缝整合的全新产业，与传统的房地产开发截然不同。因此，开始介入这个领域的开发商需要审慎和深入的思索，储备足够多的知识。学习国外的经验并为我所用是很好的途径，博洛尼为开发商进入这条通道搭建了一座桥梁。”
　　 ——聂梅生（全国工商联房地产商会会长）
　　
　　 “新关爱主义，就是变赡养为善养，变理念为制度，变言语为行动。老年住宅的设计是一门专业度较高的学问，我国社会对此还相当陌生。本书作为日本高龄者住宅财团编写的老年住宅设计的教科书，将极大推动中国老年住宅设计专业的发展。我国的住宅设计者和开发商以及家有老人的家庭，如果能够从中借鉴有益经验，必将有力提升我国养老产业的开发水平，系统改善我国老年人的生活质量。”
　　 ——王振耀（民政部社会福利和慈善事业促进司原司长，北京师范大学壹基金公益研究院院长）
　　
　　 “博洛尼耗费大量的人力、物力翻译了《老年住宅设计手册》，拜读之余，深受感动。想起在写作《老年住宅开发和经营模式》中经历的日日夜夜，苦于缺乏原汁原味之国外书籍而到处在网上寻寻觅觅，猜测着日文中的汉字。这本手册为普通住宅的适老化设计，为专门的老年住宅的设
　　 计，为老年公寓的设计和经营，提供了日本多年的研究成果，为我国应对未富先老的老龄化社会的挑战提供了解决方案。”
　　 ——刘美霞（住房和城多建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长）
　　
　　 “养老建筑常规化，常规建筑适老化。在同时面对中国超大规模超快速度发展的城市化及老龄化的进程时，在不可回避的少子化、老龄化、高龄化、空巢化加速发展的现实情况下，适老化的居家养老可能是可行、有效、经济，符合中国传统孝文化，符合国家养老政策的一种解决方案。”
　　 ——陈首春（北京清华城市规期设计研究院养老产业与养老地产研究所所长，北京清城华建筑设计分院副院长）
　　
　　 “中国正在以人类有史以来未曾有的速率向深度老龄化社会迈进。在经济社会的各个领域，都需要为这样的社会结构变动作好准备。博洛尼引进的这本《老年住宅设计手册》，可以为我国的老年住宅设计提供很好的参考和借鉴，此举非常值得称道。该书内容详尽、条理清楚、翻译质量上乘。”
　　 ——周燕珉（清华大学建筑学院教授）
　　
　　 我喜爱的《道德经》有云：“老吾老以及人之老”，“老有所居”是我们的“丰厚理想”之一。如何在老龄化的社会形势中坚持理想，并顺便赚钱，本书的引进提供了一个有价值的视角。
　　 ——冯仑（万通控股董事长）
　　
　　 “与中国已进入史上经济发展黄金时期不协调的是，传统的尊老养老，不仅在道德层面上面临着冲击，传统的以家庭为主的养老模式更是难以为继，单体家庭普遍缺乏赡养老者的能力。这时，社会需要相应的整体制度安排，使得养老不再是简单地延续生命，而是另一段精彩生活的开始。富人和穷者都有着相同的生命规律和历程，不考虑明天，今天即是苟活，不善养老者，生命等于虚掷，这本书将使中国老年人的幸福人居生活从口号和概念变成现实：这将是一部老年幸福人居生活的《圣经》。”
　　 ——张文豪（财讯传媒《地产》，《地产NEWHOUSE》主编）

目录

本书的阅读及使用方法
第1章 老年住宅设计指南
第2章 通用事项的设计手册（住家专用部分）
1 房间的布局
2 垂直型高低差
3 扶手
3．1 动作和步行的辅助
3．2 防止跌落
4 通道及出入口宽度
5 楼梯的坡度和形状
6 各部分的面积
7 地面和墙的装修
8 门窗隔扇
9 设备
10 热工环境
11 收纳
12 其他

第3章 通用事项的设计手册（公用部分和户外部分）
1 宽度
2 地面的装修
3 照明设备

第4章 针对不同空间进行设计的手册（住家专用部分）
1 门厅
2 走廊
3 楼梯
4 盥洗室和更衣室
5 浴室
6 厕所
7 厨房
8 起居室和餐厅
9 特定卧室
10 阳台

第5章 针对不同空间进行设计的手册（公用部分和户外部分）
1 公用楼梯
2 公用走廊
3 电梯
4 建筑物出入口（入口大堂）
5 通道（住宅楼）
6 通道（独户住宅）

前言/序言

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1.“上帝在我生命中有个计划，通过我的故事给予他人希望。”

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2.“人生最可悲的并非失去四肢，而是没有生存希望及目标！人们经常埋怨什么也做不来，但如果我们只记挂着想拥有或欠缺的东西，而不去珍惜所拥有的，那根本改变不了问题！真正改变命运的，并不是我们的机遇，而是我们的态度。”

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学生)和教育主体(教师，包括环境)交互作用的过程。教学模式将“人——人”系统转变为“人——环境”系统。学生将不再是知识的容器，而是自主知识的习得者。面对知识更新周期日益缩短的时代，教师必须彻底改变过去那种把教师知识的储藏和传授给学生的知识比为“一桶水”与“一杯水”的陈旧观念，而要努力使自己的大脑知识储量成为一条生生不息的河流，筛滤旧有，活化新知，积淀学养。一个教师，不在于他读了多少书和教了多少年书，而在于他用心读了多少书和教了多少书。用心教、创新教与重复教的效果有天渊之别。

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对地产行业相关的人员，研究一下老年住宅产品是有必要的。

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16虽然环境不能改变，但你却可以改变自己的心，改变你看待自己人生的眼光，让我有机会拥抱你，希望透过我自己的故事来激励你。梦想更大，永不放弃！

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还不错，不过不是预想中的书籍

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讲解的很细，图片配套合适。

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12我仍热爱生活，因为我对生存的渴望。

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学生)和教育主体(教师，包括环境)交互作用的过程。教学模式将“人——人”系统转变为“人——环境”系统。学生将不再是知识的容器，而是自主知识的习得者。面对知识更新周期日益缩短的时代，教师必须彻底改变过去那种把教师知识的储藏和传授给学生的知识比为“一桶水”与“一杯水”的陈旧观念，而要努力使自己的大脑知识储量成为一条生生不息的河流，筛滤旧有，活化新知，积淀学养。一个教师，不在于他读了多少书和教了多少年书，而在于他用心读了多少书和教了多少书。用心教、创新教与重复教的效果有天渊之别。

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