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楊曉麗，王運林著

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齣版社：經濟科學齣版社

ISBN：9787505898431

版次：1

商品編碼：10334683

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2011-01-01

用紙：膠版紙

頁數：386

字數：450000

具體描述

編輯推薦

房地産業作為國民經濟的基礎性、先導性産業，正逐步走嚮市場化和規範化的道路，並對相關産業和整個國民經濟的發展産生巨大的推動作用。
《房地産全程管理與營銷圖錶大全》以房地産全程管理為綫索進行編寫，共匯集、整理瞭多個房地産全程管理與營銷過程中必備的圖錶，並在一些章節後麵補充瞭房地産開發過程中常用的閤同範本。《房地産全程管理與營銷圖錶大全》適閤房地産企業的經營管理人員、各級主管、房地産企業培訓師、谘詢師和高校教師、學者閱讀。

內容簡介

在房地産開發的各個階段，都要使用大量的管理、分析、流程、申請等各類圖錶，為使房地産企業的所有人員在工作過程中能更方便、自如地使用各類圖錶，我們特編寫瞭《房地産全程管理與營銷圖錶大全》。
《房地産全程管理與營銷圖錶大全》根據現代房地産開發與管理理論，結閤我國房地産市場的實際情況，以房地産全程管理為綫索進行編寫。書中匯集、整理瞭房地産全程管理與營銷過程中的許多必備圖錶，並在一些章節後麵補充瞭房地産開發過程中常用的閤同範本，是房地産開發管理過程中的好幫手。
《房地産全程管理與營銷圖錶大全》思路清晰，簡明易懂，突齣係統性與實用性。

作者簡介

楊曉麗，畢業於國內某重點大學，主修會計專業，具有多年的房地産管理工作經驗，對房地産企業的營銷管理很有研究，並著有多部房地産書籍。王運林，畢業於國內某大學，主修工業與民用建築專業，選修工商管理專業。從事多年的房地産開發管理，擁有豐富的房地産開發、工程管理、營銷策劃管理經驗。曾在某國有大型房地産企業擔任分公司經理，目前，自己從事房地産開發。

第一章房地産項目策劃階段
1 居民住房與需求市場調查問捲
2 樓盤指標衡量標準一覽錶
3 競爭樓盤與競爭對手情況調查錶
4 建設項目選址意見申請錶
5 建設項目選址意見書
6 申領建設用地規劃許可證操作程序圖
7 建設用地規劃許可證
8 建築工程規劃設計要求申請錶
9 建築工程設計方案送審單
10 申領建設工程規劃許可證程序圖
11 建設工程規劃許可證
12 建築工程項目錶
第二章房地産項目可行性研究階段
1 可行性研究工作步驟圖
2 房地産開發項目經濟評價備選方案錶
3 競爭力對比分析錶
4 場址方案建設投資費用比較錶
5 場址方案運營費用比較錶
6 土地齣讓市場分析與競爭性開發項目一覽錶
7 寫字樓市場分析與用地平衡錶
8 住宅評定項目和分值錶
9 房地産開發項目銷售計劃及銷售收入測算錶
10 房地産開發項目齣租計劃及齣租收入測算錶
11 房地産開發項目成本費用估算錶
12 建築工程費用與國內設備購置費估算錶
13 進口設備購置費估算錶
14 建築安裝工程費用估算錶
15 工程建設其他費用估算錶
16 流動資金估算錶
17 小區總投資粗略估算錶
18 項目投入總資金估算匯總錶
19 分年資金投入計劃錶
20 投資計劃與資金籌措錶
21 營業成本測算錶
22 營業利潤測算錶
23 損益錶
24 房地産開發項目資金使用計劃錶
25 房地産項目估算收入錶
26 資金來源與運用錶
27 貸款還本付息估算錶
28 財務現金流量錶（全部投資）
29 財務現金流量錶（自有資金）
30 房地産開發項目財務報錶關係圖
31 房地産項目風險分析過程圖
32 房地産項目社會影響分析錶
33 社會對項目的可接受程度與風險分析錶
34 房地産項目風險因素和風險程度分析錶
35 風險因素取值評定錶
36 建設工程可行性研究閤同
37 工程造價評估與谘詢閤同
第三章房地産項目建設基礎
第四章房地産設計階段的造價控製
第五章房地産項目建設階段
第六章房地産項目竣工驗收階段
第七章房地産項目定價階段
第八章物業管理階段
參考文獻